砸63.5亿！中山岐江道西岸，下月动工？这20+小区受益！

超级碗中山房叔

中山一河两岸建设推进，好快！

5月31日的《中山市人民政府关于印发中山市贯彻落实国务院扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案的通知》一文中，再次提及了要加快推进岐江道建设。

这个“百亿级”超级工程，官方更是将其定调为岐江河“百里芳华”。

从征地补偿，到动工拆迁，再到机器进场......这条72km、投资100亿元，串联翠亨新区、中山东部、岐江新城、延伸至中山南部的岐江道（东岸）推进得极为神速。

而今，就连岐江道（西岸）也有动静了。

岐江道（西岸）走向曝光

总投资约63.5亿元

日前，中山市公共交易资源平台发布了《岐江道工程（西岸—广澳高速至南外环）勘察设计》的招标公告。

公告显示，该工程位于岐江河西岸，北起广澳高速，南至南外环，途径港口镇、东区、石岐区、西区、沙溪镇。

沿线穿过的长江大桥、广珠城际铁路、东明大桥、康华大桥、中山大桥、中山一桥等桥梁。

| 工程总体线位走向

该工程主要有市政道路工程、慢行系统、沿线公共绿地建设三部分内容。

其中，规划市政道路长约17.2km，慢行系统长约17.3km，沿线公用配套设施5个（新建3个，改造2个）。

该工程估算总金额为635007.62万元，其中：建筑安装工程费用226780.90万元；工程建设其他费用388235.02万元，其中建设用地费为356119.73万元；预备费（基本预备费）：19991.70万元。

具体内容包括道路工程、桥涵工程、排水工程、照明工程、交通工程、绿化工程、沿线慢行系统（含漫步径、骑行径、跑步径）、海绵城市设施、公共配套设施等。

而本次勘察设计费招标金额约8861.03万元，其中勘察费约2494.59万元、设计费约6366.44万元。（最终以批复金额为准）。

其实，在5月30日，房叔去实探东区总部东北侧的公园地块时，现场就看到一块“岐江道工程（一工区）”的立牌。

立牌上，除了施工地块之外，还有A区、B区、C区、D区和E区。其中E区，正是位于岐江河西岸。

也就是说，除了岐江道工程（东岸）在推进中，岐江道工程（西岸）也在规划进行中。

20+小区受益

一手楼盘就有12个

那么岐江道工程周边都有哪些楼盘呢？

由于岐江道整个工程范围较大，涉及镇街较多，因此房叔仅整理了近期有动作的岐江道工程（西岸—广澳高速至南外环）和岐江道工程（东岸—广澳高速至恒发街）周边楼盘。

先看一手房方面。

目前，岐江河西岸的在售楼盘，主要集中在石岐和西区。涵盖有天水湖观澜、城光悦景、博达外滩、合景招商映月台和宝嘉誉峰等，整体价格在1.3-1.9万/㎡之间。

岐江河东岸的在售楼盘，则集中在东区总部和石岐，均价在1.25-2.2万/㎡。

而二手房方面，均价在0.7-1.8万/㎡。