投资1.4亿，雅居乐火炬又一新盘曝光！先建4栋住宅，邻中山站
中山房叔
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投资1.4亿，包含4栋住宅
备案名为“雅居乐濠头小区”
备案信息显示，该项目位于中山市火炬开发区濠头村，总投资额为14217.1万元，备案名为雅居乐濠头小区，建设单位为中山百富房地产开发有限公司。
▲备案信息截图
▲土拍网站显示地块位置，仅供参考
▲土拍网站显示地块位置，仅供参考
▲天眼查截图
此外，对比此次备案和当年拿地的面积，雅居乐濠头小区占地1.98万㎡，仅为百富地产2013年拿下地块的四分之一左右，不排除现在备案是分期开发。
也就是说，此次备案很可能是“一期”，先建4幢高层住宅，均33层高。
那么，该项目现场如何？
▲仅供参考
▲水泥墙内，有一台蓝绿色挖掘机
但旁边花木场的工人告诉房叔，花木场属于中炬高新，也就是汇景东方的开发商所属企业。而旁边的工地并不属于他们公司，据他们观察，这个工地才开始动工没几天。
房叔经过中山站发现，周边的闲置用地基本上都上了围挡，并且部分围挡上的宣传标语来自岐江东岸、汇景东方。
▲东祥路北侧路边围挡
事实上，两个项目开发商均属于同一企业——中炬高新。
据中炬高新2019年年度报告，该公司在中山站北侧还有约1600亩商住地尚未开发。
▲年报截图
其实，雅居乐濠头小区地块，也是来自中炬高新。
▲从濠江西路至中山站之间的地块，均属中炬高新