金华市区新规划重磅发布：涉及54个社区…

一、规划范围

主要位于金华经济技术开发区江南片区，规划四至范围：东至武义江；南至二环南路、新能源汽车小镇；西至二环西路、浙赣铁路；北至金华江，规划总用地面积约58平方公里。涉及“一乡四街道”，共54个社区5个村。

规划期限为2022—2035年，其中近期2022-2025年。

（一）规划目标

金华智造城·江南幸福城·生态宜居城

打造省级智慧生活、特色鲜明、生态宜居的未来社区建设的示范区

（二）规划策略

①全域统筹：以未来社区建设标准为导引，全域统筹未来社区建设；

②分类指引：结合开发区人群特征，进行供需关联视角下的设施差异化配置；

③资源整合：结合公共交通站点设置功能高度复合的邻里中心；

四、规划主要内容

本次规划从为什么、有什么、要什么、补哪里、怎么补、怎么推这6大问题出发等内容进行研究，具体如下：

（一）街道统筹

规划以各地块控规用地布局为主要依据，并结合相关规划，共划分14个“15分钟生活圈”，并分为居住型和产业配套型。

（二）社区单元划定

规划以围绕中心、生活主导、布局完整为主要依据，共划定58个社区单元。

（二）建设指引

规划以15分钟生活圈、5分钟生活圈对应的公共服务设施为配置标准，分层级配置邻里中心为思路，来完善社区服务设施。并通过“4表+4图”对金华开发区的58个社区单元的公共服务设施的建设进行指引。

（三）分期建设

规划未来社区创建工作分二期：

①2022-2025年，推进18个未来社区建设，覆盖规划总社区单元数量的25%。

②2025-2035年，推进35个未来社区建设，实现金华开发区全域未来社区建设的目标。