约9米巨幕阳台，双层观湖大宅！中山东部芯，这才是天花板的水准！
朋友们，有个劲爆消息，想不想听？
上个月，珠江新城那个天花板神盘汇悦台，竟然成交了2套超级豪宅，其中一套7700万的房源，直接一次性全款交易。
那一边，大批开发商哭着说活下去，这一边，大客一下子拿出近亿元现金，让人不得不再一次感叹，有钱人的世界我不懂。
不过，大家深入思考一下，能够了解到更多关于这次交易的本质，那就是核心地段+稀缺景观资源，简直YYDS。
所以，2022开年，你要问房叔怎么买房，我会送你一句话：把握城芯地段的稀缺景观房，让2022轻松起飞~
放眼中山，什么最稀缺？
众所周知，这座资源天赋独到的城市，有山有江有海，向来深受不少深圳客喜爱。
一座五桂山，绵延千倾，环山项目数不胜数；一条岐江河，孕育两岸项目无数；更别提无垠的海岸线，马鞍岛上，几乎盘盘摸到一星半点的海景。
| 五桂山长江水库 已获授权
要说缺，估计就只有城央的天然湖泊资源了。
在这片超1800平方千米的广袤土地之芯上，想要找到一片天生天长的大湖，难。
| 效果图
而且，大家发现了么？掌握稀缺资源的项目，价值天花板也被无限拉高，成为一种身份的象征。
在深圳，香蜜湖与10万+划上等号；在佛山，新盘中备案价率先冲破5万+的，是千灯湖；而在东莞，松山湖物业的房价和涨幅，都跑赢了全市。
能够得上这些地段稀缺产品的人，无一不是名门贵胄，财力显赫，身份不凡。
所以，同样掌握着中山独一份城芯稀缺湖景的招商禹洲云鼎府，无异于中山圈层代表，2022穿越周期的至优选。
| 效果图
事实上，早在去年，在许多项目愁眉不展的时候，云鼎府就已经逆市掀起一波又一波“圈层热销浪潮”。
数据显示，2020年10月开盘以来，云鼎府劲销26亿，卫冕板块销冠宝座。在全年普遍只有两三百套的楼盘战绩中，一骑绝尘。
而前来攻陷售楼部的身影中，不仅有许多本地高端买家，希望在此实现圈层的升级，更有不少深圳实力买家，要将这里作为第一居所。
| 现场人气
来自深圳的他们，是手握雄厚财力的高管、个体户、实力买家，见多识广，多年来的财富积累，让他们有着极高的生活追求。
而云鼎府，恰恰就是他们抢在深中通道开通前，首要布局的一张人居封面。
一般而言，吸引普通置业者，降价或是好办法，但要吸引眼光挑剔的高端购买力，这显然不够用。
而云鼎府，深谙这一道理，作为火炬唯一的南向湖景盘，其掌握了穿越周期最核心的两个字——“稀缺”。
这个项目，与城央生态大湖——240亩得能湖间，仅约50米。
| 家与湖，仅约50米
在有山有江有海，独缺城央天然湖泊的中山来说，这样的存在，无异于一个“重磅炸弹”。
而住在这一片湖边，你的美好生活将瞬间暴增100种（夸张手法）。
你可以在云鼎府约9米超大阳台，一线无遮挡，欣赏这片湖。
| 阳台视野实景
这里没有南外环、博爱路的8车道轰鸣，也没有早晚高峰的拥堵，只有繁华背后，与百亩大湖为邻的安静，任何时候都能开着窗的自由。
再深入了解，大家会发现，云鼎府之所以备受热捧，除了宝贵的景观资源，更本质的价值，在于其得天独厚的优越地段。
毕竟，湖景资源本身不算稀缺，皆因位于城央，才有了独一无二的价值。
一来，云鼎府所在，名副其实的火炬中心、中山东部新中心。
中山规格最大的火炬国际会展中心，火炬目前最繁华的太阳城商圈，由省一级幼儿园火炬一幼+火炬中心小学+火炬一中组成的12优质教育矩阵，还有图书馆，全部浓缩在以云鼎府为中心的800米黄金生活圈。
从项目出发，到深中通道火炬第一出口（世纪大道）仅约6公里，继而进入中开高速—深中通道，奔赴大前海，不过30多公里。
| 项目区位
未来，早上从云鼎府的家中出发，去到前海公司时，你的咖啡还是温的。
傍晚下班高峰，说不定前海回罗湖的朋友还在吃尾气，你已经坐在家中叹热汤。
可以说，这是一个对中山、对深圳置业者日常自住，同时具有致命吸引力的核心圈层区位。
中山的朋友，可享成熟配套，圈层进阶，而深圳的朋友，一桥相通，也能轻松撬动这份极其稀缺的城央湖居、繁华生活。
住在这里，楼层越高，你的风景越驾驭在千家万户之上。
| 约141-143㎡户型创意展示
| 超大玄关
| 餐厅+西厨
| 约143㎡户型创意展示
| 阳台
而且，两层双套房设计，更堪称点睛之笔。
楼上楼下，是尺度奢华的双套房，均配套衣帽空间、独立卫浴，最大限度让两代人享有五星级套房般的极致体验，私密而尊贵感十足。
| 主卧
更令人忍不住尖叫的是，别人家的双阳台，是景观+生活阳台，云鼎府的双阳台，是真正的双层湖景阳台。
楼上套房带观湖阳台，楼下套房也带观湖阳台！两个字：豪横。
楼上·套房景观阳台
楼下·套房景观阳台
看到这里，大家是不是已经被项目满满的惊喜征服？但房叔要告诉大家，还不够。
在这寸土尺金的城央湖畔地段，这座惊艳众人的楼王脚下，云鼎府还不惜重金，拿出了一大片土地，不盖房子，只为给业主一张拥抱自然的门票。
其以两轴六境串联三大中心园林，打造了一座森林式公园社区。
并大手笔打造了阳光大草坪、泳池、约500米的环形跑道、童乐世界，文化艺术中心等完善配套，乃至架空层，也都用邻里休闲、青年健身等设施填满。
光靠这份产品力，就足以令其成为惊艳中山的翘楚，成为名副其实的城央爆款。
而深挖项目背后的操刀者，一切惊喜都找到了出处。
是的，作为招商蛇口与禹洲集团双品牌强强联合出品，云鼎府从一出生，就注定是一场巅峰碰撞，注定是天花板级别的出品水准。
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