较6月跌幅超20%？7月西湖、余杭、拱墅二手房成交榜出炉!三墩、良渚各小区情况如何？
三墩天地
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和6月相比，7月份日均成交量下滑明显。而“5.17”新政出台当月，杭州二手房成交量为4857套，与如今5200多套相比，更像是刚经历了一个月的“鸡血”，二手房市场又开始“躺平”。
不过，魔幻的是，即使在行情回落的情况下，有一批小区依旧卖疯了。位于余杭的棕榈湾倚兰苑、浙地人家均月成交20套，荣登7月二手房成交榜首位。萧山区的阳光城翡丽公园以19套月成交量，位居第三。
不仅仅是数据，二手房的市场表现，买卖双方的心态也在发生着微妙的变化。
“新政效应就持续了1个月，现在又不太行了，我们推得也累。”德佑和光尘樾门店的中介小哥阿辉无奈说道。就拿和光尘樾来说，“新政后，就我们门店，和光尘樾一个月能成交三四套。7月份不太行，同样的挂牌价也难卖，客户少了。”阿辉表示。这一点从签约价也可窥见一二。从好找房可知，和光尘樾近30天签约11套房源，签约均价32880元/㎡，环比6月份下跌9%。
签约价不升反降，意味着部分“急售”房东正在以降价的形式加快房屋出售。“我们这里有一套刚调价的，未来城三期108方的边套，350万就卖，低于市场价30来万”另一边，我爱我家未来城门店的中介大哥老姚兴冲冲地打电话过来，“折合单价还不到3.3万元/㎡，喜欢的话抓紧来看。”老姚说的这个户型，是三房两卫的边套户型，拥有餐客厅一体的大横厅，同户型在五六月份，成交价基本380万以上。好找房显示，未来城三期共有17套挂牌出售的房源，近30天签约8套，签约均价35350元/㎡。
对比6月份的成交量，三墩、良渚等区块冲高后均有所回落，接下去情况如何我们将继续保持关注！ ▶ 附（点击查看）6月西湖、余杭、拱墅二手房成交榜出炉丨
二手房成交情况
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