最新！杭州2月二手房成交榜出炉！良渚融信澜天主城区登顶！三墩表现如何？
新房市场：新房市场供销双降。截至2月底，杭州全市新增供应约15万平方米，成交约20万平方米，市场热度处于低位。新开盘方面，开年以来杭州8个项目开盘，新开房源不足1000套。新推楼盘多位于郊区，热度一般。价格方面，2月杭州新建商品住宅价格与上月持平，同比上涨1.83%。
二手房市场：二手房带客量有所上升。当前，杭州二手房市场仍未回暖，但银行利率松动，周带客量上升，从侧面反映出二手房市场在缓慢走出低谷。价格方面，2月杭州二手住宅价格延续上月上涨趋势，环比上涨0.72%，涨幅较上月扩大0.08个百分点，同比上涨9.78%。
2月杭州二手房挂牌均价为40206元/平方米，环比下跌0.33%。2月杭州二手房各区县搜索排行榜中，西湖、上城、萧山占据热搜榜TOP3。据快房不完全统计，由于春节假期的影响，2月杭州二手房只成交了1821多套。
连日来，银行利率松动等利好消息刺激下，整个市场已经处于稳步回升的状态，像滨江区、萧山区、拱墅区2月涨与跌的楼盘数量基本持平，与连续几个月涨少跌多的表现相比，可以看出，市场正在努力走出“阴霾”。
某中介经纪人表示，目前市场上的观望情绪还是比较浓厚。一方面，年后以来房贷利率的下调，目前杭州首套房贷利率最低到了5.5%，这确实让不少购房者开始行动起来，目前门店的咨询量和带看量相比之前增幅明显；另一方面，房贷利率进入下行通道，也让购房者期待之后的房贷利率会更低，因此在下单阶段反而想要再等等。再者，目前不少次新二手房的挂牌价仍然虚高，去新房市场摇号仍然是不少购房者心中的第一选择。
透明售房网数据显示，截至3月2日下午16时，杭州市区二手房挂牌房源已经突破17万套大关，为170500套。一方面是库存量激增，另一方面是成交量低位徘徊，杭州二手房市场整体回暖尚需时间。
因为去年杭州二手房市场不景气，很多中介都将新房代理作为拓展业绩的重点方向。从目前的实际市场反应来看，最近半个月来，新房的热度仍然明显高于二手房。随着传统旺季的到来，以及银行贷款环境的改善，3月份的二手房行情应该会逐渐明朗。
你在的小区有成交吗?涨了还是跌了？
2月三墩板块仅有云湖台、景溪北苑、都市阳光嘉苑、墩莳家园四个小区有成交，总成交套数不足10套。而在去年，三墩北小区几乎霸占每月西湖区成交榜前列，相信3月会迎来回暖，我们拭目以待。
综合于快房网
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