80年前Rue L.Lorton（襄阳北路）不通淮海中路 杜月笙和亲家金廷荪本就一碗热汤的距离但杜月笙也有摆不平的时候

我们曾详细地介绍过襄阳公园，链接点进去看看：《淮海中路襄阳北路“兰维纳公园”  1994年一个日本摄影师在附近转悠》，襄阳公园最早是无锡江阴巨富薛宝润买下的一块地，据说建有醴泉别墅占地40亩，查不到别墅具体位置。如果查实的话，这个醴泉别墅占地面积绝对可以排到我们制作的《独家：1949年前的上海洋房花园占地面积排行榜（Updating····）》，后来《增补淮海中路和东湖路新收老照片 重新整理编排1949年前的上海洋房花园占地面积排行榜》和最新的《发现黄檀甫旧居资料 重新整理编排1949年前的上海洋房花园占地面积排行榜》，这个排行榜因为史料被挖掘会一直刷新的·······

薛宝润（1859年-1929年），字醴泉，清咸丰九年生于江阴县马镇北渚。民族资本家。15岁去上海在同乡人开设的颜料号当学徒。满师后，自设咸康颜料号，专销德商颜料。在第一次世界大战前已获厚利，积资白银达300万两。大战爆发后，受德商委托代管谦信、礼和洋行的所有业务和存货。因颜料货源断绝，价格猛涨，他又获利白银500万两，成为上海巨富。

查阅薛宝润的生平资料，他的发财和德国颜料有很大关系，我们有一定理由相信当年在伟达饭店居住的美国记者饶世和拍摄到的一张照片里的德国建筑是薛氏府邸，下图的画面右侧带个头盔顶的那个大宅子，那西侧的襄阳公园的是薛家花园也说得通。薛宝润去世后，此地设有墓茔，现在还有痕迹，仔细在襄阳公园里寻还是找得到的。

现在看到的襄阳公园的一些资料多用“薛葆城”说事，因为从古代到近代（现在也有但少了很多）一般人都有个姓名还有个“字”和“号”，但查了无锡名人录记载“薛宝润”字“醴泉”，不知道“葆城”是不是薛老板另一个“字”或者“号”？有关薛葆城，有一个知情人写了这么一篇回忆文章：

与上海的许多公园一样，在解放前襄阳公园也是私家园林。八十年代，我从我的一位老同事处知道了襄阳公园的典故，襄阳公园原来是江阴颜料巨商薛葆城的宅院，这位老同事就是薛葆城的孙子。听老同事介绍，他爷爷当年一把阳伞一个包袱只身来到上海滩，在一个外国颜料商家当管家。一次世界大战开始了，这位外国商人在回国前，把留在上海的颜料送给了薛葆城。战争期间，颜料奇缺，导致颜料价格猛涨，薛葆城因此一夜致富，成了暴发户。但是薛葆城富得容易也败得快，问题在于他不懂经营之道，更没有抓好对下一代的教育。听我的老同事说，他的叔叔们整天不务正业，吃喝嫖赌样样齐全。再大的产业也经不起这样的折腾，有一次他的某一个叔叔被绑架到苏州河上(此事在八五年前后的新民晚报故事连载有过报道)，为保全他叔叔的性命，财产几乎殆尽（《由襄阳公园想到颜料巨商薛葆城 》 2009年12月13日 作者石榴嘟嘟发布在网易博客）。

是不是闻到了熟悉的味道？威海路的邱家，宝庆路的周家和南京西路江宁路口的奚家和黄陂南路的贝家·····，我们写过这样一篇文章：《嘉色喇是谁啊 一块历史建筑铭牌引出的德国颜料入华简史》（链接点进去看看）

再提薛宝润，一个小插曲，他的出生地是江阴马镇，现在叫徐霞客镇，有段时间经常路过的，那里还出个了凤凰男叫俞洪敏，这两天成了舆论焦点。

本文第一张图再发一次，不是疏忽。我们在这张图上发现了当年的Rue L.Lorton（襄阳北路）还没有贯通到淮海中路（霞飞路），这个未贯通引起了我们的极大兴趣，在地产买卖和租赁上，通与不通是有很大的差别的，接下来我们就顺着这个思路说事。

新乐路我们还在做走访

金廷荪拿地建房有思路

历史时间节点非常重要，80年前的1938年，那一年，历史资料里有这样一句话：

1938年，法租界公董局购置土地作为新建办公楼的地基。1940年6月法国政府向德国投降，建办公楼之事被搁置（百度百科“襄阳公园”）。

应该是薛家的后代卖的地。

上图应该是1935年的老地图局部，此地图的数字高清大尺寸图已经由美国德克萨斯大学奥斯汀分校（The University of Texas at Austin ）发布，但美国人标注的是1944年地图应该有误。在红色圈里的就是未贯通的Rue L.Lorton（襄阳北路），很明显和清晰。

说个题外话，Rue L.Lorton（襄阳北路）是延安中路以南的用“北路”命名的南北向道路，TA的隔壁有陕西南路和茂名南路，有点小奇怪，襄阳南路是过了淮海中路以后才叫起来的，拉都路（Route Tenant de la Tour，襄阳南路）都设立好了门牌号码了，那新来的就只能被叫成“襄阳北路”。在一些南静安、老徐汇和老卢湾和老黄浦的眼里，“北”这个地理方位有其特殊含义。

开小差了，回来回来。我们在“魅力衡复”的资料里发现了1938年地图，地图上很明确了画出了Rue L.Lorton（襄阳北路），当年的中文翻译为“劳而东路“，从巨鹿路一直到了淮海中路。

俄罗斯东正教的教士公寓，上和下两张图可以发现正悄悄地变化，关于教士公寓，我们写了一篇：《新乐路55号丙 俄国东正教堂边不太被人注意的“教士公寓”》（链接点进去看看）。上图里画面左侧站满了人看不出道路痕迹，到了下图以后，篱笆墙围了起来，道路也还处于施工阶段快收尾了。

到了洋葱头教堂顶建造完成，美国战地摄影记者福曼拍摄了正教圣母大堂顶端下脚手架的照片，那时道路已通但路边还有一些下水管未及时回收处理。圣母大堂的落成时间被准确地记录下来：1936年2月。

昨天我们还说到三鑫公司三碗面和3Q，今天再展开一点，新乐路82号大宅院是慢慢长大的，前三层外立面改动不多但后四层经过历史上的多次增建，如今这个占地1511平方米的基地有建筑面积3793平方米。

金廷荪（1883年-）也是个14岁就从宁波跑来上海谋生的小孩子，混到1918年，35岁就当上了三鑫股份有限公司的总经理（董事长杜月笙），1933年刚不惑之年，杜老板也是亲家“一句闲话”拿到了国民政府航空公路建设奖券总经销权，他注册大运公司来运作和分销。

话说回来，有考证金廷荪的府邸是前一年建造的。

有时候时间点很关键，1932年这一年，金老板将眼光投向了亨利路劳而东路，他家的东南面就是曾靠德国颜料发财的薛宝润地皮，没有贯通到霞飞路，私家花园也好，墓茔地也好，安静是肯定的，还有一个重要原因，我们猜测金老板为祝自己的50岁大寿而准备的特别礼。

后来他为亲家杜月笙建造杜公馆，用的是亨利路和杜美路交叉的尖尖头原先三鑫公司仓储用地，1934年的故事，包销彩票这件事的后一年。历史解释可以人性化一些吗？三鑫公司其实早就潜伏在此地，等待地皮升值；劳而东路的贯通也可能是杜老板和金老板预知的。另外，用亲家关系来解释金廷荪为亲家杜月笙建造杜公馆的话，两家相互走动起来非常方便，一碗热汤的距离。

老照片对比下，加建的部分了解一下。

1936年2月以后的图景了。

后来那路口是个著名的公共厕所，现在被改小了不醒目了。

1994年日本摄影记者在此地采风，链接点进去看看：《1994年：一个日本摄影记者镜头里的上海彩色照片和黑白影像》。

发现没有，当年的机动车行驶线路和现在不太一样哦，从襄阳北路可以直行去淮海中路也可以大转弯去新乐路陕西南路的，现在，不可以。一条从襄阳南路过来的单行道到长乐路，奇怪的是襄阳北路（巨鹿路至长乐路）是双行道，但有路边咪表收费停车位（还是人工收费的）妨碍通行顺畅，路政部门可以来实地考察做出个2019年的新方案吗？