无悔之选——象屿招商蟠龙府！明日开盘，冲吧！

苏凯小胖看房

468套房源，1940+组认购，77.27分的入围分成为近期很多购房者茶余饭后的议论话题。

的确，象屿招商蟠龙府这一成绩是震撼的！

1940+组认购，即使在炙手可热的大虹桥，也是一个仅次于蟠龙天地的数据。

若放眼全上海，自启动积分制以来，1940+组可以排全市第三！

而77.27分也是继蟠龙天地后大虹桥徐泾的第二高分，比徐泾其它项目普遍要高出7-10分。

有句话叫：“我们下意识的一致倾向，根本就是一座金矿”。

翻译一下，当汹涌的高质量购房人潮滚滚而来，那这个项目就值得期待。

如果更实际一点说，其实就是这张图，正好链家也发布了最新二手房成交价，小胖君选取了周边项目近期成交，给大家一些参考：

来源链家2022.9.15

项目周边的品质次新成交价9万/㎡起步，高的近10万/㎡。这般差价放眼全上海都难寻。

而现在均价6万/㎡就能入手象屿招商蟠龙府，项目具备非常充分的“安全垫”，尤其是小面积房源，均价其实都不到6万/㎡。

项目已不存在值不值得买的问题，因此我不打算与大家细究项目价值点，干脆给大家更多的置业信心，因为我觉得选蟠龙国际住区，选象屿招商蟠龙府不仅没错，它还是每一步优中择优的结果，就是这价位的优选！

项目效果图

象屿招商蟠龙府将于9.18开盘

预祝大家都能选到心仪房源

没买到的小伙伴也不用气馁

项目下一期即将来袭，可以提前了解起来

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上海买房优选大虹桥

大虹桥优选蟠龙国际住区

大家都知道买房要跟产业走，好的产业意味着更高端的购房力，高端购买力的人群也往往拥有更前沿的生活方式。当这些人群聚集在一起，板块价值就会产生蝶变。

但事实上，这个概念更多只是在浦东。

浦西除了市中心的几个老牌商务区，并没有太多势头强劲的大规模商办集群。

当然如果细究上述概念，要让高端购买力沉淀下来，还需要便捷的交通和优质的配套、居住环境。

而大虹桥徐泾就是这么一个浦西少有大规模商办集群，同时还兼具发达交通、高规格配套的区域。

那自然就是这个价位段精英人士的优选！

项目效果图

其次，偌大的大虹桥、徐泾，为什么超级高分偏偏在蟠龙天地和象屿招商蟠龙府？

仅仅因为这里是大虹桥主城区？理由显然不够！

这里聚集了大虹桥更集中的商办资源。

就在象屿招商蟠龙府北侧，总部经济已蔚然成势。

瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、中骏、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企商办项目一路连缀，整体商业体量将达约173万方、办公体量达约196万方，足以媲美徐汇滨江、北外滩。

事实上在象屿招商蟠龙府西侧也规划了一块商办用地：

以产业为基石，朝气蓬勃的产业族群不断涌入，成为了蟠龙国际住区楼市持续活跃的核心动力。

换句话说，象屿招商蟠龙府是一个被高能级产业包围的住宅。周围是海量的高薪人群，还有2号线源源不断的客群加持，他们将来会需要与之收入匹配、身份相当的优质住宅。

那一方面，从位置上看项目近水楼台，另一方面整个片区楼盘偏少，所以想必不管出租还是未来预期，都很值得期待。

说这话是有依据的，万科翡翠公园就是一个典型案例，被张江园区包围，是张江高知人群改善置业的香饽饽，你再看一下它现在的价格：

有句话是真理，记住了！被优质产业包围+住宅稀缺=机会！

这里是真正的产城融合区，能让产业人群沉淀下来。

与陆家嘴、张江生活氛围较弱不同，蟠龙国际住区在强调商办的同时追求人间烟火气，打造24小时活力之城。

不仅有约140万方文化商业综合体——首位SHOWAY，将涵盖奥特莱斯、剧场群等业态；附近还有虹桥天地、龙湖天街等。

更聚集众多德国餐厅、西班牙餐厅等各国风情菜系等。

虹桥的商业有个特点：有很多开放式街区，赋予全新的消费体验，业态也非常多元。

这不仅让城市面貌愈加摩登，而且为城市赋予了更为丰富的内涵和魅力，本土与国际、市井与时髦、古老与年轻，在这里水乳交融，融糅出格外令人期待的影响力。

这里艺术人文氛围浓郁，有更高阶的精神享受。

为什么内中环徐汇滨江的价值超过很多内环内地段？

用上海人的话说就是“有腔调”，艺术人文氛围的加成让精神需求更加饱满。

而在蟠龙国际社区，汇聚了同步纽约百老汇及伦敦西区的大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心、蟠龙天地等文化综合体。

项目区位示意图

试问整个上海，除了徐汇滨江、新天地，还有哪里有这么多高逼格的文化配套？

这里品质住宅集群，有更好的城市界面，更高端居住氛围。

大宁崛起和唐镇三兄弟给了我1个启示：

优质开发商、品质住宅集群形成良好的城市界面、居住氛围更容易提升区域价值。而高端群体扎堆，他们的收入、家庭教育又比较好，所以一般来讲学校的教育氛围也会更好。

而蟠龙国际住区，就像一个正在成长的大宁，聚合了象屿、招商、瑞安、中骏、中核等品牌开发商，住宅都是刚交房或者还在建设的，将来会是一片高端住宅连缀的区域。

一个板块目前汇聚三条轨交，这个连接度还有谁？

蟠龙国际住区轨交纵横，17号线+13号线延伸，更有黄金2号线西延伸蟠祥路站，一路直达中山公园、静安寺等核心商圈。

生态环境方面，也将宜居进行到底。

除了已经成型的西虹桥低密别墅区，整个片区未来将形成约60万方的生态绿地。

公园+高端商办+别墅区，俨然一个浑然天成的精英人群聚集地。

总结一下，大体量总部商办资源+产城融合+浓郁艺术人文氛围+品质住宅集群+生态宜居，可以说就将形成又一个国际住区——蟠龙国际住区。

就问这样的资源天赋，450-1000万级，还有哪里能做到？

所以大虹桥中择优，必然优选蟠龙国际住区！

蟠龙国际住区中择优是蟠龙府

更优地段、更靠谱开发商、更精致的社区

再在蟠龙国际住区中优选，无非就是看地段看开发商。

地段更优：

象屿招商蟠龙府是当下蟠龙国际住区中离地铁站更近的新盘，从项目步行到2号线延伸蟠祥路站仅约700米，约1.5公里处还有17号线蟠龙路站。

1站国家会展中心，2站虹桥火车站，4站淞虹路，再坐4站可到中山公园，再两站就是静安寺。

开发商靠谱：

象屿招商蟠龙府由象屿、招商以及江苏海鸿三家央企、国企开发商联合打造，资金实力&开发实力让购房者买的心安。

设计更符合年轻人需求、审美：

比如精致轻奢的外立面：

项目效果图

比如约650㎡森享会客厅，设有休闲卡座、阳光草坪；以及约1000㎡璀璨绿洲，以大面积阳光草坪为主体，草坪尽头还设有景观廊架，这让家庭空间得以外延，也将生活至于景色之中。

项目效果图

又比如约750㎡绿野仙踪，小孩子可以尽情释放天性：

项目效果图

年轻人既要符合身份认同的“面子”，更看重实用、方便的“里子”。在项目你可以是滔滔不绝的社交达人，也可以享受到私密的个人世界。

所以在蟠龙国际住区内择优，象屿招商蟠龙府当仁不让，更好的地段、更靠谱的开发商、更符合年轻人的精致生活！

最后预祝大家都能选到心仪的房源！象屿招商蟠龙府二期也入市在即，这边附上户型图，感兴趣的小伙伴可以提前了解起来：

项目第二批次总平图：

户型图：

对项目感兴趣的小伙伴

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项目

象屿招商蟠龙府

主力产品

约80、95、102、137平房源

地址

徐蟠路与蟠龙路交叉口西南60米

交通贴士

地铁2号线延伸蟠祥路站；17号线蟠龙路站

销售动态

一期明日开盘；二期即将入市

预售证

青浦房管（2022）预字0000196号

开发商

上海招鸿房地产开发有限公司

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（备注：150000名小胖看房团群友数量来自8月各微信群人数总和）

无悔之选——象屿招商蟠龙府！明日开盘，冲吧！

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