腾飞吧，中山！刚刚，620亿砸下，77个重点项目集中动工！

中山房叔

素材来源：南方+

中山多个项目落地！

2月16日下午，中山市举行了2022年第一季度重点项目集中动工仪式。

活动共设置25个会场（1个主会场，24个分会场），征集了77个重点项目，计划总投资620亿元。

动工的重点项目有：翠亨新区码头综合体项目（即“未来之门”项目）、中山万象汇、湖北科技大厦、花苑社区改造等，涉及多个方面。

年初发力，势不可挡！

大手笔砸620亿，征集77个项目

2月16日下午，中山市第一季度重点项目集中动工仪式主会场活动在翠亨新区码头片区综合体项目举行。

本次活动中共征集77个重点项目，计划总投资620亿元。其中13个项目总投资超10亿元。

从产业类别看，基础设施类项目12个，总投资109亿元；产业工程项目63个，总投资509亿元，其中工业项目56个，总投资220亿元，服务业项目7个，总投资289.2亿元；民生工程项目2个，总投资2.3亿元。

会上，相关政府人员在发言中提到：

2022年，中山计划推进215个市重点项目，总投资4631.7亿元，年度计划投资655.7亿元，同比增长20%。

其中重点项目有：翠亨新区码头片区综合体项目、翠亨新区康方湾区科技园项目、板芙镇中山科学城板芙科创园项目、三角镇顺丰粤西智慧供应链科技创新总部基地项目等。

码头综合体项目

总投资270亿，联检大楼奠基

本次集中动工活动设置的主会场，位于翠亨新区码头片区综合体项目。

万科集团南方区域事业集团党委书记兼首席执行官孙嘉在活动中表示：

综合体项目占地1003亩，计划投资270亿元，包含超高层建筑“未来之门”、会展中心、联检大楼等八大业态。

它以海为意象、以岸为舞台、以城为依托，打造全功能城市综合体。

其中，最先动工的是客运码头联检大楼和会展中心，这两座建筑的造型分别结合了中山市非物质文化遗产龙舟和鹤舞，取“乘风破浪、展翅腾飞”的意象，有望成为中山的新地标。

而本次活动中，翠亨新区码头综合体项目还举行了奠基仪式。

未来之门综合体项目地块于去年6月以约81.91亿的总价，5272.6元/平的楼面地价，被万科+深业联手拿下。

当时，该地块成交总价还一举刷新中山土拍总价榜，成功夺冠。

根据建设用地规划，该地块需要建设270米-280米的“未来之门”、会展中心、联检大楼、文化设施、小学、公寓及住宅等。

值得一提的是，未来之门综合体项目已于去年9月正式备案。

根据备案信息，该项目占地66.89万㎡，计容建面1157万㎡，不包含别墅类建筑。项目共142栋建筑（地下3层，地上最高78层），总建面213万㎡，其中住宅46万㎡，商服101万㎡，文体教育5万㎡。

按照备案来看，地块最高点未来之门，大概率会打造为78层高地标。

湖北科技大厦项目

总高100米，预计2024年年底竣工

东区街道分会场中，湖北科技大厦项目举行了奠基仪式。

据了解，湖北科技大厦项目位于东区大鳌溪村，总投资4亿元，总建面约4.4万㎡。

该项目用地面积11亩，总高100米，按22层设计，拟打造成集商业、公寓式酒店、商务办公于一体的国际化中央休闲商务区和中山新城市地标。

此外，项目将吸引湖北籍优质企业进驻，打造成为湖北籍企业总部经济大厦。

目前项目正有序推进施工事宜，预计2024年年底竣工。

火炬电子基地科创园项目

总投资5.01亿，要建100米高总部大楼

火炬开发区电子基地科创园项目，也于今天正式奠基培土。

电子基地科创园项目位于火炬开发区科技东路35号，占地约2.95万㎡，总投资为5.01亿元。

除了要新建3栋高标准厂房外，还要建设1栋高100米总部办公大楼、1栋研发中心。

项目计划打造成为一个集研发、总部、生产基地于一体的新型产业综合园区，预计新增产值10亿元，税收5000万元。

东区花园社区老旧小区改造工程

预计今年6月底前竣工验收

在本次集中动工活动中，还出现了东区花苑社区老旧小区改造工程。

据悉，项目建面约84385㎡，总投资350万元，将对小区进行微改造。

具体建设内容为：主要涉及修整、拓宽道路3000㎡，规划停车位1600㎡，升级、完善公共设施，增设体育休闲设施40个，以及做好绿化管养等。

目前项目已完成意愿征集、改造设计方案编制等工作，预计在今年6月底前全部竣工验收。

顺丰粤西智慧供应链科技创新总部二期

预期可实现年产值超28亿元

而三角镇分会场在顺丰粤西智慧供应链科技创新总部二期项目举行。

项目将在中山设立顺丰粤西智慧供应链科技创新总部基地，打造智慧供应链装备研发中心、智慧供应链科技展示体验中心、智慧供应链分拨中心。

搭建智慧供应链科技的创新平台和综合产业服务平台，形成一个智慧供应链科技领域的企业集群。项目建筑面积约17万平方米。

项目运营后，预计增加就业岗位超5000个，预期可实现年产值超28亿元，年税收1.25亿元。

中山万象汇

打造城市商业新地标

本次活动中的石岐分会场，此前好消息不断的中山万象汇也出现了。

中山石岐万象汇建面11万㎡，以Mall+内嵌广场+街区的建筑模式，致力于重塑中山商业中心，打造城市商业新地标。

一方面，项目通过引进城市首店、旗舰店，打造中山商业标杆。另一方面，挖掘和孵化香山格调品牌，打造聚集年轻人打卡的风尚街区。从而为消费者提供城市品牌选择最丰富、业态配置高效、功能齐全的购物、休闲体验升级目的地。

中山石岐万象汇将要重新布局，重新招商，通过品牌升级、业态升级与硬件软装升级，将以全新的面貌回归，实现华润万象生活踏入中山商业版图的第一步。

大健康产业园

预计第二季度内启动

五桂山分会场中，也有不少亮眼的项目。

中山市泓信智能科技产业园有限公司将投资建设总建面约77200㎡大健康产业园，预计第二季度内启动。

据了解，项目总投资3亿元，园区将围绕健康产品智能化科技创新，打造大健康产品智能化创新发展典范。

除了以上这些项目，其余还有：

中山山科学城板芙科创园项目

项目投资总额约15.8亿元，拟打造成为珠西智能制造创新中枢、中山科学城企业孵化与培育的重要基地、智装园创新组团及综合配套中心。

预计达产产值9.85亿元。项目占地143.67亩，建筑面积不少于27万平方米。

建设适合高端电子信息科技企业落户的无尘净化厂房、适合高端装备制造业项目落户的大荷载带航车厂房，以及涵盖研发楼宇、园区集中生活配套区等的产业综合体。

预计达产产值约20亿元，带动就业1500人。

诺斯贝尔年产18亿片面膜项目

项目占地面积9.88万平方米，建筑面积235700平方米，包含1栋10层的办公研发及检测中心大楼，1栋智能数字化车间，智能高位物流仓，现代化员工综合楼。

项目年产18亿片面膜，1.8亿支护肤品。

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