2022年11月25日,中信金石基金管理有限公司作为原始权益人的“中信证券-华润置地商业资产支持专项计划3期”在深交所成功发行!标的物业为华润南通万象城,项目规模17.02亿元,其中优先A级7.90亿,占比46.42%,3+2年,AAA,发行利率3.88%;优先B级1.70亿,占比9.99%,3+2年,AA+,发行利率3.89%;优先C级1.70亿,占比9.99%,3+2年,AA,发行利率3.98%;权益A级和权益B级规模为2.90亿元和2.82亿元,无评级。本期产品流动性支持机构、维好承诺人和优先收购权人华润置地控股有限公司,计划管理人和销售机构为中信证券股份有限公司,托管银行为上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行。
华润置地控股有限公司
华润置地控股有限公司,原名华润置地一二三四(深圳)商业运营管理有限公司,注册资本为200亿元,控股股东为华润(深圳)有限公司,实际控制人为国务院国资委,企业主体信用评级为AAA。
公司主营业务为房地产开发与销售以及商业物业经营。截至2021年末,公司项目主要分布在以京、津、冀、鲁为核心的华北大区,以上海、江苏、浙江为核心的华东大区,以广州、厦门、福州为核心的华南大区,以深圳、东莞为核心的深圳大区,以西安、成都为核心的华西大区,以武汉、长沙、合肥为核心的华中大区和以沈阳、哈尔滨为核心的东北大区。2021年,公司实现营业总收入1,041.70亿元。
截至2022 年6月底,公司合并资产总额5904.71亿元,所有者权益1115.67亿元;2022年1-6月,公司实现营业收入444.69 亿元,利润总额66.09亿元。