断供7年！三墩新盘紫阅云宸里迎来首开！300万级品质刚改项目！户型图曝光！

三墩盖楼小王子三墩天地

# 说在开头 #

最近一组调查数据显示，近一半购房者选择买房金额在300万-500万元。除去动辄千万级的钱江新城、江河汇、奥体，我们普通人需要的恰恰就是能够负担的起的一套兼具品质的房子，一个温暖的家！因此，300-500万级的产品恰恰正是目前市场上最稀缺的。

最新消息，在去年第三轮土拍中，由本土实力房企中天竞得的三墩地块如今迎来了面市，中天大家·紫阅云宸里即将领证首开！

项目稀缺性

对于西湖区来说，这几年的住宅用地供应并不多，而三墩板块更是断档了7年之久！此前三墩开盘的项目几乎人满为患，一房难求！300万级品质刚改项目少之又少!因此当中天和大家合作的三墩项目紫阅云宸里面市以后，可以预见其未来也会是一个炙手可热的项目.

开发商

近日杭州市城建开发集团（大家房产）、中天美好集团（以下简称大家、中天）将实现四盘联动，在杭州主城区的三墩、丁桥、灯塔以及铁路北板块推出超2000套住宅房源。三墩项目即是紫阅云宸里.

大家、中天都是根植于杭州的本土优质房企，与杭州共成长，血脉相连、休戚与共。

板块位置

紫阅云宸里位于紫金港科技城，南接浙大紫金港，北临炙手可热的三墩北，西对云城和未来科技城，东面是同样热度很高的祥符。

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4 项目亮点

1.项目总体体量适中，户型亮点就是得房率高，不加赠送部分大概有83%，部分户型加上赠送面积后得房率90%以上。

2.受板块限价影响，项目限价36800元/㎡（含4000元/㎡精装修），总价336-510万之间，无论是单均价还是总价，都是西湖区刚改上车机会！

3.最后一个亮点自然是二手房差价了，项目周边多个邻居盘都已进入二手市场，均价在5万左右。

_{注：图片来自二手房APP截图}

项目预计6月底领证首开1#2#3#4#幢，首开户型110㎡、126㎡户型。

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项目配套

交通：地铁2号线（三墩站、墩祥街）4号线环绕，紫金港北路、三墩互通、留石高架十字交通轴，丰富交通畅达全城。

商业：龙湖紫荆天街、同仁汇邻里中心、家居生活广场等都在步行范围内，另有西田城、龙湖西溪天街、金地广场等距离也不算远。

教育：杭师大附属中学、紫萱小学、浙江紫金港校区等都在侧；另外周边还有三墩镇中心幼儿园、三墩镇中心小学、弘益中学、杭州市文理中学、三墩中学等。（新房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准。）

医疗：浙江医院三墩院区、西湖区中西医结合医院、浙江大学校医院，完善医疗，为您的生活保驾护航。

休闲：三墩文体中心、杭州兰里景区、大运河亚运公园。

6 首开详情

【建筑高度】8幢15-18层共420户

【产权性质】住宅：70年

【绿化率】35%

【容积率】约2.2

【首开楼幢】1、2、3、4#幢高层

【首开户型】建面约110㎡、126㎡

【精装限价】36800元/㎡（含4000元/㎡精装修）

【交付时间】预计2025年上半年

整个外立面臻选蓝灰色LOW-E中空玻璃+局部干挂石材+真石漆，兼具高颜值的同时提升居住舒适体验。

7 户型解析

主力户型，涵盖建面约110㎡舒适三房、建面约126㎡/139㎡阔适四房。首开户型包括110㎡、126㎡户型。

A户型 建面约110㎡三房两厅两卫设计有边套、中间套之分，整体动静分区，互不干扰，三开间朝南带连通阳台，采光是比较不错的。主卧为套房设计，带衣帽区和独立卫生间，舒适性还是比较强的，整体无明显缺憾。

B户型建面约126㎡四房两厅两卫双阳台设计整体是三开间朝南带小阳台，餐客厅一体带大阳台，采光、视野都是绝佳。其中主卧依然是套房设计，舒适性得到了保障。至于次卧的阳台，则非常好的解决了衣物晾晒的隐私问题，这样餐客厅处的阳台可以单独作为休闲阳台来使用，相当大气。

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受板块限价影响，项目限价36800元/㎡（含4000/元/㎡精装修），总价336-510万之间，无论是单均价还是总价，都是西湖区刚改上车机会！

项目预计6月底领证首开1-4幢，首开户型110㎡、126㎡户型，登记咨询找【喻芠芠】17326089461

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免责声明：

※本文为楼盘信息推广，宣传资料仅作为要约邀请，解释权归开发商所有。

※文中相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商无法控制的原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着公司对此作出了承诺。开发商保留对宣传资料修改的权利。

※本资料发布日期2022年6月版，如有版本更新，则原版本自动失效。