突发！岐港路一大片店铺开拆！中山欢乐海岸二期，要来了？

欢乐海岸二期，要来了？

就在今天，房叔实地探访到，规划为欢乐海岸二期的地块，开始迎来实质性动作，正式进入拆楼平地阶段。

拆楼！平地！已有机器进场

商家：一周内需要搬迁

此次清拆的地块相当大，位于岐江河与港口河的交界处，北侧是在建的康景路下穿隧道，规划为欢乐海岸二期。

来到清拆现场，原本是商铺的位置已经成了空地，地上除了一些铁皮外已经基本铲平。

| 拆迁现场

| 拆迁现场

现场除了已经关门的店铺外，还有一些正在营业的店铺，比如椰子鸡和园艺商铺。

房叔找了几家店主聊了一会，椰子鸡的老板娘说自己马上要搬了，这里要拆迁，说是要做华侨城。

| 还在营业的店铺

另一家绿植店的员工则说，自己也收到命令，一星期左右店铺就要全部清空。

| 还在营业的店铺

| 还在营业的店铺

所言非虚，房叔也看到有挖掘机正在清拆商铺，动作相当迅速。

施工的工作人员告诉房叔，等这些店家搬完，我们差不多就拆完了，但没有具体时间。

| 拆迁现场

在航拍图里，可以看到现场已经围蔽起来，里面的店铺大多已经搬迁，有近一半的地块已经在清拆中。

房叔简单的把地块划分为清拆区和围蔽区，据了解到的信息，这整个地块都会做平整。

地块位置也不俗，隔河相望欢乐海岸天鹅堡，北面就是欢乐海岸主题乐园（在建），周边大多是居住多年的小区。

石岐连片征地范围内

将打造大型湿地公园+观光带

去年10月，石岐街道发布过《中山市石岐街道2021年度土地征收成片开发方案》（草案）公示。

里面提到石岐将成片征收中山北站片区的126万平地块，其中今天清拆中的地块就在范围内。（回顾）

此外，清拆地块的北侧还有围蔽中的地块，位置相当符合年初张溪征地时的龙湾北侧商住地。（回顾）

| 张溪征地方案

| 地块控规

在房叔整理的石岐征地中，今天清拆的地块用途提到了中山欢乐海岸项目二期建设。

至于该地块会作何用途，在对比欢乐海岸的总规划后可以知道，清拆的地块，正好是规划中的生态湿地公园和一河两带休闲观光带。

生态湿地公园和观光带，在欢乐海岸的沙盘图、效果图上均有展示。

| 来源：中山华侨城欢乐海岸

| 项目沙盘

在宣传片中可以直观看到效果，休闲观光带会有专门的平台欣赏岐江河两岸；而湿地公园中间有人工湖与中央小岛，颇具自然特色。

| 观光带宣传片

| 湿地公园宣传片

值得一提的是，规划的地块上没有涉及民宅，商铺陆陆续续搬迁中，推进难度不会太大。

但房叔咨询华侨城工作人员，称目前还不清楚情况。按照正式流程，地块还需要跟一期一样，走完供地流程。

因此，这次清拆与围蔽，大概率是为欢乐海岸二期供地做好五通一平准备。

目前，欢乐海岸的香山（北）外滩已经揭幕展示；康景路的下穿隧道也举行了底板浇筑仪式，计划2024年完工；主题乐园计划2023年底建成。

如果欢乐海岸二期能落实下来，那么除了居住区、游乐区外，还会有一个大型的湿地公园和观光带做点缀，给到中山一个“更完整”的欢乐海岸。