利好！三墩西单元FG04-C2-04商业地块4.3亿成交，总建面7.5万方！虎年首场土拍卖地112.6亿！

2月10日正月初十，春节的余味还未散去，杭州的第一场土拍就急急忙忙地赶来了。

出乎意料的是，尽管市场有待回暖，但商业土地市场的战火已经燃烧起来，这场土拍中不乏溢价达到106%以上的热门地块。

据统计，杭州35宗商业地块总出让面积约60.5万方，成交总价达112.6亿元。这场持续了近4个小时的拍地中有8宗地块溢价成交，平均溢价率10.57%，品牌房企滨江、众安及各地方性国企或是整场土拍的最大赢家。

杭政储出[2021]67号(三墩西单元FG04-C2-04地块)地块东至三墩港绿化，南至杭州大港桥股份经济合作社用地，西至紫宣路，北至灯彩街，商业商务用地，出让面积21336平方米（32.004亩），建筑面积74676平方米，由杭州西投置业有限公司、众安集团有限公司以42506万元总价竞得。

商业地块与涉宅地不同，没有限价、摇号之类的复杂玩法，就是简单粗暴的价高者得，城市核心地段的地块往往备受瞩目，尤其是位置优越的商业地，往往能获得各大企业的争抢。