华侨城天鹅堡示范区曝光！交标能打！首批产品咋选？（戳进来）
约126㎡四房户型餐厅带飘窗，可以南北对流，四开间朝南，户型比较方正。
| 126㎡户型图
入户一侧为书房，放下书桌、书柜后，还有不少空间盈余，也可以打通与客厅相连。
| 126㎡书房
另一侧是L型厨房，预留有冰箱位。生活阳台只有一面开放，其余三面靠墙，晒衣服也比较有“安全感”。
| 126㎡厨房
客厅开间3.8米，层高3米，厅出同宽的南向阳台，餐厅处还有一个3.2米开间的飘窗，未来采光通风不会差。
| 126㎡客餐厅
阳台方面，外围由玻璃组成，支柱在阳台内，从外面看上去，会是一个光滑的玻璃面。
| 126㎡阳台
卧室方面，主卧、书房和一个次卧朝南，另一个次卧朝北，主卧带步入式衣帽间和独卫。
| 126㎡卧室
值得一提的是，项目的外立面没有用瓷砖堆砌，而是用了偏自然的漆面，与水景比较搭。
入户处做了一个独立玄关和玄关柜，下面储物柜做鞋柜处理，比较实用。
步入休息区，两间卧室朝南，一间卧室朝北。主卧开间3.5米，带衣帽间和独卫。
卫浴方面，两个卫生间都能做到干湿分离，还配备有一个触控灯。
最后是项目的交付标准。
99㎡户型的客厅与另一套房间相连。也就是说土豪买家可以买两套相连的单位，然后打通做大平层，主卧房间也可以与次卧打通，比较灵活。
科技乐园、湿地公园...十大配套要来
欢乐海岸预计2023年建成
|来源：中山华侨城欢乐海岸
在项目的城市展厅可以看到，华侨城天鹅堡，定位为顶级的堡系产品，对标的都是上海苏河湾、深圳新天鹅堡等高端产品。
| 项目定位
从项目的“堡”系定位，再到产品的面积段、户型设计等，不难看出该盘主打的客户主要还是改善客。
在项目开放前，房叔就在群里看到，有不少看好华侨城的本地客，而身边接触到的外地客，几乎都在盯着华侨城天鹅堡何时亮相。
就目前而言，项目一期地处石岐岐港片区，周边配套还不算齐全。
| 项目区位
不过，买楼很多时候也是在买未来。
且不说欢乐海岸，不远处的中山北站已经争取到站房面积扩容，计划在年内启动升级，未来还会有深茂铁路设站。
| 中山北站
交通上，跨江隧道和跨江桥梁都计划在今年中旬动工，预计2022年年底完工。
| 控规
待配套一一兑现后，项目会有不俗的想象空间，也就是印证那句“家在公园、公园在家”的时候了。
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