雪上加霜！中山混凝土、砂浆涨价40元/立方，开发商要哭了...
中山房叔
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日前，中山市水泥制品行业协会发布《关于预拌混凝土、砂浆原材料市场情况调查告知书》。
其中提到，受广西壮族自治区高耗能限产、限量管理和西江航道限航等因素影响，致使预拌混凝土、砂浆原材料水泥、砂、石紧缺。
预拌混凝土、砂浆等原材料的紧缺，马上引发了价格的波动。
日前，中山市隆宏混凝土有限公司发布了《调价确认函》，预拌混凝土在此前基础上上调40元/立方米，预拌砂浆在此前基础上上调40元/立方米。
一般来说，一个新盘的主要成本是：土地成本、建安成本。
其中，土地成本占大头，建安成本占小头，而建材成本又仅仅是建安成本的一部分。这次原材料涨价，放在整个售价或者开发成本来看，影响并不算大。
但毋庸置疑，建筑成本的增加，在这个市场下行的时代，开发商、承建商等有关企业，利润会有所挤压。