截至9月15日中午12点，杭州第二批集中供地中的十宗“竞品质”地块报名正式结束，即停止递交申请文件及缴纳保证金。

结果令人意外，据了解，十宗“竞品质”地块中，九宗由于报名单位不够三家，无法进入后续正式竞价环节，已面临流拍。仅富阳区富春湾新城7号地块有三家单位报名，符合要求。

对于开发商来说，竞品质其实是一件很难受的事：

土拍新政后，杭州土地市场“变天”已板上钉钉。甚至多位开发商人士告诉记者，“等正式开拍，普通宅地也有可能遭遇流拍。”

拿地宝研究院院长钱贤强分析，“由于杭州楼市预期度高，无论土地、房子都很好卖，但随着土地流拍出现，必然影响购房者对楼市的信心，观望情绪或将蔓延；其次，多宗宅地流拍，在杭州每年仅三次集中供地的情况下，意味着未来商品住宅供应量将直接大幅减少。”

三墩单元XH0303-16地块，住宅部分含装修限价首次解锁，为36000,元/㎡。三墩板块住宅部分断供较久，直线距离最近的二手房为紫蝶苑，目前挂牌均价约为5.4万元/㎡，近6月成交均价5.3万元/㎡。该地块也无法进入后续竞价环节，新房断供周期进一步延长。地块详情查看 三墩紫金港科技城板块、云谷板块上新。

杭州二手房价格环比涨幅5连跌

数据来源：国家统计局

综合于钱江晚报

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