2023豪宅年？约300米就是外白渡桥！【新湖·外滩元】最新效果图曝光！
《住在上海》消息：北外滩核心区，外滩豪景苑对面，新湖地产的全新盘，案名可能为【新湖·外滩元】，预计2023年入市！
未来将推出稀缺洋房&叠墅产品。项目已动工，预计今年入市！来看最新效果图👇
效果图如下：
目前项目的规划已出👇
项目占地面积约18950㎡，总建筑面积约113000㎡，容积率2.98，由多层、高层住宅、商业、配套用房及三层地下室组成。
据传主要住宅部分由建面共约5395平方米的洋房&共约27552平方米的叠墅组成。
周边实景如下：
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新湖北外滩项目位于上海市繁华地段-北外滩，贴邻外滩历史文化风貌区，东至吴淞路、南至天潼路、西至乍浦路、北至武昌路，旨在打造成有国际品质同时又有上海特质的高档住宅建筑。
该项目是豪景出让给新湖，并由商业属性改为住宅，拿地时间和豪景苑同期。
如位置图所示，新湖北外滩和豪景苑位置邻近，几乎享受同样的周边配套。
交通方面，附近有地铁2号线、10号线和12号线，出行十分便捷。
教育方面，1公里左右，有7所幼儿园、5所小学、5所中学，教育资源丰富，文化氛围浓厚。
医疗方面，3公里左右，有7所三甲医院，为住户的健康生活保驾护航。
生活方面，2公里左右，有9座公园，完全可以满足老人的社交及娱乐需要。
该项目还可以步行至外滩，享受外滩的夜晚美景和顶级配套。
上海时尚新地标——外滩源，可以说是在项目门口。圆明园路上的真光大楼、兰心大楼、青年协会大楼等14幢历史保护建筑，都是人文底蕴深厚且不可复制的！
在保留原始风貌的前提下，外滩源将融入时尚现代元素，打造成多功能的高雅文化与时尚生活的中心。
当然，最值得关注的还是北外滩的政策规划。
2020年2月20日公示了关于《虹口区北外滩街道控制详细规划修编（公示参与草案）》。
规划要将北外滩建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央活动区！
根据规划，北外滩地区是黄浦江世界级滨水区的重要组成部分，将对标伦敦、纽约、东京等全球城市经验，综合区位条件及资源禀赋，建设成为：
1、与外滩和陆家嘴错位联动，居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区；
2、汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅闪亮的一幅画卷；
3、全球超大城市精细化管理的典型示范区！
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