1.5万/平+960平配建！粤海拿地！刚刚，中山地价TOP1诞生！

原创一秒一报价中山房叔

刷新纪录！非常激烈！

刚刚（12月28日），粤海以总价37.05亿元，楼面价约15000元/平+960平配建竞得G28-2020-0132地块。

值得一提的是，该地块提前3天就有报价了。

起拍价11800元/平，刷新纪录

位置不俗有江景、又有学校

地块什么素质能吸引开发商提前三天报价？

G20-2020-0132地块，占地9.8万平，建面约24.7万平，起拍楼面价11800元/平，起拍总价291493万元。

此次马鞍岛挂出的两宗宅地，其分量可谓是排行榜前三的存在。高起拍价的同时，还能吸引开发商垂涎，究其原因无非是这几点。

其一，这是继东区白沙湾地块后，又一现象级土拍。两宗宅地最低起拍楼面价11800元/平，最高限价15000元/平，再次刷新中山土拍记录。

其二，地块位置优越，往西自带海景，参考珠海华发琴澳新城，均价去到3万/平起，望海户型价格更高。

往南毗邻中开高速，可以快速接驳深中通道，周边还有翠亨新区国际学校等配套。

其三，马鞍岛上项目的火爆，给更多品牌开发商进驻的信心。

一年前，万科中天西湾汇开盘，超500组深圳客慕名而来，均价3万起的高价，也能大卖9成；

一年后，保利天汇开盘，超3000组认筹，开盘直接选在深圳宝安，3分钟疯抢1104套房源；

恒大认筹1天就破1000组的成绩，简直就是奇绩。

这种热度下，很难会有开发商不心动。

马鞍岛烽烟四起

保利开盘、恒大认筹、万科清盘...

土拍火热的背后，是岛上各项目持续升温的火爆现场。

特别是今年年底以来，保利天汇、恒大悦珑湾的入市，让马鞍岛热度再次升温，招商臻湾府、雅居乐、常元等项目的备案，标志着“诸神之战”即将开启。

来看看岛上各项目的最新动态：

万科中天西湾汇：已进入清盘阶段，价格最高去到3.7万/平；
保利天汇：开盘3分钟卖完，均价2.4-2.9万/平；
恒大悦珑湾：开了板房+认筹，备案价2.5-2.9万/平；
招商臻湾府：投资63亿，打造25栋34层建筑；
馨碧花园（常元）：已备案，投资50亿元；
雅深花园：投资10亿，打造6栋高层住宅；
雅海花园：打造8栋高层住宅，配建幼儿园；