华亭路正南面对着上方花园（沙发花园），门牌号码1941年至今没有变化过，出生于1940年的麦小姐后来知道在被叫霞飞路和被称林森中路之间年份里，淮海中路曾叫泰山路。

上方花园在如今的老洋房市场上算是具较高品相的花园小区，独栋产权住宅比较多，一门进出管理得比较到位。而麦小姐从历史书挖来资料和通过老邻居的口述，上方花园当年是不如愉园（淮海中路1350弄），同样的大黄鱼金条子，愉园栋距大，更敞亮。

重新回到华亭路居住的麦小姐是看了《外滩以西》编辑部发布的一篇文章《博雅珊Elisabeth de Brabant和她曾经经营的老洋房画廊 说起淮海中路1285弄上方花园一把泪啊》（链接点进去看看）以后决定对上方花园做个浅研究。一听说麦小姐有新课题，小助理觉得终日埋首故纸堆的“苦学究”戏码又要开始上演了，但小助理跟着麦小姐以后，对上海的老洋房尤其是麦小姐熟悉的华亭路一带老洋房渐渐地有了兴趣，褪色班驳满是青苔的小街道和小弄堂散发出旧味道，兴趣是工作最好的动力。

这是一本重要的上海名人传略，很广告，很实用，1945年版，从今天回望的话，此书记录“GMD下山摘果子”前的上海名人真实情况，不是一堆现在常见的国军将领官员寓居录，麦小姐让小助理花点精力梳理的还有1942年的上海重要人名录，简单但收集到的名人更多。

嗯，小助理知道挑灯夜战将是近阶段的常态，麦小姐说：“我也会学学如何快速搜索，加油！”，小助理心里想着加油钱。

父亲严锡荣买进上方花园15号宅

女儿严君玲写下《中国灰姑娘》

当小助理将这个凄凉的故事告诉麦小姐，麦小姐第一时间买下了马严君玲所有出版了的书：

这个孩子和我年纪差不多啊，当年会不会在路上邂逅过呢？往事太久远，这样的连身棉杉，麦小姐也有的。麦小姐一口气读完了马严君玲的自传体小说，合上书页（咦，今天是世界读书日），“苦难出诗人”，麦小姐喝了一口苦茶，直达心脾，甘冽。

上方花园15号宅在小区里算是大户型，严锡荣是个成功的商人，严君玲母亲生下她以后不久去世，家里嫌弃起小君玲，父亲新娶的太太是个中法混血儿，也对小君玲另眼看待。小君玲就慢慢变得孤独，辛德瑞拉，Cinderella。Chinese Cinderella —The true story of an unwanted daughter，孩子记得住所有的仇恨。下图是严君玲父亲和后母以及爷爷的合影。

待严君玲好是姑妈严叔和，她是著名银行家。

序幕　一九八八年五月十九日　香港

如果說這是近四十年來我們全家人破天荒第一次相聚在一起，似乎又有點言過其實。因為在這之前，每個人都曾私下分別地，有時甚至於偷偷摸摸地互相見過面。但每次相見都毫無例外地有人不在場。今天，缺席者是父親。另一個沒出現的是小妹君蜻。她是著名的交際名流，又是億萬富翁銀行家梁通年的妻子。沒有人叫她來參加父親的葬禮，也沒人通知她去聽接下來的遺囑宣讀。《南華早報》上所登的那則訃告中根本沒有提到她的名字。「Joseph嚴錫榮，」那訃聞上寫著，「Jeanne Prosperi嚴之愛夫，君培、字捷、字鈴、字俊及君玲之父，一九八八年五月十三日於香港養和醫院安然辭世。」就在這天早上，父親被葬入香港東區北角的天主教墳場。當天下午，四點半鐘，大夥兒集聚在香港中環太子大廈的十七樓，於赫然映目的「孫士打律師行」（Johnson Stokes & Masters）辦公室裡聆聽父親遺囑的宣讀。

我的父親生前是一個富翁，雖然在某些方面他也會冒風險。但跟香港一般的商人比較起來，爸爸無疑是個成功的生意人。一九四九年他從上海逃到香港，先是創辦了一家進出口公司，後來興致廣泛得一發不可收拾，幹起了製造業、建築、貿易和房地產等多種經營。甚至還在競爭極其激烈的香港股票市場掛牌。直到他病重了，無法諸事躬親，財政大權才落到娘和三哥手中。娘十分考究地穿著一襲昂貴的巴黎黑色真絲套裝，衣領上別著一枚六克拉的鑽石胸針，與她手指上亮閃閃的鑽戒互相輝映。她那染得漆亮的一頭黑髮一絲不亂地網在寬寬的額頭上。她從黑色的鱷魚皮包裡抽出了一副名牌眼鏡，架上鼻梁，然後轉過臉，朝她的律師點了點頭。律師於是分發給我們每人一份父親的遺囑。律師清了清嗓子對我們說：「你們的母親，也就是我的當事人嚴太太，要求你們暫時都先不要翻動手上的文件，我等一下會解釋原因。」然後，他開始宣讀遺囑的第一頁，我們只好懸著一顆心聚精會神地捕捉他嘴裡迸出的每字每句。我覺得好像又回到了七歲那年生活在上海的歲月。·····律師已讀到第一頁的最末一行了。他停了下來。緊張地咳嗽了一下，對我們說：「按照你們的母親，嚴太太的吩咐，我有責任通知你們一件事，那就是，呃，你們父親的遺產裡根本沒有錢。」我們驚異地瞪著他。沒有錢？所有的目光不約而同一齊投向了娘──我們的繼母。她盯著我們逐個地看了一下。「既然遺產裡沒有錢，」娘緩緩說：「你們就不必聽下去了。遺囑裡沒給你們任何人任何東西。你們父親死時已是一文不名了。」她慢慢地伸出手來。我們猶豫不決地但又乖乖地把自己那份父親遺囑的複印件交到她手上。一毫不差地按照她的吩咐，誰也沒讀下一頁。一時鴉雀無聲。沈默令人難堪地延續著。我們期待地看著娘，希望有所解釋。

但父親一直是個擁有鉅產的富豪，家財萬貫，富甲一方。為甚麼我們像一群沒有頭腦的機器人一般遵命交還未讀的遺囑？那天下午我們不約而同地，被催眠一般地木然和順從不是偶然的。冰凍三尺非一日之寒，為了解釋這一切，我需要從頭說起。中國有句成語說「落葉歸根」，我的根要追溯到四十年以前那個上海的家，霞飛路弄堂裡的那座洋房。那個家坐落在一個被外國租界分隔開來的通商口岸的歷史畫面裡。家長是我富裕的父親，和他美麗的歐亞混血的妻子。家的內內外外都活生生地展現著東方與西方的摩擦和撞擊。那個家，就是我小時候自己的家──我的老家。

阴天和雨天困扰了几天，今天终于出太阳了，天还算蓝，麦小姐说去看看那个年长自己三岁的小姐姐家吧，故事的发生地。

马严君玲目前生活在美国，上方花园的房子归在她的名下。麦小姐对小助理的搜索还是很满意的，谷歌的书籍搜索对学术研究者来说节省了大量的时间。十多年前一个叫Derek Sulger（中国名字苏丹瑞） 的美国高管看中了严宅将它修复并作为自己的上海寓所。下图是当年苏丹瑞整理好的花园和房间。

苏丹瑞是一个有老房子情怀的美国人。

陈炳谦的长子陈其炜住上方花园7号宅

违建封窗再拍卖如今新主人重新装修

陈炳谦在上海滩大名鼎鼎，是旅沪粤商的领袖人物，他自己的大宅在陕西北路威海路转弯角上，可惜被拆除了。麦小姐比小助理快一拍在上海百业人才小史上看到陈炳谦名字，眼前一亮，泰山路1285弄7号，电话号码好好记，7号宅，78198。麦小姐用广东话读了出来。

陳其煒 年52歲 廣東中山人

住址　泰山路1285弄7號

電話　78198

氏係廣東望族陳炳謙公之長公子 畢業於香港聖士提梵學校卽助其先君經理祥茂洋行事  繼歷任麗安電器公司華總經理幷先後自創大來氝光燈行及普華貿易公司等  現任申達地產公司常務理事 合益實業公司及南洋商業銀行董事（摘录于《上海百業人才小史》），上图是1942年上海重要人名录截图。

违章搭建封窗再被拍卖，麦小姐不多说了，万不得以，不会走到这一步的。因为拍卖，信息披露出来7号宅“标的为独栋花园住宅，占地面积292平方米，建筑面积437.4平方米”。

樓服萊 年44歲 浙江寧波人 

曾任滋康瑞記錢莊襄理 

住址　霞飛路1285弄31號

電話　79965 

張聖述

住址：霞飛路一二八五弄六一號　

電話：七八一七七 

上方花园1949年前老业主名单是一点一点地清晰起来的，小助理没少熬夜，麦小姐也心存感激的，而从中寻找出历史故事，这就是她这个曾做过广告创意总监拿手的强项了，在1947年被整理好了的电话号码簿上， 有一个叫Shen Chai 的人引起了麦小姐的注意，Shen Chai 真是个大财主，一长串的好房子都在他名下。再翻开1942年的上海重要人名录，真名显现出来，Shen Chai =沈维楣，开发上方花园的浙江兴业银行总稽核，换成今天的头衔就是首席财务官（CFO）。

沈維楣 总稽核

（一）江西路四○六號浙江興業銀行

（二）霞飛路一二八五弄二一號　

電話：一五六六六、七二九○九

当年的银行地产部囤了多少洋房大宅啊。如今上方花园21宅独立产权，麦小姐知道那是一位香港杰出人物的房子，太平绅士了解一下。

周紀良 

住址：霞飛路一二八五弄四六號　

電話：七六一二七

麦小姐和小助理同心，其利断金，还从1944年环球中国名人录里找到了王瀛生。

张人凤：

祖父张元济在上方花园

1939年3月8日，73岁的张元济举家迁居上方花园24号。之后在这里，度过了人生最后20载光阴。当时，上方花园住了不少文化名人，包括颜惠庆、张国淦、潘序伦等。

麦小姐知道，她这个对上方花园的浅研究比张家人了解得更多更深，1944年严家从天津版来上海，小君玲句开始从这个门进出，但她一直不开心，仿佛她的诞生让母亲早逝，那时候她才来到这个世界12天啊，当她在姑妈（她叫姑爸爸）临终的时候说起“落叶归根”，她由此决定将自己的家庭故事写出来。

根据1947年上海电话号码簿整理出来的上方花园业主名单。Yen Josehph =严锡荣；Pan Shu Lung=潘序伦；张元济是租赁房，Chang Chai 应该是个化名，也属于浙江兴业银行的。