刚刚，中山210个新房价格+首付全曝光！（2020年，买房必看）
疫情阴霾逐渐退散，楼市利好频出。
各大开发商纷纷使出浑身解数，前有78折，后有买房送车位、特价房源等，优惠大招不断。
相信不少准备买房的人，已开始悸动起来。
近日，房叔整理了一份中山24个镇区、200+个一手盘的价格、以及置业门槛攻略，以供买房参考。
注：各楼盘具体信息，存在低首付和部分小户型已卖完的情况，因此各首付情况仅供参考，请以售楼部销售口径为准。
东区目前在售楼盘有11个，房价依然稳居中山榜首，均价在1.2-3.1万/㎡之间，经粗略计算，首付最低的是星汇品峰，约26万。
近日，房叔实踩了东区7大热盘，其中天丰御品园售楼中心内部已装修完毕，预计5月面世。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
| 紫岭国际 | 86-161㎡ 三至四房 | 1.8-1.9万/㎡ 带装修 | 约46万 （三成） |
远洋 紫云台 | 307-695㎡ 独栋 | 1900万-3600 万/套 毛坯 | 约1140万 （六成） |
华鸿 珑悦轩 | 105-220㎡ 三至四房 | 2.7-3.1万/㎡ 精装 | 约143万 （五成） |
| 时代云来 | 138-141㎡ 三至四房 | 2.67万/㎡ 带装修 | 约111万 （三成） |
| 奕翠园 | 108-215㎡ 三至四房 | 1.75-2万/㎡ 毛坯 | 约57万 （三成） |
| 远洋世家 | 190㎡五房 | 2.4-2.8 万/㎡ 带装修 | 约137万 （三成） |
利和 文华里 | 预推82-185㎡ 产品 | 待定 | / |
天丰 御品园 | 预推70-120㎡ 二至三房 | 待定 （毛坯出售） | / |
万科金域 中央 | 135-140㎡ 四房 | 2-2.5万/㎡ 带装修 | 约81万 （三成） |
| 展盈天钻 | 257-414㎡ 四至五房 | 待定 （商业，毛坯） | / |
| 紫马天赋 | 将推 200-300㎡ | 待定 | / |
| 星汇品峰 | 44-51㎡ 公寓 | 1.2万/㎡毛坯 | 约26万 （五成） |
天奕丽兹 公馆 | 34-50㎡ 公寓 | 2-2.1万/㎡ 带装修 | 约34万 （五成） |
敏捷紫领 国际 | 56、106㎡ 公寓 | 1.6万/㎡ 带装修 | 约45万 （五成） |
紫马奔腾 天赋 | 69-139㎡ 公寓 | 2.5万/㎡ 带装修 | 约86万 （五成） |
据不完全统计，石岐区有15个在售楼盘，整体均价在1.2-2.4万/㎡，其中首付最低的是永成御景轩，约30万。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
正德 天水湖 | 89-118㎡ 三房 | 1.5万/㎡ 带装修 | 约40万 （三成） |
幸福汇 三期 | 83-101㎡ 二至三房 | 1.35-1.55万/㎡ 毛坯 | 约34万 （三成） |
| 骏珑盛景 | 85-122㎡ 三至四房 | 1.33-1.6万/㎡ | 约34万 （三成） |
| 华发广场 | 79-110㎡ 二至三房 | 预计 1.5-1.6万/㎡ | 预计36万 （三成） |
雅居乐 江玥 | 89-108㎡ 三房 | 1.55万/㎡ 带装修 | 约41万 （三成） |
| 美林春天 | 104-125㎡ 三房 | 1.55万/㎡ 带装修 | 约48万 （三成） |
| 顺景·壹号院 | 136-195㎡ 三至四房 | 1.9-2.3万/㎡ | 约76万 （三成） |
| 香滨水岸 | 102-135㎡ 三至四房 | 1.5万/㎡ 带装修 | 约46万 （三成） |
永成 御景轩 | 82-121㎡ 二至三房 | 1.2 万/㎡ 毛坯 | 约30万 （三成） |
完美金鹰 半山花园 | 90-188㎡ 二至四房 | 1.7-2万/㎡ 毛坯 | 约46万 （三成） |
大信 君誉湾 | 预推120- 140㎡江景房 | 待定 | / |
华炬珑玥 公馆 | 41-60㎡ loft公寓 | 2万/㎡起 | 约41万 （五成） |
| 大信金座 | 55-65㎡ 公寓 | 1.75万/㎡ 带装修 | 约48万 （五成） |
大信金马 公馆 | 35-67㎡ 平层/复式公寓 | 平层1.4万/㎡起； 复式1.9万/㎡ 带装修 | 约25万 （五成） |
| 岐江壹号 | 69-166㎡ 公寓 | 平层1.8万/㎡； 复式2.7万/㎡ 带装修 | 约62万 （五成） |
完美金鹰 公馆 | 46-57㎡ 平层/复式 | 平层1.85万/㎡； 复式2.2-2.4万/㎡ | 约43万 （五成） |
目前，西区在售新盘有19个，均价为1.1-1.95万/㎡，且大部分为带装修交付。而首付最低的是棕榈彩虹，约37万。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
雅居乐 剑桥郡 | 139-157 ㎡ 四房 | 1.5万/㎡ 带装修 | 约63万 （三成） |
| 海伦时光 | 45-114㎡ 一至三房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 约16万 （三成） |
华盈 四季蓝天 | 71-114㎡ 二至三房 | 1.36万/㎡ 带装修 | 约29万 （三成） |
| 中庄翠庭 | 118-129㎡ 三至四房 | 1.2万/㎡ 带装修 | 约42万 （三成） |
| 中泰上境 | 107-135㎡ 三至四房 | 1.25万/㎡ 毛坯 | 约40万 （三成） |
| 顺心居 | 92-120㎡ 三至四房 | 1.1万/ ㎡毛坯 | 约30万 （三成） |
| 天明·海怡湾 | 79-135㎡ 二至三房 | 1.4万/㎡毛坯； 江景房 1.95万/㎡起 | 约33万 （三成） |
| 心悦湾 | 89-127㎡ 三至四房 | 1.25万/㎡ 毛坯 | 约33万 （三成） |
| 花海湾 | 81-112㎡ 三至四房 | 1.5万/㎡ 带装修 | 约36万 （三成） |
| 棕榈彩虹 | 86-141㎡ 三至四房 | 3期1.45万/㎡ 毛坯； 2期1.55-1.65万/㎡ 毛坯 | 约37万 （三成） |
力高 君御世家 | 96-125㎡ 三至四房 | 1.2万/㎡ 带装修 | 约35万 （三成） |
| 美和馨苑 | 94-109㎡ 三至四房 | 1.1万/㎡ 带装修 | 约31万 （三成） |
合景招商 映月台 | 103-143㎡ 三至四房 | 1.68万/㎡ 带装修 | 约52万 （三成） |
天誉 虹悦1925 | 99-144㎡ 二至四房 | 1.69万/㎡ 带装修 | 约50万 （三成） |
| 时代美宸 | 98-128㎡ 三至四房 | 1.35万/㎡ 带装修 | 约40万 （三成） |
方直 彩虹公馆 | 95-119㎡ 三至四房 | 1.3-1.4万/㎡ 带装修 | 约37万 （三成） |
| 博达外滩 | 114-155㎡ 三至四房 | 1.7万/㎡ 带装修 | 约58万 （三成） |
碧桂园· 佳诚 领英卡仕 | 将推89-101㎡ 三房 | 待定 | / |
| 时代小满 | 将推30-48㎡ loft公寓 | 预计1.35万/㎡ 带装修 | 预计20万 (五成） |
经粗略统计，南区在售新盘有11个，整体均价为1.1-2.4万/㎡，基本为带装修交付。其中首付最低的是天基叠彩领峰，约26万。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
碧桂园 凤凰城 | 107-119㎡ 三房 | 1.06-1.18万/㎡ 带装修 | 约34万 （三成） |
合生 帝景城 | 111-124㎡ 三至四房 | 1.25-1.35万/㎡ 带装修 | 约42万 （三成） |
正邦 华颢豪庭 | 103-126㎡ 三至四房 | 1.35-1.4万/㎡ 带装修 | 约42万 （三成） |
珠光 御景雅苑 | 87-119㎡ 三至四房 | 1.4万/㎡ 带装修 | 约37万 （三成） |
| 星光喜寓 | 94-132㎡ 三至四房 | 1.29-1.35万/㎡ 带装修 | 约36万 （三成） |
世茂福晟 香山天地 | 109-135㎡ 四至五房 | 1.1-1.2万/㎡ 带装修 | 约36万 （三成） |
| 德商樾玺 | 196-223㎡ 平层 | 2.3-2.4 万/㎡ 带装修 | 约135万 （三成） |
天基 叠彩领峰 | 72-102㎡ 二至三房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 约26万 （三成） |
新力 翡翠湾 | 87-132㎡ 三至四房 | 1.25-1.3万/㎡ 带装修 | 约33万 （三成） |
中澳 滨河湾 | 51-63㎡ 复式公寓 | 1.55万/㎡ | 约40万 （五成） |
| 金水湾 | 39-56㎡ 复式公寓 | 1.6万/㎡ 带装修 | 约31万 （五成） |
火炬区可选择的新盘比较多，有32个，均价在1.2-3.5万/㎡之间。据不完全统计，首付最低的是泰瑞居3期，约24万。
| 项目名 | 户型 | 价格 | 最低首付 |
远洋 新天地 | 89-136㎡ 三至四房 | 2-2.1万/㎡ 带装修 | 约53万 （三成） |
中铭 新达城 | 90-111㎡ 三房 | 1.3-1.33万/㎡ 带装修 | 约35万 （三成） |
| 金色年华 | 100-136㎡ 三至四房 | 1.9-2万/㎡ 带装修 | 约57万 （三成） |
| 裕龙君悦 | 74-134㎡ 二至四房 | 1.4-1.45万/㎡ （毛坯） | 约31万 （三成） |
| 君华硅谷 | 109-136㎡ 三至四房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 约39万 （三成） |
| 广联博爵 | 87-116㎡ 三至四房 | 1.8-1.9万/㎡ 毛坯 | 约47万 （三成） |
| 德宝怡高 | 96-150㎡ 二至四房 | 1.5-1.6万/㎡ 毛坯 | 约43万 （三成） |
融创 东城首府 | 94-117㎡ 三至四房 | 1.35万/㎡ 带装修 | 约38万 （三成） |
| 浩昌·悦景湾 | 80-112㎡ 二至三房 | 1.55万/㎡ 毛坯 | 约37万 （三成） |
世茂福晟 钱隆华府 | 84-114㎡ 二至三房 | 1.55万/㎡ 带装修 | 约39万 （三成） |
| 聚豪园 | 103-185㎡ 二至四房 | 1.6万/㎡ 毛坯 | 约49万 （三成） |
富逸城 臻誉 | 133-136㎡ 三至四房 | 1.7-1.9万/㎡ 毛坯 | 约68万 （三成） |
| 美的·悦府 | 92-120㎡ 三至四房； 146㎡别墅 | 洋房1.4-1.5万/㎡ 带装修； 别墅1.8万/㎡起 | 约39万 （三成） |
碧桂园 盛世名门 | 119-139㎡ 四房 | 1.55万/㎡ 带装修 | 约55万 （三成） |
| 星耀广场 | 142-152㎡ 三至四房 | 1.23万/㎡ 毛坯 | 约52万 （三成） |
| 保利林语 | 79-125㎡ 二至四房 | 1.25万/㎡ 带装修 | 约30万 （三成） |
| 东方名都 | 118-188㎡ 三到四房 | 1.7万/㎡ 毛坯 | 约60万 （三成） |
| 澜溪泮岛 | 102-135㎡ 三至四房 | 1.5万/㎡ 带装修 | 约46万 （三成） |
方直 香山墅 | 86㎡复式 三至四房 | 复式2-2.1万/㎡ 带装修 | 约52万 （三成） |
华鸿 璟悦轩 | 90-162㎡ | 待定 | / |
海伦堡 千江阅 | 102-127㎡ 三至四房； 135㎡别墅 | 洋房1.4万/㎡ 带装修； 别墅3.5万/㎡ 毛坯 | 约43万 （三成） |
| 泰瑞居3期 | 67-108㎡ 三房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 约24万 （三成） |
| 港航华庭 | 85-122㎡ 二至三房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 约31万 （三成） |
| 宝能湾区 | 将推89-116㎡ 三房 | 待定 （毛坯出售） | / |
| 合强熹时代 | 85-120㎡ N+1房 | 1.6-1.65万/㎡ 带装修 | 约41万 （三成） |
| 鸿瑞壹品 | 将推109-163㎡ 三至四房 | 吹风价2万/㎡ 带装修 | 预计65万 （三成） |
| 尚城 | 291㎡ 五房 | 1.7万/㎡ 毛坯 | 约148万 （三成） |
| 君华硅谷 | 42-65㎡ loft公寓 | 1.2万/㎡ 带装修 | 约25万 （五成） |
凯柏 星荟公馆 | 30-33㎡ loft公寓 | 1.6-1.7万/㎡ 带装修 | 约26万 （五成） |
万科中天 西湾汇 | 76-88㎡ 三至四房； 26-40㎡ 公寓 | 住宅3万/㎡； 公寓2.5万/㎡； 带装修 | 住宅 约68万 （三成) 公寓 约33万 （五成） |
万豪 丽影公馆 | 32-98㎡loft 公寓 | 1.7万/㎡ 带装修 | 约27万 （五成） |
雅居乐 世光赢家 | 预推60-79㎡ loft公寓 | 待定 | / |
据粗略统计，南朗镇在售楼盘有8个，整体均价为8000-3万/㎡，其中悦盈尚寓在售20-66㎡住宅公寓产品，首付仅8万即可上车。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
| 文信朗庭 | 94-119㎡ 三至四房 | 1.25万/㎡ 毛坯 | 约35万 （三成） |
锦绣 海湾城 | 91-143㎡ 三至四房； 51-76㎡ loft公寓 | 住宅1.22-1.3万/㎡； 公寓1.32万/㎡ 带装修 | 住宅约33万 （三成）； 公寓约34万 （五成) |
保利碧桂园 领秀海 | 83-138㎡ 二至四房 | 1.4万/㎡ 毛坯； 1.5万/㎡ 带装修 | 约35万 （三成） |
| 名爵玖悦 | 79-121㎡ 二至四房 | 1.3万/㎡ 带装修 | 约31万 （三成） |
佳兆业· 上品雅园 | 88-125㎡ 三四房 | 1.4万/㎡ 毛坯 | 约32万 （三成） |
| 恒富润名苑 | 待定 | 待定 | / |
广银 海棠湾 | 预推 98-125㎡ 三至四房 | 待定 | / |
卓越 海畔山 | 84-120㎡ 三至四房 | 1.25-1.4万/㎡ 带装修 | 约32万 （三成） |
雪松君华 天汇 | 37-70㎡ loft | 1.4万/㎡ 带装修 | 约26万 （五成） |
| 悦盈尚寓 | 20-66㎡ 住宅公寓 | 1.2-1.25万/㎡ 带装修 | 约7.2万 （三成） |
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
保利远洋 领秀山 | 88-190㎡ 三至四房 | 1.2万/㎡ 带装修 | 约32万 （三成） |
海伦堡 青云台 | 89-164㎡ 三至五房 | 洋房1.4万/㎡ 毛坯； 别墅3.5万/㎡ | 约37万 （三成） |
| 三合院别墅 | 144-183㎡ 三至五房 | 2.2万/㎡ 毛坯 | 约95万 （三成） |
和记黄埔 泷珀 | 190㎡ 别墅 | 2.6万/㎡ 毛坯 | 约148万 （三成） |
据不完全统计，三角镇在售楼盘有5个，其中住宅盘有3个，均价在9500-1.1万/㎡之间，首付最低的是融创·月湾首府，约25万。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
银马茵宝 花园 | 89-144㎡ 三至四房 | 1.1万/㎡ 毛坯 | 约29万 （三成） |
融创· 月湾首府 | 86-116㎡ 三至四房 | 9500元/㎡ 毛坯 | 约25万 （三成） |
雅居乐 迪茵湖小镇 | 83-116㎡ 三房 | 1.1 万/㎡ 带装修 | 约27万 （三成） |
大信新都 公馆 | 52-68㎡ 公寓 | 9500元/㎡ 带装修 | 约25万 （五成） |
东方 玫瑰园 | 35-50㎡ 平层公寓 | 9500元/㎡ 带装修 | 约17万 （五成） |
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
| 华发四季 | 100-133㎡ 三至四房 | 9200-9500元/㎡ 毛坯 | 约28万 （三成） |
龙光 玖龙山 | 97-122㎡ 三至四房 | 1.15万/㎡ 带装修 | 约33万 （三成） |
| 名豪花园 | 84-120㎡ 二至四房 | 1.15万/㎡ 毛坯 | 约29万 （三成） |
世茂福晟· 钱隆御府 | 85-118㎡ 三至四房 | 1.2万/㎡ 带装修 | 约31万 （三成） |
新力 钰珑湾 | 88㎡-96㎡ 三至四房 | 9500元/㎡ 毛坯 | 约25万 （三成） |
佳兆业 大都汇 | 39-70㎡ 复式公寓 | 1.6万/㎡ 带装修 | 约31万 （五成） |
| 壹号公馆 | 45-47㎡ 公寓 | 1.45万/㎡ 带装修 | 约33万 （五成） |
经粗略统计，港口镇在售的一手盘有7个，均价为1.2-1.8万/㎡，且首付最低的是敏捷领航公馆，主推40-75㎡loft公寓，上车门槛约30万。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
富元· 港景峰 | 106-119㎡ 三至四房 | 1.5万/㎡ 带装修 | 约48万 （三成） |
| 奥园·领尚 | 106-117㎡ “N+1”房 | 1.45万/㎡ 带装修 | 约46万 （三成） |
| 如愿居 | 93-144㎡ 三至四房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 约33万 （三成） |
上乘 世纪公园 | 87㎡ 三房 | 1.3万/㎡ 毛坯 | 约34万 （三成） |
碧桂园· 卓越· 协信天际 | 89-139㎡ 三至四房 | 1.3-1.35万/㎡ 带装修 | 约35万 （三成） |
中海· 世纪荟 | 40-60㎡ loft公寓 | 1.8万/㎡ | 约36万 （五成） |
敏捷 领航公馆 | 40-75㎡ loft公寓 | 1.5万/㎡ 带装修 | 约30万 （五成） |
东凤镇目前在售的楼盘有5个，整体均价为9000-1.2万/㎡，首付最低的事是南洲潮汇湾，约24万。
其中泰禾香山院子为纯新盘，预推150-190㎡别墅，价格和面世时间待定。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
| 东尚峰景 | 97-120㎡ 三至四房 | 9300-9500元/㎡ 毛坯 | 约27万 （三成） |
蓝山半岛 （逸湖半岛4期） | 90-122㎡ 三至四房 | 9300元/㎡ 毛坯 | 约25万 （三成） |
龙光 玖龙郡 | 96-126㎡ 三至四房 | 1.2万/㎡ 带装修 | 约35万 （三成） |
| 御景香江 | 86-119㎡ 三至四房 | 1-1.1万/㎡ 带装修 | 约26万 （三成） |
南洲 潮汇湾 | 89-119㎡ 三至四房 | 9000元/㎡ 毛坯 | 约24万 （三成） |
泰禾 香山院子 | 将推150-190㎡ 别墅 | 待定 | / |
据不完全统计，东升镇有3个在售一手盘，选择不多，均价在9000-1.2万/㎡之间，其中阳光城·愉景公馆为新盘，预推89-138㎡三至五房。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
| 枫璟美地 | 93-123㎡ 三至四房 | 1.15-1.2万/㎡ 毛坯 | 约32万 （三成） |
敏捷 贝斯小镇 | 96-133㎡ 三至四房 | 9000-1万/㎡ 毛坯 | 约26万 （三成） |
信业 尚誉名筑 | 88-124㎡ 三至四房 | 9500-9900元/㎡ 带装修 | 约25万 （三成） |
阳光城· 愉景公馆 | 将推89-138㎡ 三至五房 | 待定 （带装出售） | / |
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
| 万科城 | 89-139㎡ 三至四房 | 1.2万/㎡ 带装修 | 约32万 （三成） |
| 幸福华庭 | 136-169㎡ 三至四房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 约49万 （三成） |
| 龙光天禧 | 127-167㎡ 三至四房 | 1.3-1.4万/㎡ 毛坯； 1.5-1.55万/㎡ 带装修 | 约50万 （三成） |
利和 金丰公馆 | 48-75㎡ loft公寓 | 1.35万/㎡ 带装修 | 约32万 （五成） |
横栏镇在售的一手盘有5个，基本为三至四房的户型产品，均价在8500-1.35万/㎡，首付最低约21万，为盛雅华庭。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
碧桂园·佳诚 城央首府 | 106-139㎡ 三至四房 | 1.15万/㎡ 带装修 | 约37万 （三成） |
泰禾 金尊府 | 92-142㎡ 三至四房 | 1.35万/㎡ 带装修 | 约37万 （三成） |
锦江 尚苑2期 | 83-160㎡ 三至四房 | 1万/㎡毛坯； 1.15万/㎡ 带装修 | 约25万 （三成） |
| 鹿茵华庭 | 101-131㎡ 三房 | 1.2-1.3万/㎡ 带装修 | 约36万 （三成） |
| 盛雅华庭 | 83-132㎡ 二至四房 | 8500元/㎡ 毛坯 | 约21万 （三成） |
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
华鸿 榄悦轩 | 92-144㎡ 二至四房 | 1.4万/㎡ 毛坯 | 约39万 （三成） |
| 龙山华府 | 210-270㎡ 四至五房 | 1.7万/㎡ 毛坯 | 约107万 （三成） |
龙光· 玖龙湾 | 116-130㎡ 三至四房 | 1.2万/㎡ 带装修 | 约42万 （三成） |
敏捷 东樾府 | 98-112㎡ 三房 | 1.25/㎡ 毛坯 | 约37万 （三成） |
菊城 御景湾1号 | 将推199㎡ 四房 | 待定 （毛坯出售） | / |
龙湖 春江紫宸 | 99-135㎡ 三至四房 | 1.5万/㎡ 毛坯 | 约45万 （三成） |
菊城 国际广场 | 43-60㎡ 公寓 | 1.35万/㎡ 带装修 | 约29万 （五成） |
经粗略统计，南头镇在售楼盘有7个，基本为住宅产品，整体均价为8500-1.4万/㎡，首付最低的是中荟城，约22万。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
| 瀚康首府 | 86-109㎡ N+1房 | 1.15万/㎡ 带装修 | 约30万 （三成） |
碧桂园· 锦绣东方 | 116-142㎡ 三至四房 | 9100元/㎡ 带装修 | 约32万 （三成） |
| 中荟城 | 86-118㎡ 二至三房 | 8500元/㎡ 毛坯； 9200元/㎡ 带装修 | 约22万 （三成） |
御景 名都花园 | 90-132㎡ 三房 | 9800-1.05万/㎡ 毛坯 | 约26万 （三成） |
| 书香名筑 | 90-107㎡ 三房 | 8500元/㎡ 毛坯 | 约23万 （三成） |
中投里城· 同樾里 | 90-108㎡ 三房 | 9500-1万/㎡ 带装修 | 约26万 （三成） |
海雅 缤纷城 | 54-101㎡ 公寓 | 1.3-1.4万/㎡ 带装修 | 约35万 （五成） |
据粗略统计，黄圃镇在售楼盘有6个，整体均价为8000-1.175万/㎡，以三房户型产品居多。
其中，力高澜湖峯景首付最低，约17万。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
力高 澜湖峯景 | 72-116㎡ 二至三房 | 8000元/㎡ 毛坯 | 约17万 （三成） |
| 恒大御府 | 83-120㎡ 三至四房 | 8700元/㎡ 毛坯； 9700元/㎡ 带装修 | 约22万 （三成） |
| 兴和隽园 | 89-97㎡ 三房 | 8200-8700元/㎡ 毛坯 | 约22万 （三成） |
荔园 新天地 | 93-116㎡ 三至四房 | 9500-1万/㎡ 带装修 | 约27万 （三成） |
| 蓝天金地 | 84-119㎡ 三至四房 | 9000元/㎡ 毛坯 | 约23万 （三成） |
樱雪 蓝悦湾 | 127-198㎡ 三至五房 | 1.175万/㎡ | 约45万 （三成） |
经统计，阜沙镇在售一手盘有4个，均价为7839-9400元/㎡，首付最低的是盛迪嘉光明1号，约18万。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
中山· 融创城 | 89-116㎡ 三至四房 | 8088元/㎡ 毛坯； 9088元/㎡ 带装修 | 约22万 （三成） |
华炬 珑玥壹号 | 88-102㎡ 三房 | 9000元/㎡ 带装修 | 约24万 （三成） |
盛迪嘉 光明1号 | 70-118㎡ 二至四房 | 8700元/㎡ 带装修 | 约18万 （三成） |
| 恒大御景 | 85-130㎡ 三至四房 | 7839元/㎡ 毛坯 8400-9400元/㎡ 带装修 | 约20万 （三成） |
对于刚需来说，坦洲镇不仅可选择的一手盘多，而且户型也比较丰富，均价在1.1-2万/㎡之间。
近日，房叔在踩盘过程中发现，坦洲不少楼盘推出力度较大的优惠，例如特价房源1.18万/㎡起，最低92折等。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
锦绣 国际花城 | 92-144㎡ 三四房； 47-68㎡ 平层/公寓 | 住宅1.2万/㎡ 起带装修； 公寓2.1 万/㎡ 带装修 | 住宅 约33万 （三成） 公寓 约55万 （五成） |
| 御城金湾 | 46-82㎡ 一至两房 | 1.1-1.15万/㎡毛坯 | 约25万 （五成） |
| 中澳春城 | 76-200㎡ 二至六房 | 1.55万㎡ 毛坯； 1.7万/㎡ 带装修 | 约35万 （三成） |
| 海伦国际 | 102-124㎡ 三至四房 | 1.35-1.4万/㎡ 带装修 | 约41万 （三成） |
| 祥圣富地 | 90-103㎡ 三房 | 1.6万/㎡ 带装修 | 约43万 （三成） |
奥园 香槟花园 | 69-103㎡ 二至四房 | 1.3万/㎡ 毛坯 | 约27万 （三成） |
优越 香格里 | 128-183㎡ 二至五房 | 1.5万/㎡ 毛坯 | 约58万 （三成） |
| 尚都名苑 | 85-110㎡ 三至四房 | 1.5万/㎡ 毛坯 | 约38万 （三成） |
| 蔚蓝四季 | 92-133㎡ 三至四房 | 1.3-1.4万/㎡ 带装修 | 约36万 （三成） |
| 逸俊半岛 | 109-112㎡ 三至四房 | 1.45万/㎡ 现房 | 约47万 （三成） |
金帝 世纪城 | 87-124㎡三 至四房 | 1.85-1.9万/㎡ 带装修 | 约48万 （三成） |
| 佳境康城 | 87-132㎡ 三至四房 | 1.85-2万/㎡ 带装修 | 约48万 （三成） |
| 逸骏星园 | 92-120㎡ 三至四房 | 1.5万/㎡ 毛坯； 1.7万/㎡ 带装修 | 约41万 （三成） |
| 富璟公馆 | 27-41㎡ 公寓 | 1.8万/㎡ 带装修 | 约24万 （五成） |
汇乔 金色名都 | 112㎡四 房 | 1.18万/㎡起 毛坯 | 约40万 （三成） |
| 世汇蓝天 | 94-114㎡ 三至四房 | 1.25万/㎡ 起毛坯 | 约35万 （三成） |
三乡镇在售一手盘有21个，可选择的楼盘和户型也比较多，整体均价为8500-1.8万/㎡，其中大翼御龙轩的首付最低，约19万。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
雅居乐 珑玥 | 130-143㎡ 三至四房 | 1.3-1.5万/㎡ 带装修 | 约51万 （三成） |
雅居乐 万象郡 | 78-120㎡ 二至四房 | 1.1万/㎡ 带装修 | 约26万 （三成） |
雅居乐 锦城 | 89-128㎡ 三至四房 | 1.25万/㎡ 毛坯 | 约32万 （三成） |
雅居乐 国宾道 | 90-146㎡ 二至四房 | 1.35万/㎡ 毛坯； 1.6万/㎡ 精装修 | 约36万 （三成） |
畔山 中心城 | 90-180㎡ 三至四房 | 1.1万/㎡ 毛坯; 1.2万/㎡ 精装 | 约30万 （三成） |
碧桂园 天悦府 | 104-140㎡ 三至四房 | 1.3-1.35万/㎡ 带装修 | 约41万 （三成） |
华发 观山水 | 70-129㎡ 二至四房； 108-148㎡ 叠墅 | 9300元/㎡ （毛坯洋房）； 别墅 1.5-1.8万/㎡ | 约20万 （三成） |
| 爱琴半岛 | 99-119㎡ 二至三房 | 1万/㎡ 毛坯 | 约30万 （三成） |
奥园 香山美景 | 76-103㎡ 三至四房， 121-166㎡ 别墅 | 1.05万/㎡ 毛坯洋房； 别墅 1.8-2.3万/㎡ | 约24万 （三成） |
| 德瑞花园 | 78-97㎡ 二至三房 | 1.01万/㎡ 带装修 | 约24万 （三成） |
| 云山汇景 | 88-97㎡ 三房 | 1.3万/㎡ 带装修 | 约34万 （三成） |
| 钰海绿洲 | 99-121㎡ 二至四房 | 1.03万/㎡ 毛坯； 1.18万/㎡ 带装修 | 约31万 （三成） |
| 钰海美筑 | 99-121㎡二至四房 | 1.1万/㎡ 毛坯/带装修 | 约33万 （三成） |
美好 雍景台 | 89-139㎡二三房 | 1.1-1.2万/㎡ 带装修 | 约29万 （三成） |
优越 温泉郡 | 89-110㎡二至四房 | 1.2万/㎡ 毛坯 | 约32万 （三成） |
大翼 御龙轩 | 75-105㎡二至三房 | 8500元/㎡ 毛坯 | 约19万 （三成） |
新城 金樾岚庭 | 88-134㎡三房 | 1.19万/㎡ 带装修 | 约31万 （三成） |
金凯乐 花园 | 106-112㎡三四房 | 1.25万/㎡ 带装修 | 约40万 （三成） |
| 海棠郡 | 92-152㎡二至五房 | 1.05万/㎡ 带装修 | 约29万 （三成） |
| 凯柏荣域 | 89-105㎡二至三房 | 9500-1.05万/㎡毛坯 | 约25万 （三成） |
| 御山风景 | 43-67㎡公寓 | 1.6-1.8万/㎡ 带装修 | 约34万 （五成） |
板芙镇在售的一手盘不多，仅有5个，均价为7300-9800元/㎡。
其中，首付最低的是纯水岸，约16万。
项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
| 纯水岸 | 58-137㎡ 一至四房 | 9200-9500元/㎡ 毛坯 | 约16万 （三成） |
| 金澳华庭 | 98-138㎡ 三至四房 | 8500-9800元/㎡ 毛坯/带装修 | 约25万 （三成） |
平深 朗豪轩 | 73-92㎡ 一至三房 | 8000元/㎡ 毛坯 | 约18万 （三成） |
融创 溪湾首府 | 95-126㎡ 三至四房 | 7900-8500元/㎡ 毛坯 ； 9000-9488元/㎡ 带装修 | 约26万 （三成） |
佳兆业· 香山御府 | 110-128㎡ 三至四房 | 7300-8600元/㎡ 毛坯 | 约24万 （三成） |
据不完全统计，神湾镇有5个在售楼盘，均价为7750-1.1万/㎡，其中，怡景湾预推89-119㎡三至四房，价格待定。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
远洋 繁花里 | 75-140㎡ 三至四房 | 8700-9000元/㎡ 毛坯 | 约20万 （三成） |
时代 香海北岸 | 96-116㎡ 三房 | 1.05万/㎡ 带装修 | 约30万 （三成） |
| 怡景湾 | 将推89-119㎡ 三至四房 | 待定 | / |
雅居乐 星玥 | 89-126㎡ 三至四房 | 7750元/㎡ 毛坯 | 约21万 （三成） |
龙光· 玖誉山 | 73-108㎡ 二至四房 | 1.1万/ ㎡带装修 | 约24万 （三成） |
时代 南湾北岸 | 31-83㎡ 公寓 | 1.05万/㎡ 带装修 | 约16万 （五成） |
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
| 绿洲华庭 | 89-108㎡ 三至四房 | 9500-1万/㎡ 毛坯 | 约25万 （三成） |
| 水韵名门 | 80-120㎡ 三房 | 9000-9500元/㎡ 毛坯 | 约22万 （三成） |
| 远洋山水 | 89-118㎡ 三至四房 | 1.1万/㎡ 毛坯 | 约29万 （三成） |
泰丰 凤凰源 | 78-113㎡ 3+1房 | 9800-1.1万/㎡ 毛坯 | 约23万 （三成） |
大涌镇可选择的一手盘不多，仅有1个，均价在1-1.3万/㎡之间，碧桂园世纪城首付约14万。
| 项目名 | 户型 | 均价 | 最低首付 |
碧桂园 世纪城 | 28-61㎡ 平层/loft公寓 | 平层1万/㎡， loft1.25-1.3万/㎡ 带装修 | 约14万 （五成） |
首先，房叔在整理房价时，发现总体变化不大，但在踩盘过程中，发现多个楼盘的优惠折扣力度较大，计划买房的朋友，建议多看多对比。
其次，可以看到，中山开始加大基建投入，随着各大工程的复工复产，以及新项目的动工，2020年的中山，依旧值得期待。
最后，楼盘具体信息，以售楼部销售口径为准。由于楼盘较多，且整理不易，难免有楼盘未统计在列，欢迎大家在下方留言和补充。