总价150万，能买东区吗？我们挖了一下！
中山房叔
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表格中可见，东区大部分二手小区的建筑年代都相对久远，且个别小区并没有配备电梯。
还有部分小区只有个别楼栋因为业主共同出资加装，才有电梯使用。
那么，这些小区对应的价格如何呢？房叔同样统计了个表格（表格中统计小区，并非全部是150万总价就可买到，且未计入税费）：
对比来看，不难发现挂牌单价低的小区，基本都是建筑年代较久的老旧小区。这些小区基本上楼层不高，户型面积也较小，因此大多都能在150万内买到。
而楼龄较短的小区，大多挂牌均价在1.5万/㎡以上。
或者也有像远洋城、奕翠园这样的楼龄不短的小区，由于项目地处核心地段，挂牌价同样不低。就算有低价位的房源，选择也不会太多。
所以，要想找到一个在楼龄、户型、价格、对口学位等方面都不错的房子，还真不容易。
东区有哪些优质二手房源可选？
综合地段、学区、小区来看，朗晴小学板块和香山小学板块都是不错的选择。
朗晴小学的口碑，相信已无需房叔多言。
该板块由于地段好、交通便利、发展成熟、关注属性高，开发商会以较高品质去打造高溢价，是不可多得的高端住宅板块。
但也正是如此，越在板块正中心的小区也就越贵，如万科朗润园、雅居乐熹玥、华鸿珑悦轩最低总价也是200万起。
房叔有话说
都说买房买地段好的，好地段的房子往往都不愁卖。然而，好地段的房子并不是所有人都买得起。
这时候，就需要我们降低要求。
一手买不起，就多看看二手房。如今中山二手房市场货量不小，若是认真找，总能找到自己满意的房源。
最后，对于东区二手房有什么看法，欢迎留言。