淮海中路1500号：何鸿燊和四姨太梁安琪联合开发曹家弄
这是从启华大厦看鸿艺豪苑，启华大厦原先郭家的顶楼复式房不知道卖掉了没有？ 链接点进去看看：《淮海中路1375号：启华大厦顶楼的永安郭宅》。而在衡山路41号的北阳台，也可以和鸿艺豪苑打个招呼。链接点进去看看：《跟着地产经纪人跑去衡山路41号登高 俯瞰历史风貌区是一件赏心悦目的事》。
三足鼎立，中间是百年历史大宅几栋。1930年代初期的航拍很清晰地看到当地超级大花园洋房，除了丰田住宅改为上海新邨外，怡和洋行宅和盛宣怀老宅都保存完好，如今一家做了美国驻上海总领事馆，一家做了日本驻沪总领事官邸。
鸿艺豪苑还有一些神秘的传说，鸿艺豪苑的外文名字叫“Ambassy Court”，直译过来：大使馆苑，很好地利用了当地资源宣传了楼盘。我记得当年拿过楼书，一张示意图，点出楼盘附近众多驻沪领事馆名字，有美国、法国、英国、德国、日本、澳大利亚、新加坡等等....鸿艺豪苑，鸿代表了何鸿燊，艺代表了香港天艺国际集团。
从鸿艺豪苑俯瞰东面，满目苍翠。
俯瞰盛宣怀故居。
俯瞰上海新邨，不是上海新屯哦。
往西一直看到虹桥和中山公园。
查了一下开发商背景资料，鸿艺豪苑的实际操盘人为何鸿燊的四姨太梁安琪，她儿子何猷亨也参与其中。经营范围，很多内容为鸿艺会量身定做。
鸿艺会被认为是上海最好的私人会所之一。上海鸿艺会，一所走在时代前端，充满崭新概念的会所。鸿艺会官网继续写道：
用何鸿燊和梁安琪的英文名检索：
何鸿燊=Stanley Ho Hung-sun
梁安琪=Angela Leong On-kei
来源：https://hk.asiatatler.com
以上黑白照片拍摄于1962年
站立车旁照片拍摄于1995年
来源：https://www.prestigeonline.com/hk/people
来源：https://hk.asiatatler.com
来源：https://www.macaubusiness.com
来源：https://www.forbes.com
来源：https://ph.news.yahoo.com
鸿艺豪苑有着闪闪亮的金字招牌，淮海中路1500号。能有几人获得1990年代后淮海中路西段黄金地段住宅开发权？鸿艺豪苑之外，仅有淮海中路1068号嘉丽苑，吕志和领导的香港嘉华集团开发，它家在上海还有嘉天汇、嘉御庭等高档楼盘。
1990年代的外销房是一个独特的房产品类，建筑质量好、后期港式管理好，鸿艺豪苑和嘉里苑都是一年两次清洗外墙。据一位住鸿艺豪苑的朋友说，2008年汶川地震，上海有不少楼有震感，此楼纹丝不动，最牢固的品字基础结构。
翻开老相册，霞飞路、林森中路一直到淮海中路，本地人房子聚集的曹家弄彻底变了样。下图，1930年初期的航拍扫到了曹家弄。听以前住在曹家弄的朋友说，曹家弄小弄堂多，捉迷藏的好地方。
姜錫康 經理
霞飛路一五○○號新陞泰木器號
電話：七一七五三
（1941年上海人名录记录）
Tah Hwa & Co
1500 Lingsen C ( Av Joffre ) 71753
（1947年上海电话号码簿记录）
相隔八十年的曹家弄变迁图。曹家弄，知道这个地名的人很少了。目前在华山路江苏路附近还有“曹家堰”（1941年地址为憶定盤路175弄）的地名，堰，坝也，让水改变流向的设施也。万航渡路、长寿路那里还有“曹家渡”，当年有曹家渡五角场的说法。历史上，本地有曹家宅（万航渡路南、长宁路北）和曹家埃（江苏路、延安西路口，1941年地址为憶定盤路761弄）....
曹家弄历史遗存还在永福路147弄内，前不久，我们去探访过，链接点进去看看：
曹家弄在淮海中路的总弄历史已经湮灭，其支弄历史痕迹存在永福路147弄一直蜿蜒到复兴西路49弄口，复兴西路49弄正对着著名的玫瑰别墅，自己的弄堂名字也秀气的，叫碧梧新邨。如下，黑色框内有个中式房子。
摄影：torirappold 2016年8月14日
如下，上海之窗，这是一个德国领事馆文化官员摄影作品。这位德国领事馆文化官员叫梅儒佩，曾暂居鸿艺豪苑3号楼29楼，顶复带有一个大约30平方米的露台，对老外来说露台嗲，他们都是“野生动物”，喜欢户外。梅儒佩拍摄了2008年上海街景，以后会写写的。
德国人在“上海之窗”专题开篇写：住在29楼其实是26楼，哈哈，他也懂点中国的风俗民情。香港大富翁造楼肯定讲究风水的。
下图，鸿艺豪苑西边看永福路、复兴西路一带，左下角是德国驻沪总领官邸。
穿过1号楼和2号楼和乌中大楼“峡谷”，可以看到瑞华公寓和四方新城。四方新城也是个1990年代的外销房。
淮海中路1500号院落里有三栋大楼，西侧有一个多层公寓小楼，短租公寓，还有一个室内游泳池，比较不方便的是会所总部和室内泳池中间隔一根车道，夏天，都在室外游泳，冬天，温差太大，春秋季节，还可以接受。
淮海中路1500号的斜对面是上海图书馆，历史地名叫牛奶棚，这个名词知道的人就多了。以前是奶香，现在是书香。
目前，3号楼有个低楼层的2房2厅2卫（120㎡）全明带阳台房子在售，满五唯一，1750万到手价。
最后，再看几张从鸿艺豪苑拍摄的风景照。
摄影：samcoby 2021年1月29日
摄影：mjheckman 2020年9月13日
摄影：torirappold 2017年5月20日
摄影：torirappold 2017年4月26日