疫情期间新加坡房租不降反涨——海漂的无奈租房实录

原创开橙布公新加坡眼

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编者按：疫情之下，新加坡的房租却一路猛涨，即便如此仍是一房难求。网友“开橙布公”最近在《新加坡眼》APP上分享了自己的租房经历，供大家参考。

网友原文如下：

我们在新加坡租的房子就到期了，想着找一个离孩子小学近一点的房子住，起码早上可以不用那么赶时间了。于是从去年底开始，我就一直在关注学校附近的房源。期间经历了海漂租房的各种无奈，终于在上周末锁定了一套房，算是告一段落。

去年我们把北京的房子出租了，受疫情影响租金明显低于往年，空置期变长，客户也更加挑剔。然而在新加坡却是完全相反，不仅房租上涨，而且房东可以随便挑选租客，也就是好多人在同时抢一套房。

从经济学的供需曲线很容易看出，当需求上涨时，价格也随之向上移动，直到新的供需平衡点。

没办法谁让我们赶上了这个特殊时期呢。有人可能会觉得有点夸张了吧？个人体验确实如此。我前一阵每天都会在网上浏览房源，觉得合适的就和经纪人联系预约看房。有的中介完全没理我，有的把情况简介发过去就没消息了，有的预约了看房但还没来得及去就已经租出去了，有的看了给了offer被拒了。哎！最后定的这一套离学校1.3km，价格比去年高了20%左右，签了两年，还要提前打两个月押金，幸好中介费是由房东出的。

现在这边中介的生意太好了，只要有房源，坐等客户主动上钩，有的抢手房源挂网上1小时就会收到几十个人的咨询。他们会每次凑一波客户看房，一组10分钟左右，事后有意向的就给中介发offer，中介把所有offer整理发给房东来挑客户，选中的客户会和房东先签一份意向书，签完后要求打一个月租金，之后两周内签租房合同，入住当天再补齐押金和一个月房租。

这里分享一个有意思的经历，之前看了一套房我们说想去看一下游泳池，结果中介说“你们去看吧”，然后就扭头走了，我们就傻了，中介难道不应该带我们一起去嘛。这让我想到在以前公司听到的一个经验，如果某个供应商非常重要，也没有替代方案，那就只能反过来把供应商当客户看。真的是这样，现在要特别考虑房东和中介的感受，一言不合就杯具。

希望等疫情过去，新加坡的租房市场可以尽快恢复正常，这样每个月可以省钱加个鸡腿了！