@巴拉巴拉变变
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物业费政府有限价,我们四线小城市,之前物业费0.4元,现在0.6元,小区物业非常好,很负责。
@靠谱的Choco
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我住的小区物业费3块一平,是政府规定的最高只能收这么多,物业还可以平时反馈问题回复的都挺及时的,小区环境也还不错。
@金明璀
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跟10年前一样的物业收费标准,物业运营成本却不断增加。升价?很多人不愿意。不升?应对不断增加的成本,只能是开源节流。出现的服务不达标其实受损的还是业主。
@园
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物业公司乱收费,不交就不给钥匙。不允许业主验房。强制收取物业费、垃圾清理费、煤气灶购置费¥600元、燃气管费用及安装费80元,还有燃气保险费100元。
@文林素
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车位配比少,小区周边马路停的全是车,有车位却不租,明明车库很空,却只卖不租,子母车位13万五左右,单个车位10万左右。出行不方便不说,停放也乱得很。
@小丫头骗子
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李荣浩说他家小区拍鬼片不用搭景,我家小区更是,那绿植就没修剪过,我去年8月份回来的时候,还以为进入了灌木丛。
那电梯脏的哟,不忍直视,因为没有停车场,群里天天有人吐槽乱停车之怪相。昨天晚上有人吐槽自家楼下绿化带里被“人工施肥”,物业解决问题不积极,要物业费积极且牛皮得很。所以买房子,好地段好房子很重要,好物业也很重要。
@园
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电梯无安检、肮脏满是尘土,超期使用(这个非常危险)。楼梯杂物堆积不能通行。小区无绿化,雨水蓄积。
@周玮
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谁会在地下车库里面安装和外面红灯区一样的霓虹灯?谁会把地上车库拆了做一大片电动车棚,没人用还有住2楼3楼的伙计从家里牵个电线下来充电???物业压根不管,我看到很想剪掉,但是怕触电!电梯也是,居然安装地板,丑得要死……
@孔脸脸
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虽然我是十八线小县城,但我家物业真的认真负责,不管是半夜水管崩,还是凌晨突然停电,一个电话水电工都能迅速到岗,没有任何怨言,且语气和蔼,甚至是我的电车钥匙忘在了车上,两次,第二天都可以在物业那里找到,小区夜间巡逻保安真的是一辆车一辆车去检查的。
印象最深的是,有一次在楼下看到物业陪着俩老人往前走,我多嘴问了一句啥情况,才知道老人家来找亲戚,可是不知道亲戚具体住在哪,物业两个年轻小哥哥就陪着他们找了好半天,特别耐心。
@yunfan
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住过新加坡和香港,物业费和国内比起来是真贵,一开始也抱怨,后来对比了一下服务想想这么贵也值了。如今住的地方物业非常满意:日常进出都会帮着开门,外来人员全部登记,接收快递帮忙垫付,收送干洗衣物,平时家里小问题维修,急诊叫家庭医生。其他公共区打扫消毒除虫也做得不错,算是物有所值吧。
@雅洁
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物业真的是一言难尽,作为业主们也没有什么过分的要求,就是希望物业把本职工作做好,起码对得起收的钱,有需要的时候知道找谁,怎么处理事情。可是我们小区物业除了收费的时候有人在,其他时候基本都找不到人。我们楼的电梯出了故障,业主们在群里也集体反映过,找不到负责的人。楼道里打扫得也不是很干净,业主反映都没有得到妥善处理。yin
@YOLO
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物业不管理快递也不安装快递柜,最近开始丢件,昨天我终于也被偷件了……
@美少女
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我们小区的物业费二十八线小城市里属于高档小区的费用,每年两千左右的物业费,收到的就是没一个笑脸,天天好像业主是他的仇人。归根结底是物业的管理问题,都是用自己的亲戚做员工,基本的行业岗位培训都没做。经常和业主起冲突,一有冲突就叫110,让110给他评理,说业主侮辱他,业主在自己花钱买的小区住,还得躲着保安。
@猪茵
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我们小区物业捂着卖不出的车位不开放给业主当临时停车位,当时有业主带着大家一起抗议,后来物业让派出所把领队的业主刑事拘留了!有些业主就搬走了,物业放出少量几个没卖出的停车位用来当临停,但至今仍有大量车位被锁着不提供使用。
经过这次,我是对我们小区物业一点信任都没有,更别说阻挠业主委员会成立、不公开物业费用使用情况这种事。其实不应该叫物业管理,应该是物业服务,最起码保障业主的居住安全、生活便利,而不是勾结地方,想着怎样为难业主。
@葡萄
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地处东南沿海经济较为发达的三线城市,我们小区的物业费在当地算是有点点小贵的,但是,服务非常好,我觉得超过了价格。每栋楼都有一位楼长,负责此栋楼的邻里关系调节和维修等问题,反馈都会得到及时解决(夸张点说,上班期间随叫随到)电梯里和可视门铃都有个24小时紧急按钮,有人值班24小时都可以接通(亲测)。小区绿化维护得也不错,定期也会组织各种安全防范演练。这几点我表示非常满意。
@雅洁
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物业推脱责任,直到上了新闻报纸才稍微有所改善。
@大花姐姐
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我要说个反面案例。我们小区物业是开发商的物业,入住后到现在,物业管理的好好的。小区部分业主,大多为失业人员,退休人员,缺钱但是有大把时间,天天缠着物业无理取闹,成立业委会的目的,就是为了把物业赶走,换成个别业主自己亲戚的私人物业公司。 还有个别业主暗示物业,把自家娃儿安排到物业上班,解决工作,否则就闹事。