常熟路209弄：鼓浪屿首富避难瑞华公寓
上图，俄罗斯汉学家张霞认为是延庆路51弄3号，但我们觉得非常眼熟，这不是瑞华公寓外挑大晒台吗？照片来自Hennie Warinner家族相册。这本相册，我们大约翻了一下，记录下她家1934-1947年的上海生活状况，一些美童公学开放日、运动会的影像资料记忆较深。
瑞华公寓（旧称：赛华公寓）1949年后呈现出不一样的状态，而之前的20年呢，九层楼，67户人家，都有谁住过呢？留下过什么记忆？有没有老照片？这些都是我们比较关心的。功夫不负有心人，最近，我们翻阅到一户老居民后代珍藏着的老相册，一眼看到两张瑞华公寓照片，交流之后，发现了她家居住过的房间号。另外，在阅读台湾板桥林家史料时，我们不经意间看到两张珍贵的瑞华公寓旧照，这张林家上海大合影，对研究旅居上海的福建人历史有较高价值。
先说台湾板桥林家和瑞华公寓的故事。
还记得中南银行的黄奕柱吗？以及他参与投资，由他的义子黃浴沂担任董事长的益中福記機器瓷電公司吗（注释①）？参股者中，有一位律师叫林志宽，一个律师参与到机器瓷电项目（主营建筑装饰用马赛克产品），蛮少见的。一查，林家和黄家都是鼓浪屿超级大户，林家立升更大，他的父亲是林尔嘉，去鼓浪屿旅游的必到的菽庄花园是他家的。
林志宽1941年在上海人名录的登记：
格罗希路163号即如今的瑞华公寓2号楼。再查1947年上海电话号码黄页，我们发现林先生还在瑞华公寓，这一次，他把地址写成了常熟路（善钟路）131号：
Lim C Q
131 Charngshu ( Sayzoong ) 75115
林志宽（Lim C Q）到底住哪一户？1939年的小红本，林律师用英文拼音登记在83室。之前，我们也猜到，他家应该住在顶层“楼王”大套房。
摄影：朋友圈地产经纪人
话说，1938年5月10日，厦门沦陷，黄奕柱和林尔嘉都选择避难于上海租界。黄奕柱跟着小儿子黄天恩住祈齐路（如今的岳阳路）168号，林尔嘉选择住高楼，所谓站得高，看得远。瑞华公寓顶层“楼王”大套房一共四套，林家这套位置最好。
下图，林尔嘉旧照。
林尔嘉有七子，林志宽最小。七子中以林景仁、林崇智最为出名。遍找资料，我们仅知道，台湾口述史学者許雪姬訪問过林志宽先生，留下了由丘慧君紀錄的《林志寬先生訪問紀錄》（1993年6月10日於板橋市府中路林宅，未刊稿）。其中透露，林志宽作为律师曾帮林鹤寿打过官司。林鹤寿（注释②）和他的儿子林勤已被证明为瑞华公寓开发商（注释③）。林鹤寿的去世日期，也是由林志宽先生提供的，林鹤寿先生1937年因心脏病和糖尿病去世。
林尔嘉的七个儿子分别为：林景仁、林刚义、林鼎礼、林崇智、林履信、林克恭、林志宽。据说，林志宽的太太是法国人。放一幅应公馆的马赛克拼图，调节一下气氛，黄浴沂和林志宽合伙做马赛克生意，其中一个重要原因是他们的厦门老乡杨景时是中国硅酸盐专家。
应公馆内的马赛克图案，百年前的进口货
黄浴沂、林志宽、杨景时看准了商业时机
研发、生产了中国一流品质的马赛克产品
現代實業家(1935年)之楊景時先生
所谓有了资本的介入可以助力发展，做大做强，看看，黄浴沂接了黄奕柱的班，在中南银行汉口路110号总部里特地给杨景时留了一间办公室。如下，本文最重要的两张老照片隆重登场。由板桥林家的后代林楠提供，林楠是林履信的儿子。
坐在中间C位的白髯老者为林尔嘉，拍摄日期为甲申年五月十八日，林尔嘉出生于光緒元年五月十八日（1875年6月21日），甲申年为1944年，这一天，在上海的亲人们团聚在瑞华公寓，为他庆贺七十岁生日。一年之后，1945年8月15日正午，日本天皇向全日本广播，接受波茨坦公告、实行无条件投降，结束战争。林尔嘉登国际饭店写下诗句：
暮年历劫人尤瘦，一字题糕句已酬。
还我河山偿我愿，登临更上几层楼。
选自【林尔嘉：乙酉（1945）重陽
登春申江上二十一層樓酒家感賦】
林刚义辑刊《林菽庄先生诗稿》一书，于1973年出版，共收诗311首。虽多游历唱和之作，然其平生所怀霖雨之心，所持报秦之志，俱在字里行间，沉雄高迥互见，颇有可观。
下图，对瑞华公寓的建筑结构变迁有直观认识。林楠毕业于圣约翰大学。
上海老房子最怕的是沉降，以前听瑞华老居民说四阶台阶，没什么概念，老照片一出，再对比现状，没想到沉降这么大。
下图，《板桥林家的生活》对大家族衣食住行记载得很清楚。林志宽后来成为香港第一位华人法官。
附录：林尔嘉这一支的家谱
2020年，林红芙健在，100岁。
这一片天空，瑞华公寓“楼王”大套房离她最近，83室门外有个大平台，林尔嘉避难于此，常常望着南方，那里有他的故乡，菽庄花园、林氏府....
鼓浪屿菽庄花园内的林尔嘉雕像
注释①
注释②
注释③