断供7年！中天三墩地块项目设计方案公示！共规划8幢15-18F住宅！精装限价3.68万/㎡！
三墩天地
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中天三墩项目规划公示 限售均价36800元/㎡
近日，杭州市规划和自然资源局对中天于三墩竞得的杭政储出[2021]50号地块进行了设计方案公示，公示日期截止到2022年2月10日。项目详情查看此前推文 → 杭州三轮土拍火热！三墩地块溢价率封顶 中天胜出！精装限价36800元/㎡！
项目鸟瞰图（杭州市规划和自然资源局）
杭政储出[2021]50号即三墩单元XH0303-15地块，东至五里塘河，南至规划道路北侧，西至紫金港北路，北至镇中路。建筑密度22%，容积率2.2，绿地率35%。
地块区位图
2021年12月21日，中天以122496万元竞得该项目地块，楼面价22725元/㎡，溢价率9.9%，新房销售含装修限价36800元/㎡。
总平面图（杭州市规划和自然资源局）
小区四周由北至西分别为镇中路—公园绿地—规划道路—市政绿地。
根据规划公式，共规划8幢15-18F住宅，项目包含集中绿地、儿童老年活动场地及公共体育设施用地。地块特殊要求：
②养老用房不少于320㎡，婴幼儿用房不少于210㎡，体育活动室不少于400㎡，社区医疗服务站不少于500㎡，文化活动站不少于600㎡，垃圾房不少于50㎡ ；
周边教育资源丰富，有三墩镇中心幼儿园、三墩镇中心小学、三墩中学、杭州师范大学附属中学。商业资源有龙湖杭州紫荆天街。
项目设计单位：杭州嘉颂房地产开发有限公司
设计单位：成都基准方中建筑设计股份有限公司
中旅紫金名门距离地块500m，目前二手房在售挂价4.5-5.7万/平左右。新地块的出让，一方面能吸引周边居民，另一方面，巨大的价格差，还能吸引众多“资产配置”的购房者。
综合于透明售房网
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