此地大地主多 大地主兄弟多兄弟楼多 说说百货郭家地产周家颜料邱家那些大宅
南京西路从跑马场往西一直到静安寺，曾经Country郊区如今都是Downtown市中心了。
链接点进去看：那些冠名Country的大洋房现在都在市中心好地段 斜桥总会能重建吗？
在搜索此地大宅的时候，发现一路上大地主有名有姓的多，这多少引发了我们一些联想，话说斜桥以西静安寺路（今南京西路）最早到达的是一些达官贵人，其中邵友濂（1841年-1901年）和盛宣怀（1844年-1916年）最有名；外国人有旗昌洋行的福布斯和麦边洋行的麦边；中国的商业精英就是如下要说的几个：所谓上阵父子兵，兄弟手足情，商场如战场，其利共断金。
两代人
程家=程霖生+程贻泽
谭家=谭干臣+谭敬
叶家=叶澄衷+叶贻铨
兄弟辈
郭家=郭顺+郭乐
周家=周湘云+周纯卿
邱家=邱省三+邱渭卿
谭家的华业大楼说了好几回了，地块上的开发情况当地老土地都做了很多补充说明，再次谢谢了。程家故事其实是三代人的故事，从徽州歙县来上海淘金，发大财，最后第三代从小开混到盖棺论定的称呼是里弄生产组退休工人。
上篇：百货郭家
郭家兄弟楼和永安公司，上海人多少是知道的。
现在是电脑输字的时代，汉字书写还用毛笔的人已经成为一种文化的高级形式了硬笔也很少人写了，所以看以前的资料牵涉历史人物的话总会去搜一下他们的毛笔字笔迹，书信也好，签名也好，所谓字如其人。
笔画结构方式代表了书写人面对外部世界的态度。
书，心者也。心画形而人之邪正分焉（西汉·杨雄）
郭乐没有用“楽”字有点奇怪的，但也说明在海外生活惯了的华人不太拘泥于小节，郭乐的字和郭顺的毛笔字一比较，郭乐洒脱郭顺收敛。
建立上海永安的时候还有一个兄弟叫郭泉，他就是后来第二代掌管永安的郭琳爽（郭启棠）的父亲，郭启棠和杜汉华结婚有了永安的第三代。
从郭泉（1879年-1957年）到郭启棠（1896年-1974年）再到郭志楷。
郭乐和郭顺的兄弟楼，现在地址是南京西路1418号。
建筑物在众多高层建筑中也没显得憋屈，对面马路上那个云餐厅虽说也是新建尽量地和欧洲正统保持对形。郭家双宅的背面南阳路小马路历史风貌留存较完整，南京西路北京西路甚至新闸路三条大马路都有自己的风格，以后会走访和推出专题的，尤其是陕西北路会仔细考察。
郭家兄弟在创办永安集团的初期，兄弟中的郭葵英年早逝，其子郭棣活后来被家族选派去美国学习纺织技术和理论，回国后接手管理永安纱厂。郭家的第二代里郭琳爽（启棠）和郭棣活（敬棠）最有名。
香港永安集团代表团 1984年4月18~24日，以永安集团有限公司主席郭志权为团长的香港永安集团代表团一行15人访沪。代表团主要成员:永安集团有限公司董事总经理郭文藻、永安银行副董事长兼总经理郭志匡、永安有限公司董事兼总经理郭志仁、永安银行董事兼助理总经理郭志梁、永安企业(中国)有限公司董事总经理、永安工业有限公司董事总经理郭志楷等。代表团参观了泰康食品厂、儿童食品厂、上棉八厂、中百一店、中百十店，考察了南京路、福建路、西藏中路、静安寺、联谊大厦(新鸿基)工地，进行了食品、电子、建筑的业务洽谈。····23日下午，郭氏兄妹12人访问市工商联华山路会所(原郭棣活别墅)，与刘靖基、唐君远等座谈后，在花园留影。在沪期间，代表团受到市长汪道涵、副市长阮崇武的接见。24日，代表团离沪（上海地方志之工商社团志）
我和郭家的房子有过一个擦肩，话说十年前世界金融危机时期，房市形势还不是太明朗，每次危机发生之初，我们觉得香港人是嗅到异常的第一批人，不能说他们对或者不对，说他们敏感是没错的，因为他们有大跌的惨痛教训。于是我们在地产经纪人的带领下恢复看房，中间2006年-2008年停止过两年，我们和带看经纪人约定好的要“捡皮夹子”。懂的，志远地产的小厉带我看到了郭家的一套房子。复看后，小厉去房产交易中心拉出产调，我一看房东是郭志楷。
340平方米复式挑空五房三卫带产权车位，1200万各付各税。
现在是皮夹子肯定的，但这个顶复朝向不太让上海人舒服，朝北朝西但景观非常好还带很大的阳台。有时候路过此房还会拉开汽车天窗遮阳板看一眼曾经想收的大宅。
中篇：地产周家
青海路算是斜桥版块的，周湘云的故居还在，现在的使用单位是岳阳医院。周湘云有个兄弟叫周纯卿，他的故居在南京西路806号，后来是静安区少年宫，后来土地批租推倒了老楼造了商务大楼，楼下是818广场。低容积率的房子最早被开发商瞄牢，真的现在这样的大宅存世的也不是很多了，南京西路一带拆除的有汇丰银行大班住宅（正在收集存世不多的PP）、陈炳谦住宅（尚在整理图片）和杨家花园（好象没见到过夏梦家的花园洋房PP）以及斜桥总会（组织写作中）·····
下图为周纯卿故居照片。
所以我建议土地批租应该参照香港经验，掌握先郊区、后市区，先边缘、后中心以及城市土地不宜成片批出的原则，把中心地块都保留着，不要一下子都批出去，到时候地价上涨了而我们自己的地却没了。
我的提案在1992年提出后，一时间颇具轰动效应，家里的电话都快被打爆了，人们纷纷表示称赞，说此提案有望保住我们的土地。但是，这里的环境和香港不一样，我的提案并没有起到我所想要的效果（《我对土地批租的建言》发言者：上海市人民政府参事室 杨小佛）。
如上的杨参事的思路绝对是对的，而实际并不如此。
上海解放后，周家的花园私宅有的成为静安区少年宫，“学圃”花园上修建了延安饭店，华山路花园则现属华山医院一部分。
周湘云的故居随时可以进去参观的，只要你对医院不忌讳。
个人觉得五大看点：
第一，有地下空间，躲避战乱用的，也可以作为储藏葡萄酒的酒窖。
第二，有室内电梯，可以到达四楼的平台，平台的防水应该是用了当年最好的材料。
第三，设计师给这个别墅命名：vila bayankara，业主也是认可的，设计师事务所用一座高山名称命名有尊敬之意。
第四，太湖石，寄情于园林山水，靠写意来抒发胸怀。
我国古代园林多封闭，以有限面积，造无限空间，故“空灵”二宇，为造园之要谛。花木重姿态，山石贵丘壑，以少胜多，须概括、提炼。曾记一戏台联：“三五步行遍天下；六七人雄会万师。”演剧如此，造园亦然（陈从周《说园》）。
第五，在此散步走一圈，可以想象当年周家的文物古玩之珍奇，著名的《淳化阁帖》和《苦笋帖》都在此地秘藏和秘玩。据说看到过淳化阁帖的周湘云侄子周退密已103岁了（2017年微博透露）。也从资料中发现周收藏文物有专家保驾护航的，谓之古玩掌门人。
他收藏古物书画，请赵叔儒为“掌门人”，藏品以青铜器及书画为最精。青铜器藏有阮元的“家庙四器”，所以有“二簋二敦之斋”；书画藏品中以唐怀素的《苦笋帖》和宋米友仁的《潇湘图》卷最为著称，故又名其室为“宝米室（见下图右，赵叔儒作品）”。《淳化阁帖》三卷上留有周湘云的“古宁周氏宝米室秘笈印”、“湘云秘玩”、“雪龛铭心之品”三方收藏印。
树已参天，周家兄弟楼相距不远，一碗热汤的距离。如今热汤已端不去南京西路王家沙（西王），倒是中药煎熬后变成了汤药，浓浓的 ，味有点苦。
下篇：颜料邱家
非常感谢一位叫王伊洪的摄影师，他在自己不太张扬的公众号里发布过一篇《大中里最后10年》，这是我看到的用专业摄影眼光去观察城市变迁的优秀图文报道集，他坚持在大中里10年拍摄，等朝阳升起和夕阳落下，花了3000多天看到了高楼林立了，楼下只一栋如盆景的老洋房。
邱家的兄弟楼拆了一栋，现在修好了的那一栋不姓邱了，名叫查公馆。
哥哥邱省三，(说明一下，网上叫法很乱，有叫:邱信山、邱倍山、邱蓓山的，而“邱省三”这一叫法，是其女婿及住在陕西南路102弄的一位老人对我亲口说的)，成家立业后，有三子七女。·····如果说威海路414号的花园洋房是邱家兄弟俩在上海滩发迹之初的象征，那么后来邱省三买下陕西南路102弄1-4号，则成了邱省三的三个儿子及女儿的新家。
最近网络上有“黑星人报”的长文《旧上海颜料大王邱省三及后代故事》，可查阅不展开了。