近两个月来，五一前夕“满5”二手不限购、端午节前8镇街解除限购、其后人行佛山中支又明确了差别化信贷......虽然目标旨在“房住不炒”，但瞬息万变的政策也让买家看花了眼：到底房子该怎么选？前段时间，被监管机构选定为示范房企，并进行发债的企业——美的置业，便是其一。稳扎稳打的房企，才能在变幻复杂的市场环境下，依然走出独立行情。据中指院数据显示，2022上半年，美的置业在禅城布局的凤翔湾壹号，拿下南庄销冠；而从一期火到二期的美的时光，亦在前三甲。双盘同期上榜并非偶然，而是很多人用真金白银投出的答案。精准布局佛山主城，在禅城西部“智造高地”连下两盘，提前抢占未来机遇，美的置业是怎么做到的？纵使市场再怎么变化，房子最核心的居住属性，对美好生活的承托始终不变。地段要核心、资源要稀缺、配套要齐全......掌握了这些必杀技，房子不愁不抢手。再看凤翔湾壹号、美的时光双盘选址，不仅踩准了禅城下一个十年的发展鼓点凤翔湾，更把“精准”二字发挥到极致。一方面，双盘皆占据城市稀缺江景资源，价值不断拉升。近年来，东平河畔的千万级豪宅鳞次栉比，即使是市场淡静期，也能走出独立行情。而凤翔湾壹号，不仅是片区起步的首个城市更新项目，更有东平河“环腰”，江景视野自带广角。周边还有江滨生态公园（在建）、4A景区南风古灶、石湾公园、大雾岗森林公园、周尾围湿地公园等绿肺环伺，出门见绿的生活，将舒适度一键拉满！美的时光同样精彩，二期雅园距离吉利河堤仅约80米，南向直面江景！
另一方面，随着佛山人口不断增长，对教育资源的“分食”越发激烈，民办摇号中签得求锦鲤附身，可见拥有公办学位弥足珍贵。看回美的置业双盘，配齐了从幼儿园到中小学12年公办教育资源，打造家门口的学霸圈。凤翔湾壹号自带12班公办幼儿园，旁边的九年一贯制凤翔湾学校（预计2022年动工），明德中英文学校（已开学）......未来业主在家门口，即能享受目送式教育。美的时光周边的教育资源也十分“丰盛”，3所幼儿园之外，还有今年“民转公”的罗格实验小学，省一级南庄中学，为孩子铺好“高起点”赛道。有了“稀缺江景+优质教育”两张王牌，自然无惧市场变幻。近年来，随着科技的进步，聪明的房子开始进入大众眼球。但市面上的智能化多数流于形式，能真正实现“技术改变生活”的智慧家，可谓万里挑一，美的置业便是在行业前沿的代表。美的置业依托自身优势——美的智慧家居研究院，要做就做到行业标杆。其自主研发的智慧APP，运用功能场景超过170项，从外到里全天候“呵护”业主生活。有多周到？我们随手拎出几个功能瞧瞧：
安全第一位，整个小区围墙上安装了防盗报警系统，加以360°无死角监控，实时监测陌生人脸，你家孩子可以自由玩耍，父母带娃也更省心。同时，社区内配置了智能道闸，只需在手机上输入来访车牌，亲友便可无感出入，5M智慧社区给足您体面。5M智慧社区示意图
进入家里，智慧家居无处不在，阳台智能安防、四合一门锁、一键报警、燃气泄漏警报、饮用水前置过滤器等应有尽有。
更惊喜的还有，快节奏的生活下，大家都恨不得“多长几双手”，而住在美的智慧守护的房子，语音精灵就能帮你“解放双手”。
只要你一句话“小美小美~”，就能自动切换都种居家模式，晨起、离家、回家、安防、访客、睡眠等等，随心切换。
这样的生活放在过去不敢想象，但美的置业却超前市场一一实现。便捷生活、健康升级，这样的房子至少领先别人家10年体验！
拿下上半年销冠的凤翔湾壹号和美的时光，如何让买家一见倾心，我们一一来看：
凤翔湾壹号由美的置业、金地、新明珠三家品牌房企联手打造，集合了多项特技。
整个小区排布上呈围合式布局，配上7个足球场大小的园林体量，实现户户朝南，家家有景。
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凤翔湾壹号实景图
把别人没有的引进来，别人有的做得更出彩，凤翔湾壹号对产品的执着，堪称行业“卷王”。
其打造了佛山首个“维G健康社区”，项目联合了清华大学建筑设计研究院设计，下了不少重本和心思。
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凤翔湾壹号实景图
为了改善下至幼童，上之老年人的健康，项目为不同年龄段的业主，定制了专属活动空间。
有孩子童年的快乐源泉解码营地；属于刘畊宏女孩、王心凌男孩们的降糖花园；热爱太极、广场舞的长辈活动空间；更有乒乓球、羽毛球复合球场、环形步道等配置，下楼就是健身康体的好去处。
不止颜值至上，凤翔湾壹号的园林，深入融合到业主的生活中，随时可以“用起来”。
至于户型空间，项目在居住价值上不断做加法，最终设计出无敌圈粉的83-118平神户型。
其中，83平三房两厅两卫，首次置业也能一步到位；还有101平四房两厅两卫，二胎计划即刻安排，还有96、98平大三房和118平大四房。
无论上车一族、换房升级、还是退休养老都能在凤翔湾壹号找到满意的家。城市核心地段，遇上不可再生的南向江景资源，再加上领先于时代的设计......
美的时光带来了一线豪宅的改善生活，难怪能成为市场宠儿。
延续小区一期圈粉力，项目二期在园林空间的打造上，拥有更大的施展空间。超500平的光影泳池、白马时趣空间、青年运动汇空间、时光之环草坪、约450米乐环跑道……分布在社区精心打造的7大主题功能区内。
美的时光园林效果图
落到户型上，项目主推98-132平改善三四房，使用率高达88-90%。
约98平南北通透三房，自带约5.7米宽景阳台，连通客厅和卧室，阳光清风来去自如。
约117平南向江景四房，配上长达7.6米的景观阳台，把美景延展到四个开间上。室内动静空间合理分布，U型大厨房、客餐厅一体化、主卧套间......给生活安排得井然有序。当然，还有约132平“揽江映月”王炸，给足改善族惊喜。约6.8米升级IMAX阳台，一半藏江景，一半纳生活。难得的是，该户型配套了3个卫生间，即使三代同堂，生活也能从容不迫。更重要的是，项目带品质装修交付，为忙碌的生活省时省力。当你每天拉开窗帘，呈现在眼前的是一幅诗意画面，此情此景又有谁能拒绝？在美的置业禅城双盘的布局下，我们找到了主城核心地段、城市稀缺资源、最强学霸圈和领先市场产品的王牌组合，买房的“方向感”这不就有了！惊喜不能停，目前凤翔湾壹号和美的时光，两成首付即可上车！还不限购！“房票”到手的你，还不赶紧行动起来？