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如果再问，当下北上海哪个板块能和南上海的新天地分庭抗礼？太阳宫开业后，坐拥55万方“宇宙商业版图”的瑞虹板块块当仁不让！是的，在二十多年发展积淀下，瑞虹板块正处于上一个征途结束，下一个巅峰蓄势待发的划时代阶段。供应臻稀、地段成熟、未来可期，瑞虹板块的招商虹玺一期入市几乎吸引了全城高端置业者的目光，推出379套房源，吸引了1338组意向客户，入围分67.34分，开盘毫无悬念售罄，劲销46.13亿，成为内环乃至整个上海的现象级红盘！面对市场的翘首以盼，招商虹玺二期有望五批次入市，加推建面约91-171㎡高层&洋房&叠拼！要知道的是，伴随瑞虹新城配套住宅的售罄，当下摆在台面上的置业机会只剩招商虹玺。同时从土地供应结构来看，未来也很难再有！项目前期火爆的高层产品显然不愁卖，令人挪不开眼的是项目二期建面约149-171㎡叠拼新品！要知道，2020年至今，近2年半的时间，上海内环内叠加供应仅约122套，平均每年供应不足50套，占比全市新房总供应约0.01%，臻稀程度堪称爆表！据链家网成交数据显示，瑞虹新城悦庭高层最新成交单价超过17万/㎡，当时悦庭开盘叠墅的价格为平层的1.3倍，推算叠拼的合理价格在22万/㎡左右。据小胖看房团群友爆料，招商虹玺的叠拼预计单价在15-16万/㎡，相当于周边二手叠拼打7折，性价比不言而喻！所以，在珍贵地段+臻稀产品的双重加持下，招商虹玺二期叠拼新品，没有错过的理由！距离市中心越近，规模越大的绿地资源，越能几何倍数地提高其周边住宅价值！市中心土地已然是寸土寸金，谁能够占有臻稀的绿地资源，谁就能获得与众不同的生活方式！这就是美国纽约中央公园、伦敦海德公园等世界级豪宅的魅力所在！其中和平公园直线距离项目仅约250米，真正的天然后花园！更要知道的是，政府将投资数亿元对和平公园进行改造，营造人与自然和谐共处的公园新环境，使招商虹玺成为上海市中心少见的健康鲜氧生活地。另外，招商虹玺也将这份“绿意”延伸至社区内部，围绕“浮森六境”创新设计两条仪式轴线、四种主题花园、五大情景空间，满足全龄段家庭的不同生活需求。内外双绿意盛境，让招商虹玺业主拥揽比肩世界级豪宅的公园生活！2021年9月，一座外观线条流畅，层叠错落酷似梯田的商业中心——瑞虹天地太阳宫落成开业。空中花园、伞形巨幕穹顶，层层退台形似梯田的造型，似乎有激发人们探索神秘的魔力，加上商场内琳琅满目的网红品牌，让北上海商业地标一日易主。据统计，太阳宫开业第一天就达到了约22万的人流量，后面节假日又达到了将近25万的人流量。甚至有网友感叹：站在太阳宫门口的对角线斑马线上，仿佛站在了世界的中心。伴随着太阳宫的开业，加上星星堂和月亮湾，瑞虹天地约55万方“宇宙”商业版图成型，成为足以和淮海路分庭抗礼的北外滩新天地！而招商虹玺正位于瑞虹板块核心位置，直线距离太阳宫约250米！无数人欣羡的时尚繁华就在家门口，无需等待，入住即享！当然,如果把生活半径放大到3公里，北外滩商圈、陆家嘴中心、虹口龙之梦也能成为项目的生活主场！而且凭借一环三隧三轨的交通格局，项目几乎迅捷畅达各个城市重要节点。三隧：临近外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道，畅抵外滩金融商业街、陆家嘴中心。三轨：直线距离约540米达4号线临平路站，紧邻8号线四平路站，10号线邮电新村站。
虹口南部北外滩约840万㎡世纪规划，未来将与外滩、陆家嘴共构黄金三角，打造顶尖中央活动区。如今的北外滩，正以三倍于陆家嘴的开发速度加速进化。16栋超高建筑将沿江竖立一道新的风景线，约480米摩天大楼更新浦西之巅。白玉兰广场、北外滩来福士已然开业，高端零售商业SKP蓄势待发。还有上海音乐谷、1933老厂房等网红打卡地领潮新生活！招商虹玺直线距离北外滩规划红线仅约1.2公里，处于价值外溢第一波辐射圈内。未来海量城市菁英涌入北外滩，配套成熟、绿地环绕、品质卓越的招商虹玺自然成为城市菁英们置业的优先选择，未来前景值得期待！据小胖看房团群友爆料，招商虹玺二期有望五批次入市，加推64套建面约106㎡高层、42套建面约91-142㎡洋房、58套建面约149-171㎡叠拼！建面约100+㎡高层自不用说，俨然是目前千万级预算入主内环内置业机遇。更难得的是，这次项目还有城心非常臻稀的低密度产品入市，尤其是叠拼产品，无论是尺度感还是舒适度都远超市场主流供应的高层产品，未来必将成为瑞虹板块置换金字塔塔尖般的存在，长久纵享北外滩世纪红利！项目的上下叠都是两层设计，一层奢阔横厅，面宽约7.5米，属于市中心内环内难得的大尺度横厅，会客空间媲美甚至优于市区大平层；南北通透布局，并设有飘窗及阳台采光，视野开阔，通风采光效果佳。另外一层北侧设置卧室，旁边就是客卫，适配家中有老人的家庭，避免上下楼。二层主卧都实现套房配置，主卫2扇开窗通透明亮，尺度阔绰可容纳浴缸，私密性舒适度兼备。还设置有南向阳台，阳台区域放置瑜伽健身或者摆放茶桌，难得的独享空间。细节方面，所有房间均采用明窗设计，没有暗间，通风均好；向上一层楼梯坡度平缓，上下便利，不像一般复式，楼梯较小坡度陡。功能性方面，上叠做到了3房符合市场主流需求；下叠实现4房的功能性，适配三代同堂和二胎家庭。![]()
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综上所述，地段方面，招商占位虹口内环内、瑞虹天地约55万方醇熟配套触手可及，周边三轨交汇畅达全市，还拥享北外滩世纪规划红利，真正做到繁华即刻享受，未来前景可期！产品方面，项目二期推出城心可遇而不可求的叠拼产品，强烈的臻稀程度和超高的舒适度，足以成为家族的传世大宅，值得珍藏！关注招商虹玺的朋友，欢迎扫描下方二维码，添加小胖君，加入小胖看房团@项目专属微信群，获取更多项目细节，同时和其他购房小伙伴一起咨询讨论![]()
接待中心：上海市虹口区东大名路501号55F
项目地址：虹口区虹镇老街与三河路交叉口
4号线临平路站、8号线四平路站、10号线邮电新村站
上海虹诺置业有限公司/虹口房管（2022）预字0000065号
本广告所有细节最终以政府批文为准，买卖双方的权利义务以双方订立的商品房购房合同及其附件、补充协议约定为准；本广告中所述面积为预测建筑面积，展示的尺寸、图片、文字描述、建筑配套、市政配套等仅供参考，最终以政府批准的文件、图则为准，请留意最新资料。本广告宣传内容不排除因政府相关规划、规定修改及开发商分期建设等原因发生变化，关于效果图、周边交通、商业配套、商业合作商家品牌等内容的介绍仅供参考。本广告制作日期为2022年8月，开发商：上海虹诺置业有限公司，推广名：招商·虹玺，备案名：华玺名邸，虹口房管（2022）预字0000065号。（备注：150000名小胖看房团群友数量为8月各微信群人数总和）