102万平，马鞍岛惊现“超级文旅”项目！
中山房叔
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共4宗商业用地，总占地167607.99㎡
共7宗公园绿地，总占地158206.64㎡
共2宗商务用地，总占地76493.51㎡
共3宗娱乐康体用地，总占地94296.04㎡
1宗体育用地，总占地55500.82㎡
共3宗二类居住用地，总占地139202.57㎡
|大型主题乐园效果图
作为马鞍岛上的文旅地块，通达的交通必不可少。
市内，片区南部和忠路（规划中）连接南朗镇，可快速接驳翠亨快线通往市区方向，东侧还有香山大道南北串联起整个马鞍岛。
市外，片区东侧是中山客运港码头，一小时内可到达香港、澳门、深圳机场。客运港码头片区也在日前公开土地出让预公告（详戳）。
|来源：中山新闻
城轨方面，该片区虽没有轨道交通途径，但从翠亨科学城的路网规划来看，轨道2号线（规划中）、轨道4号线（规划中）在东侧均有设站。
|翠亨新区科学城交通规划图
此外，广州地铁18号线在未来之门西侧预留有轨道站位（规划中），从站点出发，到文旅用地约3公里。