武康路12号：路过错过但不可惜

来源：福开森路：上海“腔调”的所在

武康路从华山路到淮海中路、兴国路，这一条被徐汇区文旅部门秀出超级软实力的中国历史文化名街，节假日去看看，People Mountain People Sea。我们以前会深更半夜去，会和几位低保协会的朋友喝杯啤酒，或者，会去轧闹猛，下午四点，太阳开始西下，一道光从华山路、武康路的缝隙钻入，投射在马里昂巴的外摆档口。

这几天，“武安古镇”路边的网红“路虎车”不见了。前一阵子，阳台上的网红“蝴蝶结”也取了下来。

武康路2号的故事前些天刚做了增补，链接点进去看看：《武康路2号：昔日上海滩糖业小开黄振东曾住过》。

今天，我们对武康路12号故事做些增补，我觉得作家乔争月用“谭师的庭院”来叙事，蛮好。乔争月是《上海日报》专栏作家，著作有《上海外滩建筑地图》、《上海邬达克建筑地图》等。

我们曾想和这个房子结缘，初看、复看，但最后纠结了一阵子，没有给上家下定金。那是2002年事情，走过，路过，错过，但不可惜。

我记得大概四年前，武康路12号大修，待到揭开面纱一看，亮了，遂在朋友圈里发现，此楼被称呼为：武康路小白楼，一波美照袭来。有招商用的，有进驻客户完成软装后的，这和二十年前，我们看到灰暗场景大相径庭。

黑白与彩色，软装学问很深奥。

当时，我们觉得“手/枪/型”的花园不实用，下图，当年看房时，一墙沿边的“滴水观音”，经过乔争月指正，现在懂了，那是龟背竹。如今，谭师的龟背竹已消失。

当时，我们站在稍大的花园，背后有新工房，压抑了点，太近了，一举一动，邻居们看得清清楚楚。

我们还担心晚上会有噪音影响睡眠质量，因为安福路西行单行道转弯到武康路单行道，这里没有红绿灯，路过时，多多少少会有人按喇叭，正好对着武康路12号。小疙瘩，稍稍有点“路冲”。据说，此宅被一个台湾人买下，做了如下风格。

看房都是保姆来看门的。我们初看+复看，看了之后，发现此宅问题还蛮多，临走时，我发现有一张水费电费还是燃气费单子在走道的边柜上，斜瞄一眼，看到户主“谭垣”名字，且楼梯口墙上挂着谭垣照片，是个外国人的模样。

于是我问保姆：“房东是外国人吗？”

保姆回答说：“不是的，是中国人，是个大学教授。”

有身份的老洋房房东，听地产经纪人说，老教授去世后，后代在美国，国内无人打理，于是挂牌出售。当时报价30万美元（美元兑人民币汇率是1:8.3），折成人民币：250万元。

现在老破小都买不到。

武康路12号，建筑面积为200平方米，带100平方米小院，进门的南院基本就是个过道，很窄，西院稍大些。进屋后，小楼梯，布局也不像花园洋房那样“响亮”（老上海对采光的一种评语，其实是“敞亮”），北面武康路8弄新工房贴得很近，南侧为著名的武康路40弄1号。这个大宅子，懂得自然懂。

当时，价格很给力，但有个地价税需要买家补缴，虽说不多，看建筑容积率。最关键还有个综合税就高了，成交金额的5%。这个综合税只有独立别墅花园洋房才有，联体别墅新里洋房没有这个综合税。

那时，我们还玩不起四面临空的花园洋房，哪怕谭家迷你型的这种。还有一个重要原因，我们三思后，悄然撤了，在此不表。

来源：《中国建筑口述史文库》

回来考证这位长相很外国的大建筑师身份，谭垣（1903-1996年）是著名建筑师和建筑教育家，同济大学建筑系教授。谭垣早年在美国宾夕法尼亚大学艺术学院建筑系读书（1924-1930年），获硕士学位。

谭垣书法不错，英文签名花体字也好看。

来源：孔夫子旧书网

Designed by Harry Tam, of Tam and Hsieh,

Architects and Real Estate Agents

Source:China Press 1933年

实物和建筑设计图纸有微妙的调整，我们觉得，那个尖角折了一下边，和安亭路的整条街道气质更配，所谓首尾呼应，我们不在建筑学专用名词上做过多纠结，我们称它为德国式小盔帽，蛮形象吧。安亭路双号到底的棉花俱乐部（安亭路132号），那里有德国式大盔帽。

俄罗斯汉学家张霞发布的这张建筑设计手稿很重要，让我们知道同济大学建筑系教授谭垣先生与人合开建筑公司（实际建筑师事务所）正确中、英文名称，该建筑公司曾设计低密度院落住宅、三层楼市房，业主为谢宝耀（语出《近代哲匠录》），以前只知道他设计纪念碑和校舍。

1955年，罗小未（前排站立者）与吴景祥、

冯纪忠、谭垣等教授在一起

转引自：追记建筑学家罗小未教授

2020年07月24日，来源： 新华每日电讯

下图左为张充仁，右为谭垣。

1992年9月19日，谭垣教授90寿辰，《时代建筑》1992年第4期杂志发表《同济大学建筑城规学院欢庆谭垣九十寿辰》，我们发现这样一段话：

1996年4月9日，谭垣在上海去世。1999年，谭垣设计的淮海中路、汾阳路口学校建筑被拆除，原址上建造了淮海国际广场。

2002年，武康路12号易主。

2010年，谭垣的学生们，包括建筑大师张开济和吴良镛等，撰写了近30篇回忆文章连同谭垣的作品，结集为《谭垣纪念文集》出版。

谭垣之子谭乐在文集里写道，父亲酷爱自然和绿化，鸟雀使他陶醉，最高兴的时刻是和学生们在一起（乔争月《谭师的庭院》）。

同济大学有“谭垣青年教师讲课竞赛”项目。