理想邦爆红！背后有故事……（第二篇）
01
大理理想邦
远可观苍山、近可览洱海
与大理古城隔海相望
正对洱海最大岛屿金梭岛
建成后已然成为2020大理新晋网红NO.1
图片来源于松云精品度假酒店
图片来源于JSTUDIO捷仕建筑
图片来源于网络
上一篇带大家初识理想邦，了解她的前世今生
这一期我们则采访到理想邦的设计方
——JSTUDIO捷仕建筑
听他们从专业设计角度
来聊一聊理想邦的规划设计密码：
以下内容摘录自捷仕建筑的主创采访
当我们拿到理想邦这个项目
看到如此好的景观区位的时候
就想把它打造成一个有趣的文旅小镇
设计前期我们一直在经受两大灵魂拷问：
▎Q1
为何当今很多文旅小镇拥有很好的资源，开发出来却往往缺少魅力，而世界上很多传统小镇聚落却能经久不衰？
▎Q2
当今统一规划快速建造的文旅项目，能不能像千年自然生长的聚落那样充满魅力？
带着这个疑问我们去重新认识聚落
什么是聚落
世上本没有聚落
聚集的人多了，就形成了聚落
世界上不乏有趣的聚落
有的雄踞山巅
有的依水而建
历经沧桑却历久弥新
聚落美学：住区即景区
无论是街边玩耍的小孩
还是广场上闲聊的老人
当地人的生活场景常常是
导致旅行的重要因素
聚落强调
自然生长、量身定做、千变万化
社区为先、开放街区、步行优先
让生活展现在旅行者面前
聚落是设计出来的么？
日本建筑师原广司几乎走遍了世界
曾在《世界聚落的教示100》中讲到
“聚落常被解释为自发形成的
而实际上从聚落的诸要素及其排列所决定的基本形态
到使人觉得不过是偶发形成的细枝末节
都可以看作是经过精密设计的结果”
可见，聚落是可以设计的
聚落美学是非常值得去探究和学习的
而欧洲聚落，可以说是聚落美学的重要载体
古罗马是西方文明的摇篮
几乎所有欧洲聚落都是从罗马营地的模式
逐渐发展出来的
在城市发展如此多样化的今天
这些地中海沿岸的聚落
仍然是这个星球上最有吸引力的去处
寻找聚落的设计密码
我们选取了网络上最受欢迎的100个欧洲聚落
从历史、肌理、风格、街巷、广场、尺度
等多个维度，通过
实地测绘、数据描图、三维建模、查阅典籍等手段
进行了系统梳理和解码
获得了一些重要的大数据量化指标
为理想邦的设计提供了有力的支撑
带着这些前期研究
我们开始了大理理想邦的设计
这是一次实现聚落理想的关键契机
下面就来介绍一下聚落是怎么被我们设计出来的
我们主要展现核心区域
也就是一期
也是聚落思维核心的展示区
理想邦一期150余亩（目前已建成100亩）
由一系列民宿客栈、文化商业、
度假公寓及悬崖酒店组成
民宿客栈
文化商业
度假公寓
悬崖酒店
让我们从四个方面
来认识理想邦的聚落魅力
紧凑性、连接性、神秘性、多样性
1
紧凑性
紧凑的聚落，每一处空间都是精密计算
紧凑的布局，不是摊大饼
紧凑性就是在有限的空间内
通过规模、建筑及道路密度等
营造出的疏密有致，舒适宜游的空间
给人带来的紧凑感受
理想邦的图底是可翻转的
关键概念：减法空间
传统聚落的空间是减法空间
聚落减法空间的直观表现形式是地图可反转
中世纪的街道和广场经由建筑明确限定
地图可进行黑白反转、互为背景、相辅相成
理想邦的图底正是这样
反转之后依然清晰
每一处空间似乎都是经过精密计算
建筑和空间边界明确、互相交错，
图底关系的互为因果
大数据支持：
欧洲的传统聚落，建筑与道路的图底大多是可翻转的
理想邦拥有适宜的规模
理想邦占地约150亩
布局紧凑，与山地紧密结合
适合人们以慢行的方式深度游览
大数据支持：
欧洲著名小镇占地规模大多在300亩以内
内部路径清晰，主次分明
可识别的道路
应有连续性，而且具有方向性
理想邦主街长360米
明确界定了步行山地聚落之长度
也成为望苍山洱海的直接视觉导向
大数据支持：
小镇的主要街道以步行为主
长度在300-600米范围内
理想邦拥有适宜的聚落密度
理想邦建筑密度47%
将复杂多样的空间
统一在缜密的设计逻辑之中
大数据支持：
欧洲小镇的建筑密在35%以上
内部呈现出丰富的空间场景变化
理想邦路网密度94km/km²
与建筑相结合，进一步增强紧凑性
大数据支持：
欧洲聚落的路网密度较大，一般在50km/km²左右
2
连接性
优秀的聚落交通网络
应与自然叶脉呼应
道路网具有相互连接性
为小镇带来无限探索的可能性
聚落结构不是一棵树，而是更像叶脉
对于树而言
从一根树枝必须回到主干
才能到达另一根树枝
而在叶脉中
所有的毛细管都是彼此相连的
传统聚落的结构更像叶脉
聚落的一个有趣的要点在于
无论从哪个点出发
都能到达另一端点
这是因为聚落中树叶般复杂多变的街道网络
在理想邦的聚落肌理中
可以明显看到
其街道结构是受到叶脉理论的影响
街道更讲求连接性
大数据支持：
欧洲聚落道路，如叶脉状，具有极高的连接度
开放社区，生活方式即风景
而连接性还有助于产生开放的社区
各种功能之间
产生神奇的无缝对接和空间场景转换
击穿不同用地红线阻隔
功能打散重组，没有围墙的世界
开放社区，叶脉道路
生活方式即风景
3
神秘性
聚落要有一定的神秘感，人们才能产生探寻的冲动
蜿蜒曲折的道路
柳暗花明的体验
时而开阔时而幽闭的空间
都增添了小镇探索中的神秘性
街道线形的变化
直街道，方向性强，
表现一种宏大氛围和仪式感
曲街道，曲径通幽，
营造一种探索氛围和未知的神秘感
理想邦将曲折街道设计运用到极致
在理想邦中偶尔的走失
也不失为一种有趣的体验
大数据支持：
直街道
曲街道
街道空间的视觉变化
西方学者通过对意大利聚落的研究
总结出引人入胜的街道视觉变化
理想邦的街道
则是聚落街道视觉变化的应用和延伸
地形变化
门洞连接
视觉焦点
道路变化
墙面变化
街道的空间尺度变化
随着街巷空间的尺度变化
游客会产生不同的心理感受
或舒适、或压抑、或开阔
D/H＜0.5，主要承担小镇的步行流线组织功能
0.5≤D/H＜1，街道更加有纵深感和空间围合感
D/H≥1，街道有疏远、宽旷之感
理想邦的交叉口
尽量避免生硬的十字交叉
在交叉口处设立对景及交错
形成围合感更强的街道空间
广场的边界清晰明确
主要由建筑的外墙界定
而不是单纯遮挡视线的围墙
理想邦博物馆广场
面积约250平方米
由周围建筑界定为半圆形
广场标志物——民俗博物馆
成为聚落的最重要的活动节点
大数据支持：
广场尺度面积范围一般在100-400㎡之间
理想邦的多样体验，来自于聚落的无限变化
丰富多元的街道组合
密度适宜的道路交叉口
为游客提供了不同的路线选择
从而衍生出极其多元的游客体验
不规则的BLOCK，创造出空间的多样性
BLOCK是构成聚落结构的基本单位
也是街道包围的最小区域
理想邦没有一个相同的街区
因此创造出丰富的多样性
大数据支持：
每一个交叉口，都意味着一次选择
对于一个聚落的多样性而言
交叉口密度是一个关键指标
理想邦交叉口密度14个/公顷
为小镇带来了多样的旅游选择
大大提升了游客在小镇的游玩体验
大数据支持：
欧洲聚落的交叉口密度，通常在3个/公顷以上
可以说理想邦的整个设计过程
充分汲取了“欧洲聚落100”的养分
这次我们从紧凑性、连接性、神秘性、多样性
四个方面讲述了理想邦空间设计的法则
当然聚落美学还远远不止这些
我们还在持续学习挖掘和勇敢实践
不在其中，有一种探寻的冲动
身在其中，有一种沉淀的安宁
理想邦
将聚落进行到底！
更多精彩图片持续放送中
图片来源于松云精品度假酒店
图片来源于地产线寻美摄影
图片来源于JSTUDIO捷仕建筑
图片来源于网络
理想，还是要有的
这一期我们从设计角度揭秘了理想邦
而精细的设计需要精湛的技术支持
下一期我们将从营造技术方面进一步解析
敬请期待
▼
-J STUDIO 捷仕建筑- 商务联系方式
13671966642 marketing@j-studio.com.cn
13918874897 lixia.long@j-studio.com.cn
推广