衡山路朝着东方香榭丽舍Champs-Elysees衍变还需要很多很多年

昨天我们在写作《从空中俯瞰80多年前的衡山路大宅已老洋房 乡村巨变成了上只角》（链接点进去看看）之尾巴上写了“还有续篇，稍后公布”，本想隔些日子续个篇，但看了反馈意见，多的是感叹80多年的沧桑巨变，真没想到那时候还衡山路周围有大片农田，我们就在感叹声中接着写。

看看那时康平路，吴兴路，高安路都没贯通。衡山公园倒是初具规模。看着当时的康办和德昌路，唏嘘一声，沧海桑田啊（方骅）。

上图是俯瞰淮海中路最繁华那一段（瑞金路到东湖路），这一段我们比较熟悉，我们也曾想着和衡山路的那次航拍是一路的吧，但具体查证下来此次航拍发生在1949年，那时候已经不叫霞飞路叫了林森中路，过不多久改叫淮海中路。林森中路的两侧已经布局满满早不见农田，对着这张图，不会有什么沧海桑田的感慨，但如果对照今天的goole earth的话只能说别梦依稀咒逝川·····敢叫日月换新天，这一带以IAPM为典型代表城市综合体压得让人看不到南边的阳光。

而衡山路改变得不是太多，新大楼不算多没有城市综合体。百年来衡山路朝着东方香榭丽舍Champs-Elysees衍变，今天我们继续在衡山路的空中“侦察”，发现那些农田包围着的老宅、旧居、故事。

乌鲁木齐南路1号和衡山路41号

昨天我们说到了国际礼拜堂，TA的外国名字叫American Community Church，文章发布后一位对上海近代史料非常熟悉的读者观众Flâneur de Changhaï留言说：Community Church 当时的华文名：美國社交會堂。谢谢您，您一直给我们这个另类写作公众号很多指导，您第一个告诉我们马迪旧居的正确地址，链接点进去看看：《马迪旧居找到了 民间对上海老照片研究成绩斐然 帮助我们找到曾经的家门》，在美国社交会堂的马路斜对面，乌鲁木齐南路1号，我们来个“俯冲”，大宅子的占地太大了，如今门口有八一徽章，部队用地。这个岛型地块上仅仅两栋大别墅，隔壁的萨莎什么的都是小儿科。说起Sasha’s萨莎也关门了，正好20年引领了衡山路夜生活7305天，图片左下角。

衡山路41号的故事因为有了林明珠（Pearl Lam）才丰富和香艳，林明珠是林百欣的女儿，他还有个儿子叫林建岳，都是香港成功人士。据说林家拿下衡山路41号有点意思的，记得我们当年收集建筑史料的时候曾发现网络信息很多不加密的，甚至有些图片被右键双击的话会出现详细标签，详细到房子地址和个人信息，2001年的事情。通过这么简单的方式我们知道有一种招商引资，花钱买地买老洋房就算的。衡山路41号就是在这样的背景下，香港大老板和他的家人荣归故里，寻祖寻根。在淮海中路复兴中路的启华大厦也是同一模式，只是启华大厦没有芝大厦有名，启华大厦以后会写写的，是郭家第三代纪念父母的建筑作品，取了郭启棠和杜汉华名字的两个字组合出来的。

衡山路41号也叫芝大厦，资产算在林百欣三姨太顾瑞英名下的，她女儿林明珠1991年来上海帮助母亲打理此项物业，一搞就搞大了，其画廊和私人宴会成为当年上海奢华时尚的代名词。衡山路41号这栋住宅楼里的住户非富即贵，我们多年以后进去看过房，一个没有朝向观念的港式楼，其北面美国领事馆超大花园值得欣赏几分钟的。

高安路18弄20号荣家还在农田里

因为这张航拍大图片，我们也看清楚了高安路1930年代初期的地形地貌，华盛顿公寓1928年与常熟路的瑞华公寓一起面世，这样踞两条路的八字型大体量公寓楼西区不少，街角公寓楼的最佳解决之道。华盛顿公寓的斜对角上毕卡第还没有攀高，我们有兴趣的是到高安路落户的荣德生大宅门，1939年荣家在高安路建造了现代流线型豪宅（高安路18弄20号），一个纺织业超级大老板能接受现代建筑容易吗？1940年奚福泉为施成孙设计了现代式大宅（高安路6弄1号），这个也是做纺织的大老板接受现代式会不会受到荣德生的影响呢？1941年赉安设计了阿麦仑公寓（高安路康平路口）····，现代式成为来高安路（衡山路-康平路淮海中路）置业的中外人士的首选。

但不幸的是1946年荣老爷在家门口遭到绑架，看了上图可以想象当地很郊区，看了下面这句话也感叹一下命运多舛：

裱工背面附文物标签及1966年11月9日红卫兵抄家手迹：高安路6弄1号，施成孙，枫林中学红卫兵，1966年11月9日。

吴湖帆1938年秋有作《梅雨初晴》：“梅雨初晴，浮云犹湿。夕阳无语，新绿有情。柳下人家，正荷锄归去也。此景此情，今只梦寐”。此画曾藏于施成孙家中，施家后来也将楼下租给了美国商会会长、著名上海近代建筑史研究者、汉学家柯炜文先生（Wm Patrick Cranley），柯炜文没有买下这个大宅门不知道有些许后悔吗？吴湖帆《梅雨初晴》2016年在北京拍出了805万的高价。

航拍图里没有麦琪公寓 

这张截图也是整个航拍图片的右下极限部分，我们曾在《淮海中路1500号原是曹家弄 西区豪苑掩不住历史痕迹 永福路147弄探究竟》（链接点进去看看）引用过这幅图片，画面的右上角那些四合院本地人房屋。而当把目光投向三角小花园的下方，那时麦琪公寓还没有建造呢。街心小花园的左上方那个不算太大的建筑如今是法国驻上海总领事官邸，前任的总领事卢力捷（Emmanuel Lenain）曾经召集了中法两国的历史学家考证历史寻找历史证人，终于在离任前完成了一本画册《La Villa Brasset巴赛别墅》，相关报道链接点进去看看：《原始房东找到了 在上海有情怀的老外出了画册拍了纪录片 佩服》。

乌鲁木齐中路和复兴西路路口一直是Magy Apartments和Boissezon Apartments两个小体量雅致公寓对眼相望，一个圆润点一个硬朗点，终于有一天，年画画家杭穉英将麦琪公寓做了美人画的背景（算植入式广告吗？），圆润配润圆，唐诗有云：睡融春日柔金缕，妆发秋霞战翠翘。两脸酒醺红杏妒，半胸酥嫩白云饶（李洞）。

麦琪公寓一梯一户了解一下，俄罗斯汉学家张霞还在福曼的上海影集里找到一张霸气的照片，真仔细啊，我怎么没发现呢？福曼开着很拉风敞蓬轿车正好停在白赛仲公寓正门口，当年的路口还没有下陷。

原中央研究院和建业里

我们在昨天的图文放送中首选了美国学校镇了一下楼，在今天结尾处再拿出一张图压轴，岳阳路320号原中央研究院院落，1930年的建筑作品，被航拍到的时候真是弹眼落睛的新建筑，和下方的建业里合一起联想，很容易觉得是一个整齐的检阅方阵。这个“日”字型或者“8”字母状大楼，正面进门处可以欣赏到TA的对称性连续造型墙面。

昨天与今天，一张航拍大图让我们看到了衡山路一带80多年前的风貌，回到我们找到的最早的衡山路图景，那时的街道边树木一团团的，小树苗，但TA正和着法国巴黎最著名的香榭丽舍大道节拍出发。

最后全图奉上，各取所需，如有什么故事也请留言，我们会及时联系您做口述记录。