武汉一小区部分业主收不了房，且一拖再拖，竟因……相关部门已介入

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近日，一些购房者向《经视直播》反映说，2018年，他们在武汉市新洲区文昌大道某楼盘购买了商品房，按照合同约定本来去年12月就应该办理收房入住手续，可是现在距离当初约定的交房时间都快半年了，开发商始终不能给个明确的交房时间。遥遥无期的等待，业主们无奈感叹耗不起！

上午，记者来到武汉市新洲区文昌大道，三十多位业主手拿购房合同，焦急万分。据了解，他们都是附近的村民，为了买这套房大家都是拿出了全家多年积蓄。

业主李先生：“2018年花了78万买了九十多个平方的房子，合同是2020年12月交房，后来收到通知因为疫情原因延期到3月收房，3月说四月四月我们来说还要延期，现在都五月份了还是不能收房。”

据了解，目前一共有4栋住宅楼没有交房，业主们多次联系开发商，始终都没有得到明确的回复。这些业主看着身后耸立的高楼，却迟迟不能入住，心里别提有多着急。

业主：“小区一共有18栋只有我们1-4栋没有收房，也不知到为什么，其他栋都收房了，买的时间都是一样的。”

业主：“为了孩子读书在这买房子，九月就要入学了没有房子上不了学。”

是什么原因这四栋楼迟迟不能交房呢？记者陪同业主们来到了楼盘销售中心，开发商的一位工作人介绍，这四栋楼已经建好，不能交房是因为卡在了验收手续上。

开发商工作人员：“楼盘所有设施都已经配齐建好，达到了验收要求，我们也想把房子快点给业主，但是，问题是没有验收。”

随后，记者陪同业主们来到了武汉市新洲区房产交易管理所。

武汉市新洲区房产交易管理所开发办工作人员：我们跟开发商沟通了，是他们竣工验收备案手续没有办理下来，什么时候办下来要去问规划部门。

在记者的不断追问之下，工作人员道出了楼盘没有通过审批的关键原因。

武汉市新洲区房产交易管理所开发办工作人员：“就是因为酒店没有修，原来开发商是答应要修个酒店的。”

配套建设不到位

楼盘验收卡壳

工作人员所说的规划新建的酒店和业主们没有交付的住房有什么关系呢？

在新洲区房产交易管理所开发办工作人员指引下，记者又来到了武汉市新洲区自然资源和规划局。相关负责人表示，该楼盘开发商没有履行收购土地时的合同，按规划建设酒店，所以该项目验收不了。

据了解，当初开发商在和相关部门签订国有土地出让合同时，约定要配合该楼盘修建一座四星级以上标准的酒店。

武汉市新洲区自然资源和规划局工作人员：“业主要督促开发商早日完成土地出让合同的约定，那个地方是一个整体，现在只有部分做起来了，按照当时签订的国有土地出让的约定那个四星级酒店一直没有动工，一直没有通过规划验收。”

开发商工作人员表示，当初合同里确实有修建酒店的约定，但是由于种种原因搁置，目前情况难以动工修建。

开发商工作人员：“酒店确实有，但是当时准备修的时候面临拆迁等等很多问题就搁置了。”

记者：“还修吗？”

开发商工作人员：“根据公司目前的状况，应该是修不了啦。所以验收通不过。”

记者：“为什么其他楼栋都交了就这四栋不能验收呢？”

开发商工作人员：“这四栋是规划交房的最后一部分，所以一直验收不了。”

记者：“业主的房子怎么办呢？他们是无辜的。”

开发商工作人员：“我们也在想办法跟相关部门协商，尽快解决这个问题，我们也着急。”

武汉市新洲区自然资源和规划局工作人员表示，开发商配套建设没有完成，不达标属于违约行为。目前他们已经将此事反映到上级主管单位，研究解决方案。

武汉市新洲区自然资源和规划局工作人员：“现在针对这个事情我们已经上报给上级主管部门的相关科室，看能不能把酒店和业主的住房分开，最终怎么解决还在商讨中。”

记者：什么时候有答复呢？

武汉市新洲区自然资源和规划局工作人员：”流程我们正在走，时间不能确定，正在解决中。“

来源：湖北经视《经视直播》

记者：董茜廖志敏

编辑：赵瑾 | 主编：陈实天然

编审：廖寿喜 | 监制：李鹏