交织在爱滋拉天赐大宅的历史线头慢慢抽剥出来 2010年一位音乐学子拍摄红枫医院工地图

写在前面

首先谢谢我们公号的老朋友觉净老法师，第一时间告诉我们名片放错了，将盛泮澄的名片误为潘澄波的名片，盛泮澄是盛宣怀第三个儿子，潘家两代（潘澄波和潘志铨）都是怡和洋行大买办。

潘家的大宅被认为是在淮海中路1131号，宋路霞（华东师大老师）和许洪新（原卢湾区档案局编审）采信这一说法。目前在网络上也“队伍整齐”，还将我们当年写的一段独家采访完整排进“队伍”：

席家住宅就在淮海中路1105号，潘家的东隔壁。曾长期作为上海音乐学院附中附小教室使用，1995年拆除，席家后代与上海音乐学院也就开始了长达10年的赔偿官司，2004年7月结案。据知情的老师说，上海音乐学院作为国家房产的租用者，连同拆迁赔偿和五十多年的租金，一起支付了近400万元。而潘家的房子因1995年拆迁席家住宅时作为办公室而幸免于难，当时，作为淮海中路、汾阳路三角地块的合作开发商香港峻岭集团将潘家作为自己的办公楼，并在沿淮海中路加建了部分建筑，外型模仿原来的德国派风格，新旧一起还是分得出来的。后因亚洲金融危机爆发，开发计划搁浅，上海音乐学院造了一个象炮楼式样的高层建筑物，共20层，学生琴房也设在该大楼内。

这是十年前摄影师在东湖路高楼拍摄到上海音乐学院炮楼，请注意一下，炮楼边有座直刺云天的无线电接收塔，那就是我们今天要说说的故事主角，这曾是武警上海总队的通讯塔，军事禁区，闲人免进。对淮海中路附近居民来说，这里有个部队营地太有安全感了，沿淮海中路向西，乌鲁木齐中（南）路口一带领事馆集中区那也是可以夜不闭户（如上海新邨）。

链接点进去看看：《上海音乐学院汾阳校区有三个地址 汾阳路20号/复兴中路1300号/淮海中路1131号》、《上海音乐学院这块地上的那些不匹配建筑物可以请当家人“断舍离”了》和《上世纪末的淮海中路东湖路口 如今坐在街口小花园发一会儿历史风貌的呆》。

我们和音乐学院有缘，曾经在学校里混了三年多。以下的故事是独家的。

很有趣吧，从高处弹奏出来的音乐可以传得很远很远。为此上音学子也与西隔壁的战士发生过不愉快，起因是部队早上6点要吹起床号，闹得贪睡的学生不得安宁。学生随之在炮楼里发出更刺耳的唢呐声响，或是多架钢琴齐奏，给战士们普及了很长时间民乐和西洋乐，估计退伍的老兵都对世界名曲耳熟能详了。最后双方派代表协商此事，起床号不吹了，普及音乐的工作继续，但严格注意时间段。

2010年，此地悄悄起了变化，部队撤离到虹桥路，新来的租赁客人搞出了大动静。下图是已经成型的红枫医院新楼，缓坡顶认真盯着看一阵子不知道会不会产生错觉，像什么？呸！说出来有点瘆人，尤其从高处俯瞰的话。

链接点进去看看：《淮海中路1209号红砖老洋房原是爱滋拉100多年前建造的“天赐大宅” （Erza Adeodata Hall） 正静等新生》。

据相熟的老师有一次闲聊的时候透露，爱滋拉的天赐大宅本也应该划进上海音乐学院院落内的，70年前是老院长贺绿汀婉言拒绝了陈毅市长的好意，说地方足够用了，高风亮节吧。2010年音乐学院的师生们只能在炮楼琴房里看着隔壁邻居扩大面积赚租金。

对比一下彩色的。

我们能想象出站在那个高楼上的拍摄者基本心情，琴房里就一个人苦练， 一架琴听多了也会起腻，拍摄者用的是徕卡相机，有钱人的家伙什。琴房的西窗外是上海老房子扎堆的地方：淮海中路、华亭路、常熟路、宝庆路、复兴中路到汾阳路；上方花园、新康花园和宝庆路3号····100多年前上海犹太富商爱滋拉天赐大宅，眼下他的花园是一个大工地，这组照片拍摄于2010年11月，一个新大楼突兀地以法国新古典方式占领了花园的一角，蛮大的占地面积，建筑面积就更大了。

租赁下这么个大院落并加建的人不是一般人，周正宽，加拿大红枫集团，他在上海成功建造了臻园别墅，全部采用加拿大木料组装出来的，古北路还没有贯通之前要找到臻园有点难度的，非常低调。有一次和凤阳路应公馆的房东聊天，他说他和周正宽是朋友，周让他买一套臻园别墅，他更喜欢历史风情集一身的老洋房。

插播一条广告：凤阳路应公馆目前挂牌寻找有缘人，1388平方米产证面积，实际使用面积更大，上海罕见的私产文物级别百年老宅报价3.8亿元。意向客户需资格预审。

2010年的周先生一定是想在淮海中路1209号这个“天赐”大舞台上甩一下长袖，但问题出在周先生是租客不是房主。主客之间，你懂的。

红枫医院时期的内景，我们代理的一个房子曾被红枫医院产业链上的关系企业租赁，听她说起过在那里生孩子的价格，2012年顺产的价格大概是8万元，起步价。上图的宝宝是外籍，我们将孩子的名字隐去了，这是她妈妈po在instgram上的，哎，2017年5月24日红枫医院还一切正常，也许只有几个人知道这里将会有巨大的变化，军产不能碰啊，于是我们看到2018年以后医院撤离，沿淮海中路的街面房全部推倒，那个缓坡楼顶变成了平顶。下图那些在游泳池边的带着全家人的欢笑的场景消失了，目前爱滋拉天赐大宅内还有红枫医院遗迹。

有时候路过没有了红枫医院招牌的淮海中路1209号，拆除和修缮了很长时间，绿篱包裹着，不知道里面整理得怎么样？

链接点进去看看：《爱滋拉光辉岁月定格在38岁 天赐大宅内外走几圈看历史存留还有几许修旧如旧路漫漫》。

机缘巧合，人品超级好，那天我又从门前过就和门卫聊了一下，在得到许可后进到爱滋拉“天赐大宅”拍了一圈，包场待遇。出门前门卫还打趣地说看了那么长时间啊，我接了话头套套信息，几个回合一问一答，哈哈，原来某些场地目前由上海音乐学院管理着呢，只能说真有缘分。

附带说一下：炮楼原先是方型的，2004后才修改成这样，说修改，就是包装了外立面而未改造内部，上个楼很吃力还是很老的电梯。为了迎接院庆80周年，2007年前把校园建筑增建和改建带现装饰风格了，90周年院庆没有等来歌剧院落成，今年应该可以唱歌剧和音乐剧了。

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