今年最稳的赚钱机会，出现了……

原创胡桃大胡子说房Pro

这几年的经济形势，大家应该都清楚了。

这里不再赘述，我们要讨论说是另一个话题：

今年，怎么赚钱？

每个人的方式方法都不一样，但秘诀只有一个：找有确定性的机会，才能最大程度降低自己的风险。

什么叫确定性收益？

就是当你出手的那一刻起，你对未来的收益就已经了然于胸。

我还是那句话，最安全的方式仍然是房产。

可能有人又要喷我了，但不妨先听我说说，

为什么房产，仍然是最安全的投资方式？

通胀，正在狙击所有中产的钱包

现在的钱越来越不经花了。

楼下原来20元可以买2碗的兰州拉面，现在只能买1碗了。

超市里、菜市场，从头走到尾，西兰花、四季豆……几乎什么都在涨。

就连摆摊卖生蚝的小哥，都上调了价格，每个生蚝涨了5毛钱。

这些现象背后，都有通胀的影子。

数据显示，过去十多年，我们的CPI通胀率一直保持在平均2%左右。

也就是说，今年的10万，到明年购买力可能就只剩8万。

即便你什么都不做，你的钱也会被通胀稀释。

而通胀最可怕的地方，在于它能精准狙击所有中产，洗劫你的口袋，让你的钱变得不值钱。

什么意思？

顶级的富人，也算“负人”，负债的负，钱越贬值，他还的钱实际上会变得越少；此外通胀还能推高他们拥有的资产价格，让他们的身价更上一层楼。

真正的穷人，反正也没钱，“放水”or“放火”对他都没有什么影响，相反，通胀越高，他能获得劳动报酬也越高。

唯一难受的，是夹在中间两头不靠岸的中产。

这类人往往拥有几百万身价、几十万存款，但却只能眼睁睁看着自己辛苦挣下的身家逐渐被稀释。

所以说，抗通胀说财富第二次分配的技术大比拼：你会赚钱，但不会投资，你赚来的钱也会被通胀收割。

这才是抗通胀最大的意义。

买房是性价比最高的投资

Ok，为什么要投资房产？

就是因为这是抗通胀，最简单的一种方式。

投资一定要买房吗？

不一定，个人投资渠道，虽然不多但也有。

比如定期储蓄、国债、银行理财、基金、股票。

这些门槛低，普通人都能玩玩，但收益不一定大，而且股票风险还挺大。

另外高阶一点的，可以投资：

贵金属、古董、字画、期权等等。

但这些门槛高，基本也是富人才能接触的。

挑挑拣拣到最后，咱普通人能碰的，只有三个：基金、股票和房产。

而我始终认为，房子才是最适合普通人的投资产品。

先别急着反驳，看一张图就知道了：

就这个收益率，谁敢保证自己一定能赚钱？

说句良心话，这些投资品，我都碰过。

也经历过牛熊，股市收益确实高，导致很多人希望通过股市来搏一搏，希望单车能变摩托。

但15年的暴跌，让我从此以后都对股市抱有敬畏之心。

就我认识的一圈玩股票的朋友来说，小到普通打工人、大到公司高层，一聊股票都是高谈阔论，一打开账号都是绿油油一片。

核心原因只有一个：不是每一支股票都能赚钱；不是每时每刻都能赚钱。

不确定性，是股市和基金产品最大的威胁。

对于投资理财知识匮乏的朋友，买房比在投资市场上买基金、股票要容易赚钱的多。

只要你认真研究楼市和选择标的，赚钱是一个大概率结果。

买房，是最有确定性的投资

房子，依然有“钱”途。

虽然可能不如以前那么能涨，但一定还有上涨空间。

我知道有些人听了这话又急着喷我，但你先别急，不如先回答这9个问题：

中国的城镇化进程已经没有空间了吗？
我们已经不实行货币宽松化政策了吗？
人们已经放弃对美好生活的追求了吗？
中国经济不会再往前走一步了吗？
全国的房子都供需平衡了吗？
通货膨胀到顶了吗？
人口不再流动了吗？
人们的口袋里真的没有钱了吗？
你真的认为中国的房价一点上涨空间都没有了吗？

这一刻，抛弃那些人云亦云的想法，认真思考这几个问题的答案，并反问自己一句：

真的吗？

等你的答案出来的那一刻，或许就不用我再多说什么。

短期困难终究会过去，历史进程从来不以人的意志为转移

千万千万，不要被短期情绪影响了你对长期大势的判断。

未来机会还是有，只是可能不存在于全国，只是部分城市而已。

很明显，未来是天价与鬼城共存的时代。

一边是一二线城市度过悲观周期之后，持续走高；另一边是诸如鹤岗等城市，随着人口净流出，房子逐渐失去投资价值。

全国300多个城市，有价值的城市只有30个左右，这是我们团队考察全国100多个城市后得出的结果。

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买对房，是最可靠的投资

什么房子确定能涨？

当楼市分化成为共识，而我们要做的只有一件事：选中那一批会涨的房子。

尽管条件千奇百怪，我们依然总结出7大主要因素指标，一个城市房子当下能不能保值和未来能不能增值，包括，

1.经济规模
2.人口规模
3.财政收入
4.人均收入
5.土地供应
6.儿童数量的增速
7.上市公司数量

每一套房子最终的命运，基本全部写在里面了。

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1.全国主要城市经济规模排行榜

2.近10年人口净流入城市排行榜

3.全国主要城市财政收入排行榜

4.全国主要城市人均可支配收入排行榜

5.全国100城土地供应情况排行

6.近5年全国各城市学龄儿童排行

7.全国各城市上市公司数量排行

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话说回来，

从更宏观的角度来看，我们当下经历的一切都是几十年周期中的一个小波浪，可很多人往往会因为眼前的悲观而错失未来难得一遇的机会。

说实话，没有三年危机，也就没有现在的房价、政府的补贴、契税的减半、银行的低利率，看是危机，实是机遇，房地产循环的向上拐点已经到来。

现在房产利好政策的不断加码，正是对已经初步回暖的市场做进一步的点火。

一旦预期改变，房价上涨真的没有什么疑问。

最关键的是，除了买房，其他抵抗通胀的投资条件，风险都挺高的。

在买对房子和房地产泡沫不破的前提下，现在依然有很大概率获得超额的收益。

看空or看多一线&强二线城市楼市，并用行动投票的人，最多5年，二者就会相差一个阶层。

没办法，选择比努力重要。

最后，明天过年，祝大家新的一年，卡里有钱，夜不失眠，盆满钵满，钱“兔”光明！

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