2022年，古镇豪宅天花板，出现了

原创追光的中山房叔

拥有光，是一件值得骄傲的事情。

上帝说，要有光，于是，就有了光。其实，这样的一句话，有多层解读。

一方面，光是万物生长之源，这种神奇的物质，能让世间的一切，有了秩序和形态，变得更加美好。

还有一层延伸的深意，那便是，无论是追光者还是发光者，能让自己拥有光，其实是值得骄傲的。

因为，这是自己带给自己的，能赋予自己不一样的人生，也能够对这世间，带来一丝光亮。

比如建筑，这个捕捉光的容器，被赋予了不一样的灵魂与特质。

古今中外，许多优秀的建筑为光留出了展示舞台，而灵动的光影，又成就了这些伟大的建筑。

所以，在珍贵的土地上，来一场光之舞，也能让自己，变得更加骄傲。

古镇遇见保利，这是两束骄傲的光汇聚

每个城市，都应该拥有一个舞台，来真正地展现光之魅力，传达光之真谛。

中国“灯饰之都”——中山古镇，这个以盛产光源闻名的地方，尤应如此。

| 古镇国际灯光文化节，来源：古镇镇党政综合办公室

而古镇的这场光之舞，是在2022年，以遇见人居之“光”来拉开帷幕，这束光，来自光的敬畏者和传递者，央企保利。

深耕中山12年的保利，在此落成十座人居精品，中山的城市肌理和文化底蕴，保利了然于胸。

所以，首入古镇，保利深谙怎样的建筑才能与之匹配，于是，保利和光尘樾来了，吟咏着“和其光，同其尘”，以光之名，为古镇的豪宅，重新定调。

| 项目效果图

而这样一座开启古镇人居新时代的豪宅，既源自保利的品牌之“光”，也源自骄傲的保利与骄傲古镇的互相契合。

那么，保利与古镇，是如何达成这样的契合呢？

先从各自的成就来看，世界500强保利，让古镇如虎添翼，这是两个骄傲光源注定的相遇。

淌过40年时光长河，如今的古镇，已超越地缘界限，从无名小镇，走出中山和中国，蜕变成世界灯都。

早在前几年，古镇灯饰销售占国内市场70%以上份额，产品畅销130多个国家和地区，成为全球最大的灯饰照明专业市场。（来源：灯都古镇）

历年来古镇灯饰业产值情况（部分）
年份	总产值（单位：亿元）	其他
2014	160.8	占中国市场份额的60%以上
2015	176.6	出口比重占产值80%以上
2016	190.3	占中国市场份额的70%以上
2020	117.6	出口比重占产值80%以上

| 部分数据来源：南方日报、中国工业报

一个以古镇为中心、覆盖周边3市11镇区、年产值超千亿元的灯饰产业集群，已浩浩荡荡铺开。

走向世界的古镇，自然也会纳入保利的城市布局。

作为世界500强央企，保利已发展30年，2021年《财富》500强排名位居第172位，成为央企房企中的TOP1。

如今，保利的足迹，同样是遍及海内外，100多个城市，皆留下以军工品质打造的人居典范。

再从各自的发展来看，稳步发展的保利，让古镇寻得志同道合的伙伴，这是两个骄傲光源的互相欣赏。

要打造“工业强镇、商贸强镇”的古镇，正积极推动产业转型升级，寻求经济的稳步发展。

灯饰业是古镇的龙头产业，也是经济支柱，如今已步入转型升级的关键时期。

与此同时，古镇也在积极寻求低效工业园改造升级、西部产业平台持续积聚创新发展能量，一批新技术、新产业、新业态项目正加速落地。

近几年，古镇GDP逐年攀高，2021年时首次突破135亿元，这也是古镇一直以来追求的稳中有进。

古镇近几年GDP增长情况一览
年份	GPD （单位：亿元）
2019	117.3
2020	117.6
2021	135

| 数据来源：中山统计局、中山统计年鉴

而稳中有进，也是保利坚定的发展策略。保利会审时度势，来决定举旗前进还是保守经营，这是央企基因使然。

| 来源：保利发展官网

保利的发展，绕不开的便是“一主两翼”。以房地产为主，积极拓展不动产金融，综合服务两翼并行，这是保利追求稳步发展，不断调整而来的战略。

近几年，保利的营销金额，在市场变幻中，依然逐年增长，三条红线更是保持“绿档”。

| 保利2014-2020年销售情况

图片来源：中指研究院

最后，从各自的吸引力上看，都与塔尖人士、峯层精英相互成就，这是两个骄傲光源共有的魅力。

稳步发展的经济，让古镇成为众多企业家的圆梦之地，已登记注册的个体工商牌照超两万家，超过六成的家庭成为企业主。（来源：古镇官网）

| 繁华古镇

作为全球灯饰的源产地，古镇将逐步形成世界灯饰产业总部经济，吸引国际化、高精尖、创新型的企业和人才奔赴而来。

而实力雄厚、追求军工品质的保利，已是全球几百万业主的选择，其中，逐光而来的超千万资产业主，更是不计其数。

这样两个骄傲的发光体，彼此看见自己，互相欣赏，互为成就。

古镇之心，灯都之“光”隐隐出现

这一次，古镇遇上保利，便是一次绝妙的碰撞，属于中山的另一个光的故事，开始撰写。

盘踞珠江西岸中心位置的古镇，恰好是中山、佛山、江门三市的交界点，成为中山西部片区经济引擎中心，湾区区位优势凸显。

择址眼光犀利的保利，把保利和光尘樾安放在古镇的关键地段，古镇中央绿轴中心板块，灯都之“光”隐隐出现。

与之陪伴的，是投资约254亿元的古镇园（中山产业平台，规划中），以及周边繁星点点的优质城市资源。

项目与古镇园仅一路之隔，这里将引进的，是智能制造、总部经济、互联网+平台等服务业，360米地标、会展中心、商业街、博物馆等将会在此拔地而起。

| 古镇园效果图

由于地处利和商圈内，2公里内，即可抵达利和广场、华艺广场等商业体，周边还有艺华商圈、星光商圈和大信商圈3大商圈，这样的城市繁华，孰能抗拒。

3公里范围内，还有二甲级古镇人民医院、省级名校古一小学、市级名校曹二小学、曹步初级中学等配套，生活便利。

重要的是，在这样的繁华地段，也能拥揽珍贵的生态资源。

步行500米，即达古镇最大的生态公园（约1134亩），灯都湿地公园，周边还有曹一公园、古镇文化公园、古镇体育公园、灯都新客厅等休闲配套，宜养宜居；

在此，推窗见绿，隔离城市喧嚣，遇见自然最淳朴的样子，这是一种自然之“光”。

| 灯都湿地公园，图源：灯都古镇

犹记得，当年袁达光先生，制造出古镇第一盏灯，从此掀开灯都的华丽序幕。

这一次，保利和光尘樾，也将实现对古镇的颠覆，匹配塔尖住所的高度，与城市同行。

保利和光系，让古镇奢宅有了高定作品

保利和光尘樾有这样的底气，源自其高贵的血统。和光系，是可以比肩保利“天字系“TOP级产品系。

2017年，央企保利的第一座和光尘樾，在北京诞生，由此，这个构建“和系全生命周期住宅系统”的豪宅，为保利“和光系”豪宅打开了一番天地。

| 北京保利和光尘樾

从北京到沈阳、从广州到杭州，再到中山，每个城市仅有一座“和光尘樾”，而每诞生一座高端“和光系”，都会令当地市场为之倾斜。

这便是传承之“光”。

日前，房叔探访了该盘，真切地感受到一件事：这将是一座城市的高光，普通和极致之间的对立，将很可能是一个时代的交接。

面对这样的保利和光尘樾，我们有极大的耐心和期待，去欣赏它的每一个产品面。

| 项目效果图

1、遇见顶尖私家景观园林，感悟美学之光

整个古镇难得一见的私家景观园林体系，于此呈现，等级高端、规划完整、功能丰富，若用这些形容词，可能还要加个更高级。

在这寸土寸金地段，整个项目占地6.1万㎡，而园林景观就占了5万㎡，约等于9个足球场的大小，这是何等豁达的情怀。

未来步入园内，超前的艺术人居气息，扑面而来，现代美学、艺术理念完美融入自然，呈现在浮光物语、无忧森林、艺术剧场、音乐创想、阳光热练、画中花园六重光境，生活品质由此升华。

走累了，可以在林荫坐凳、阳光草坪等休息；想要陪着孩子玩耍，就来到儿童游乐设施、林下手工坊；好久没健身了，就来标准半场篮球场打打球，或到环形跑道跑步，一切都很惬意自在。

而这样的舒心感，还体现在阳光地下大堂和阳光车库。

项目贴心地将阳光引入地下室，无论是地下大堂还是车库，都是高端明亮的地下空间，给业主十足的归家仪式。

| 阳光地下大堂和阳光车库

2、遇见“和光汇”会所，感受圈层之光

一个真正的高端会所，才能“和光同行”。

“和光汇”会所的每个角落，都藏着精英欣赏的精致和用心。

这个古镇难得一见的高端私享会所，设置水吧台、恒温日光泳池、室内健身房等休闲配套，为生活增添更多欢愉。

| 会所泳池示意图

| 会所健身房示意图

还有中山少见的会所式共享厨房，与家人朋友、甚至是不熟识的其他业主，在这里一起制作美食，也是不错的生活乐趣。

这里一圈圈光环旋转而上的下沉广场，是舒适开放的交流空间，未来，可以来这里参加社区舞会、社区民主会议、小型演出等精彩活动，寻找志同道合的伙伴。

| 下沉广场

3、遇见奢阔产品，享受生活之光

朝夕生活的居住空间，保利更是带来不少惊喜。

项目推出建面120-230平产品，以高标准，塑造这座观邸的人居品质，回应这座城市的从容与大气，建面约120㎡和230㎡四五房两个户型，更是可圈可点。

建面约120㎡四房两厅两卫，将空间巧妙设计，居住更为舒适。

户型方正，享有超高得房率，五开间朝南，采光通风俱佳，市面上同类型产品少有；

观景阳台长达6.7米，横跨至卧室，180度的环幕式景观在眼前呈现，可以在这里，品茗、看书、赏花，感受生活美好；

| 样板间客厅效果图，仅供参考

超15㎡的主卧带独立卫浴，U型设计的厨房带有明窗，每个空间设计，都颇费心思。

| 样板间主卧效果图，仅供参考

而建面约230㎡五房两厅三卫户型，边厅跃层豪宅，专梯专户，为塔尖人群量身定制，门面级作品。

约59㎡超级横厅，将豪宅的阔朗与尊贵，展露无遗；

| 样板间客厅效果图，仅供参考

超17米L型瞰景阳台让人惊艳，在这里，可以尽情欣赏270°湿地公园一线景观；

大五房打造享受型空间，双套房设计，更将居住空间的品质感拉满。

| 样板间主卧效果图，仅供参考

每一个产品面，都向光而生，诠释尊重人和生活的理念，这才是高级的美。

保利和光尘樾带着光芒，款款而来，让古镇奢宅，终于有了高定作品。

房叔获悉，3月26日，在威斯汀酒店39楼，保利和光尘樾将开放展厅，正式揭开面纱，届时，与古镇一起遇见光。

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