加州的房子贵相信是地球人都知道!从旧金山到圣地亚哥,加州因其沿海地区的超高房价而“臭名昭著”。在这些地区,看到房价是美国其他地区房价的3倍不足为奇。但到底有多贵?
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想在加州买房?你得赚这么多
Visual Capitalist 根据 Home Sweet Home 的数据分析了在美国 50 个最大的大都市买房所需的收入水平。
结果显示,美国房价中位数约为 $370,000。这意味着普通人每年需要赚取大约 $76,000 才能考虑在美国舒适地购买一栋房屋。
但这个数据可不适用于加州,这里的洛杉矶、圣地亚哥、圣何塞和旧金山等城市是美国生活成本最高的几个城市。
圣何塞拥有美国最高的房价中位数,在这里,你的年收入大约要有 $337,000 才能买得起房,因为一栋中等房屋每月的抵押贷款就需要 $7,718 。
以下是在加州最大的城市的具体情况👇
圣荷塞
房价中位数:188万美元
所需年薪:$330,760
旧金山
房价中位数:138万美元
所需年薪:$249,690
圣地亚哥
房价中位数:90.5万美元
所需年薪:$166,830
洛杉矶
房价中位数:79.25万美元
所需年薪:$149,130
河滨/圣贝纳迪诺
房价中位数:56万美元
所需年薪:$106,190
萨克拉门托
房价中位数:54.5万美元
所需年薪:$105,930
买房这么贵,那么租房会不会便宜一些?如果你认为在加州租房可能比买房更便宜的话,那你可能是想多了。
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全美房租最贵5大城市,加州占4个!
来自全国低收入住房联盟的 Out of Reach 报告显示,加州的情况最糟糕。根据该报告,加州人的平均时薪需要达到 $39.01,并且需要全职工作才能负担得起两居室公寓的租金。
在橙县的大部分地区,每小时你最少需要赚$44.69,而在洛杉矶,这个数字为$39.31。
当你在网上搜索洛杉矶的公寓时,价格会让你惊掉下巴,最少也要在$2,000左右。如果再加上家电,或者宠物的话,只会看到更高的数字。
按照加州目前的最低工资标准,洛杉矶居民需要打2-3份全职工作才能赚到这些钱。在圣地亚哥县,你需要3份全职工作,或者$42.92的最低时薪,才能租得起一套两居室公寓。
如果你在湾区,这个数字只会变得更“魔幻”。旧金山的租房者需要$61.5的时薪才能负担起一套两居室的租金,这也让它成为加州生活成本最高的城市。
不过其他地方也没好到哪里去,Santa Cruz 的租房者每小时要赚$60.35,而科技中心硅谷则需要$55.15的时薪。
今年上半年,全美独栋房屋的平均租金达到了$2,495,比去年同期上涨了13.4%。
越来越多的美国人,甚至一些收入6位数的人,在面对不断上涨的生活成本时,也就只能勉强靠薪水度日。
2022上半年,这5大城市的独栋房月租金最高👇
1)加州 Los Angeles、Long Beach、Anaheim:$4,664
2)加州 San Diego、Carlsbad:$4,617
3)康涅狄格州 Bridgeport、Stamford、Norwalk:$4,352
4)加州 San Jose、Sunnyvale、Santa Clara:$4,294
5)加州 Oxnard、Thousand Oaks、Ventura:$4,259
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洛杉矶人为省钱涌进墨西哥采购!
通货膨胀推动物价的不断上涨!人们的钱包是越来越干瘪了。越来越多的洛杉矶人开车到美墨边界的墨西哥城市 Tijuana 购买日用品。
洛杉矶居民 Nauni 说,通货膨胀导致洛杉矶的食品价格过高,她无奈之下只好每隔两周就驱车两个小时去 Tijuana 采购。
Nauni 买的东西范围很广,除了食物,她还给孩子们买糖果和玩具。她说:“在洛杉矶,一种叫 piñata 的玩具要$25,在这里只要150比索(约$7.5)。在这里,如果你用美元支付,同样的钱你能比你在洛杉矶买到更多的东西。”
在 Tijuana 这座城市,最近经常能看见在超市外的停车场停满了加州牌照的汽车。
一家超市经理表示,在周末看到越来越多来自美国的顾客光顾他们的超市。但本周这类顾客的大幅增加令人意外,“我们注意到,从周一到周五,来自美国的客户增加了20%到30%。”
来自 West Covina 的 Cynthia 说自己来这里的原因很简单,“所有东西都更便宜,在这里买什么都不贵。还能趁机和家人外出聚餐,便宜很多。”
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洛杉矶油价有望跌破$5/加仑
虽然房价、租金、物价压得人们喘不过气,但最近传来了一个好消息:洛杉矶油价有望跌破$5/加仑,让大家多少得到喘息的机会!
截至周一,洛杉矶县普通汽油平均价格连续54天下跌,跌破$5.50/加仑。分析人士说,由于油价和汽油需求下降,同时供应增加,全美汽油价格已从最近的纪录高位回落。
然而石油和汽油的价格仍不稳定,市场观察人士对加州汽油价格何时会跌破$5/加仑的看法不一。
美国汽车协会(AAA)数据显示,周一,洛杉矶普通汽油平均价格为$5.48/加仑,自6月14日达到$6.46的峰值以来下降了近1美元,这是自3月7日以来的最低价格。
虽然加州的油价呈下跌趋势,但仍然是全美最高的,加州均价为$5.45,远高于全美均价$4.06。
GasBuddy.com 分析师预测,除非出现不可预见的供应中断或供需发生重大变化,否则洛杉矶县和全州的汽油价格可能会降至$5以下。
至于何时才能降到$5以下,AAA 的公关经理 Doug Shupe 表示不确定。他说:“我们不知道在南加州会看到什么,我们希望看到司机们在加油时更加轻松,我们只是不知道这种趋势还会持续多久。”
俄乌之间持续的冲突,加上疫情,仍然是高价格的主要因素。自2月25日俄乌冲突爆发以来,原油价格一直在每桶$90上方徘徊,最高达到$120以上。周四,油价自今年2月以来首次跌破$90大关。
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消息来源:https://www.foxla.com/news/california-salary-to-afford-home
https://www.krqe.com/news/border-report/buying-groceries-in-tijuana-helps-californians-fend-off-inflation/#:~:text=TIJUANA%20(Border%20Report)%20%E2%80%94%20Nauni,of%20weeks%20to%20buy%20groceries.