买房必看！ 2022年国庆，中山怎么买？
| 媒体视频截图
| 住建局官网截图
毋庸置疑，今年国庆，依旧是楼市重头戏。
中山不少项目准备开盘、加推，也有项目推出特价房源、折扣、返现等让利活动。
既然买卖双方均准备就绪，房叔就趁黄金周来临之际，给大家匹配当下最为实用的5个“置业锦囊”。
读透本文，地产小白或许能变江湖老手。
房企会不会爆雷，够不够安全，看“三道红线”，看销售排名，不就得了？
这些都不靠谱好嘛，三道红线全绿，却经营困难的企业并不少见；新房销售额全国TOP10，现在多项目停工的，也有代表。
该如何判断房企值不值信赖？还要加上两个更实在的指标：
其一，房企敢不敢拿地，拿不拿得到地。
其二，看拿地之后的开工时间。
比如华润置地，在2022年8月房企拿地金额TOP20榜单中，以183.99亿元位居榜首，成为唯一一家拿地金额突破百亿的房企。
更牛的是，百度随便一搜，全是拿地后马上动工的新闻。
| 图源百度，媒体报道截图
仁恒也不遑多让，2022年上半年多次在热点城市新增土地储备。
| 仁恒中国项目布局
这两家房企开发的项目，让人买得安心又放心。
| 区位图
房叔特意采访了购房群中几位精英白领，他们的想法与上述观点不谋而合。
买房逻辑基本围绕周边配套和居住环境，尤其看重教育，大多数人选择住在城区，并偏爱东区，和彩虹片区。
他们当中有人索性告诉房叔，他买的正是彩虹片区的华润仁恒公园四季，身边好几个同事都买在那里。
听闻该小区的业主职业结构中，公务员、事业单位人员的占比很高。
任何一座城市，都可以衍生无数个新区，但主城区永远只有一个。“回归主城，专注改善”，更是目前的楼市大方针。
| 周边配套
以华润仁恒公园四季为例，地处主城腹地，是官方盖章确认的中山唯一CLD高端纯居住区。
从4大商圈（天悦城、兴中广场、大信新都汇、麦德龙），到15年全龄段教育（西区中心小学、西区中学、烟洲高中等）；从三甲医院（新中医院等），到彩虹绿洲湿地公园。
| 区位效果图
生活配套一应俱全，所见即所得，一秒都不必多等。
跟足以上四点买房，房子的舒适度能有效得到保障。但作为房叔的粉丝，我绝不允许大家轻易满足。
房子买得对，不仅能住得舒服，还能实现优化资产配置，鱼与熊掌都可兼得。
接下来，房叔就继续“放钱落你袋”，教大家用半投资的思维买房。
| 图源：广州房产
第一，鉴于国庆黄金周节点特殊，中山各楼盘大有可能放出全年最“笋”优惠。
加上前段时间信贷端、政策端均出现松口，购房者成本已大幅降低。因此，今年的国庆黄金周无疑是天时地利人和的买房好机会。
问题又来了，西区彩虹片区那么多，国庆期间肯定得挑得眼花缭乱。
房叔直接给大家圈出一个“必看款”，也是置业中山无法绕开的红盘：华润仁恒公园四季。
尖子生中的尖子生，要实力有实力，要圈层有圈层，要配套有配套，现成的一字板楼，地段极具想象力。
关键质量、园林和产品，三者都做到了极致。
| 项目园林
先来看品质，华润+仁恒联名爆款，房屋质量水平领先同区竞品。
户户配双层钢化中空玻璃，首层（局部）采用珍珠蓝花岗岩石材+灰色铝板，二层及以上采用仿珍珠蓝石材的多彩石真石漆涂料。
这种涂料，比一般涂料造价高很多，试问有谁像华润仁恒公园四季这般舍得。
| 效果图
| 数据来源：克尔瑞
看到户型图的第一眼，房叔忍不住感叹，华润、仁恒的产品力，太强了吧！
四开间朝南，整个朝南面超出13米，这个面积段放在过去，做到三开间已经很了不起。
华润仁恒公园四季直接把采光面拉满，改善户型做出豪宅既视感，把一字板楼的优势发挥得淋漓尽致。
| 实景图
| 实景图
恰逢2022年10月1日-7日，项目将举行“温暖烟火社区 趣味黄金周”派对。
届时会有陆冲街区、潮玩营地、美食集市、萌宠乐园、BBQ派对、捕鱼达人、自然露营等精彩活动。
所以说，国庆置业中山，请找准华润仁恒公园四季的坐标，提前锁定“爆款”，有吃、有玩、有好房看！
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